武蔵野ビューハイツの売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
970万円〜 6,364万円（219万円〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都武蔵野市中町３丁目４−４
築年月	1982年12月
総階数	11階
総戸数	163戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩13分

武蔵野ビューハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「武蔵野ビューハイツ」は、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。
竣工年月は1982年12月で、地上11階建ての総戸数は163戸です。このマンションの魅力は、周辺施設が豊富でありながら、閑静な住環境にあることです。

歩いてすぐの場所には、コンビニ「セブンイレブン武蔵野郵便局前店」(99m)や「セブンイレブン武蔵野中央店」(136m)、スーパーの「サミットストア武蔵野緑町店」(327m)や「アコレ武蔵野中町店」(440m)があります。さらに周辺には様々な飲食店もあります。「Taiyodori -atelier-(タイヨウドリアトリエ)」(0m)や「インド料理ピアーズ」(88m)、「天進」(119m)、「無添くら寿司武蔵野西久保店」(124m)、「エスプリ・ドゥ・パリ本店」(148m)など、さまざまな料理の店舗が集まっています。

お住まいの近くには、かたおか医院(84m)や岡歯科医院(84m)、花井デンタルクリニック(88m)などの病院もあり、医療施設へのアクセスも便利です。また、薬局も「オリーブ薬局」(84m)や「さくら薬局武蔵野中町店」(147m)、「ひかり薬局」(204m)などが近くにあります。

市の公共施設についても、歩いてすぐの距離に「武蔵野市中央コミュニティセンター」(101m)や「多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター」(143m)、「武蔵野市立中央図書館」(229m)があります。また、憩いの場としても利用できる公園も多く存在します。例えば、「中央通り公園」(48m)や「中央通り東公園」(48m)、「中町北公園」(214m)などがあります。

教育施設についても充実しており、学校や保育園・幼稚園などが近くにあります。「ウィズ・ユー吉祥寺」(158m)や「武蔵野市立第一中学校」(207m)、「武蔵野東学園」(428m)などの学校があり、子育て世帯にも優しいロケーションです。「むくむくみらい」(161m)や「ポピンズナーサリースクール武蔵野」(256m)、「中町第2すみれ保育園」(371m)などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

「武蔵野ビューハイツ」は、買い物や医療施設へのアクセスに便利な立地にありながら、周辺環境は静かで落ち着いています。自然環境にも恵まれ、お散歩や公園でのリラックスも楽しめます。このような魅力あるマンションで、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

武蔵野ビューハイツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

武蔵野ビューハイツの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵野ビューハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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武蔵野ビューハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

