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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 63.09㎡ 〜 85.03㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE川崎(三ツ星)
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
プレシス登戸の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市宮前区, 稲城市, 川崎市麻生区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野島駅の築年数で見たマンション価格
プレシス登戸の最寄り中野島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス登戸は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.5万円に比べて、築40年以上では88.2万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プレシス登戸の存在する神奈川県川崎市多摩区登戸周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 46.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 46.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,899万円 | 1970年8月 | 44.01㎡ | 43.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,899万円 | 1970年8月 | 44.01㎡ | 43.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 77.82㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 77.82㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 61.54㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 52.8㎡ | 86.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 52.8㎡ | 86.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 1995年5月 | 50.38㎡ | 88.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2008年9月 | 75.35㎡ | 101.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2008年9月 | 75.35㎡ | 101.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 62.92㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2024年8月 | 44.88㎡ | 115.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1995年5月 | 50.38㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,250万円 | 2008年8月 | 62.95㎡ | 115.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,250万円 | 2008年8月 | 62.95㎡ | 115.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1991年8月 | 19.5㎡ | 55.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2008年8月 | 97.31㎡ | 133.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,000万円 | 2008年8月 | 97.31㎡ | 133.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1987年6月 | 16.06㎡ | 31.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 500万円 | 1987年6月 | 16.06㎡ | 31.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 500万円 | 1987年6月 | 16.06㎡ | 31.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 530万円 | 1989年1月 | 17.01㎡ | 31.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 7,770万円 | 2011年2月 | 83.24㎡ | 93.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,770万円 | 2011年2月 | 83.24㎡ | 93.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1991年8月 | 17.82㎡ | 60.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 42.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1970年8月 | 53.84㎡ | 42.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 1974年9月 | 69.03㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 1974年9月 | 69.03㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 650万円 | 1988年12月 | 16.25㎡ | 40.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 650万円 | 1988年12月 | 16.25㎡ | 40.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1997年3月 | 60.24㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1997年3月 | 60.24㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1997年3月 | 60.24㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1970年8月 | 56.32㎡ | 36.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1970年8月 | 56.32㎡ | 36.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1970年8月 | 65.32㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1970年8月 | 65.32㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 52.5㎡ | 91.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 54.39㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 60.79㎡ | 24.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 60.79㎡ | 24.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1974年9月 | 69.02㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,899万円 | 1974年9月 | 69.02㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1976年4月 | 78.0㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1976年4月 | 78.0㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1976年4月 | 78.0㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1970年8月 | 58.84㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1970年8月 | 58.84㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 1976年4月 | 92.25㎡ | 57.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 1976年4月 | 92.25㎡ | 57.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 1976年4月 | 92.25㎡ | 57.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 61.54㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 74.1㎡ | 80.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1995年5月 | 54.39㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1971年11月 | 37.2㎡ | 23.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1971年11月 | 37.2㎡ | 23.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1970年8月 | 69.3㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1970年8月 | 69.3㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2008年9月 | 72.48㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2008年9月 | 72.48㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2008年9月 | 72.48㎡ | 92.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1983年11月 | 63.42㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1983年11月 | 63.42㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2021年7月 | 68.26㎡ | 87.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2021年7月 | 68.26㎡ | 87.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 56.29㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,540万円 | 2000年10月 | 74.03㎡ | 74.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 60.16㎡ | 119.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 60.16㎡ | 119.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1980年1月 | 32.04㎡ | 18.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1999年8月 | 64.12㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1999年8月 | 64.12㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1989年1月 | 18.22㎡ | 35.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 720万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 44.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 71.82㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 668万円 | 1988年12月 | 16.25㎡ | 41.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 668万円 | 1988年12月 | 16.25㎡ | 41.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2008年9月 | 97.31㎡ | 123.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2008年9月 | 97.31㎡ | 123.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年3月 | 55.44㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年4月 | 63.08㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2021年7月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2021年7月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1989年1月 | 17.0㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 480万円 | 1987年5月 | 16.06㎡ | 29.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 480万円 | 1987年5月 | 16.06㎡ | 29.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 480万円 | 1987年5月 | 16.06㎡ | 29.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 51.52㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,550万円 | 1999年8月 | 64.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,550万円 | 1999年8月 | 64.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 920万円 | 1970年8月 | 36.69㎡ | 25.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 920万円 | 1970年8月 | 36.69㎡ | 25.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2016年8月 | 55.65㎡ | 96.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 39.7万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島３丁目２７−１４ | 1994年3月 | 50.44㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション登戸第6 | 神奈川県川崎市多摩区中野島３丁目３１−６ | 1986年4月 | 59.13㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル中野島 | 神奈川県川崎市多摩区中野島３丁目３１−４ | 1996年3月 | 55.96㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ中野島Ⅳ | 神奈川県川崎市多摩区中野島３丁目 | 2022年12月 | 62.5㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１３号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－８号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ15号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－５号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－７号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ14号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１４−１４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二9号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目９−９ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－３号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニー2号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目２ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二1号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二ー8号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目８−８ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二11号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１１−１１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年1月 | 48.1㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニー3号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目３ | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－４号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二ー10号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１０−１０ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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