70.07㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.07㎡	北	1階北(70.07㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	27.24㎡	北西	1階北西(27.24㎡)を無料査定する
2	2DK	49.95㎡	北東	2階北東(49.95㎡)を無料査定する
2	1K	18.0㎡	南西	2階南西(18.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.0㎡	東	2階東(18.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	26.25㎡	北西	2階北西(26.25㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	23.25㎡	東	2階東(23.25㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.0㎡	東	3階東(18.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.6㎡	南	3階南(66.6㎡)を無料査定する
3	1K	18.0㎡	東	3階東(18.0㎡)を無料査定する
3	1K	18.0㎡	南西	3階南西(18.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	49.95㎡	北東	3階北東(49.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.78㎡	南西	3階南西(73.78㎡)を無料査定する
3	1K	23.25㎡	北西	3階北西(23.25㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	14.63㎡	北西	4階北西(14.63㎡)を無料査定する
4	1K	18.0㎡	南西	4階南西(18.0㎡)を無料査定する
4	1K	18.0㎡	北西	4階北西(18.0㎡)を無料査定する
4	2DK	49.95㎡	南	4階南(49.95㎡)を無料査定する
4	2LDK	49.95㎡	南	4階南(49.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.07㎡	南西	4階南西(70.07㎡)を無料査定する
5	２ＤＫ(洋 5.4･6　DK 8.5)	49.95㎡	南	5階南(49.95㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	23.25㎡	北西	5階北西(23.25㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	23.25㎡	東	5階東(23.25㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.55㎡	北	5階北(76.55㎡)を無料査定する
5	2LDK	49.95㎡	南	5階南(49.95㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.78㎡	北	6階北(73.78㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.07㎡	南西	6階南西(70.07㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.55㎡	南西	7階南西(76.55㎡)を無料査定する
8	3DK	61.15㎡	北	8階北(61.15㎡)を無料査定する
8	2DK	49.95㎡	南	8階南(49.95㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	70.07㎡	南西	10階南西(70.07㎡)を無料査定する
11	3LDK	91.95㎡	南	11階南(91.95㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1980年2月	51.36㎡	42.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	2007年2月	33.81㎡	132.5万円	7	1LDK
2024年11月	11,480万円	2010年2月	61.44㎡	186.8万円	15	2LDK
2024年11月	13,400万円	2010年2月	87.49㎡	153.2万円	8	3LDK
2024年11月	7,580万円	2007年2月	57.37㎡	132.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,599万円	1966年4月	43.01㎡	60.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,599万円	1966年4月	43.01㎡	60.4万円	5	2LDK
2024年11月	7,500万円	1991年3月	175.6㎡	42.7万円	1	6LDK
2024年11月	5,880万円	1979年11月	89.67㎡	65.6万円	5	4LDK
2024年11月	8,900万円	1991年3月	175.6㎡	50.7万円	1	5LDK
2024年11月	4,390万円	1984年9月	43.2㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年11月	4,390万円	1984年9月	43.2㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年11月	2,100万円	1966年4月	39.83㎡	52.7万円	7	1LDK
2024年11月	2,100万円	1966年4月	39.83㎡	52.7万円	7	1LDK
2024年11月	2,480万円	1970年8月	34.04㎡	72.9万円	5	1K
2024年11月	2,500万円	1982年12月	41.04㎡	60.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,500万円	1982年12月	41.04㎡	60.9万円	2	1LDK
2024年11月	8,880万円	2018年8月	76.37㎡	116.3万円	1	3LDK
2024年11月	12,800万円	2004年9月	90.23㎡	141.9万円	4	3LDK
2024年11月	12,800万円	2004年9月	90.23㎡	141.9万円	4	3LDK
2024年11月	8,480万円	2018年1月	73.27㎡	115.7万円	6	3LDK
2024年11月	10,980万円	2010年1月	69.3㎡	158.4万円	10	2LDK
2024年11月	6,180万円	1982年12月	70.07㎡	88.2万円	10	3LDK
2024年11月	6,180万円	2008年11月	70.75㎡	87.3万円	-1	3LDK
2024年10月	730万円	1984年7月	15.75㎡	46.3万円	1	1R
2024年10月	2,480万円	1966年9月	58.33㎡	42.5万円	6	1LDK
2024年10月	2,480万円	1966年9月	58.33㎡	42.5万円	6	1LDK
2024年10月	15,480万円	2010年1月	80.96㎡	191.2万円	16	2LDK
2024年10月	730万円	1986年12月	14.54㎡	50.2万円	1	1R
2024年10月	730万円	1986年12月	14.54㎡	50.2万円	1	1R
2024年10月	2,280万円	1970年8月	34.04㎡	67.0万円	10	1K
2024年10月	12,000万円	2010年1月	86.38㎡	138.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1982年12月	23.25㎡	46.5万円	2	1R
2024年10月	5,980万円	2001年9月	57.5㎡	104.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,680万円	1965年2月	47.27㎡	56.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	1965年2月	47.27㎡	56.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,699万円	1966年4月	39.83㎡	67.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,699万円	1966年4月	39.83㎡	67.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,399万円	1967年11月	35.99㎡	38.9万円	3	1LDK
2024年10月	5,490万円	1997年12月	57.29㎡	95.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	1978年4月	50.19㎡	89.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,980万円	1966年4月	53.39㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,980万円	1966年4月	53.39㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,700万円	1968年7月	48.15㎡	56.1万円	1	1LDK
2024年10月	2,700万円	1968年7月	48.15㎡	56.1万円	1	1LDK
2024年9月	10,980万円	2010年1月	69.3㎡	158.4万円	2	2LDK
2024年9月	7,980万円	2004年9月	63.05㎡	126.6万円	4	1LDK
2024年9月	7,980万円	2004年9月	63.05㎡	126.6万円	4	1LDK
2024年9月	12,800万円	2022年11月	69.05㎡	185.4万円	9	3LDK
2024年9月	5,980万円	1982年12月	70.07㎡	85.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,180万円	1982年7月	72.0㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	1982年7月	72.0㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1966年4月	58.32㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1966年4月	58.32㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1986年12月	13.46㎡	57.9万円	4	1R
2024年9月	780万円	1986年12月	13.46㎡	57.9万円	4	1R
2024年9月	6,080万円	1979年11月	78.18㎡	77.8万円	8	1LDK
2024年9月	3,500万円	1989年6月	54.81㎡	63.9万円	4	2LDK
2024年9月	3,500万円	1989年6月	54.81㎡	63.9万円	4	2LDK
2024年9月	3,499万円	1967年6月	52.72㎡	66.4万円	6	2LDK
2024年9月	1,250万円	1982年12月	18.0㎡	69.4万円	2	1R
2024年9月	15,080万円	2010年1月	83.12㎡	181.4万円	28	3LDK
2024年9月	15,980万円	2010年1月	75.8㎡	210.8万円	18	3LDK
2024年9月	13,980万円	2010年1月	76.1㎡	183.7万円	22	2LDK
2024年9月	4,180万円	1982年7月	69.6㎡	60.1万円	1	2LDK
2024年9月	4,180万円	1982年7月	69.6㎡	60.1万円	1	2LDK
2024年9月	12,900万円	2010年2月	78.49㎡	164.4万円	23	3LDK
2024年9月	12,480万円	2015年2月	78.21㎡	159.6万円	6	3LDK
2024年9月	12,480万円	2015年2月	78.21㎡	159.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,698万円	1970年8月	47.58㎡	77.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,988万円	1984年6月	42.56㎡	93.7万円	1	1LDK
2024年8月	5,500万円	2019年11月	38.04㎡	144.6万円	8	1LDK
2024年8月	5,500万円	2019年11月	38.04㎡	144.6万円	8	1LDK
2024年8月	5,100万円	2001年9月	54.71㎡	93.2万円	3	1LDK
2024年8月	4,480万円	1982年10月	66.31㎡	67.6万円	8	2LDK
2024年8月	2,980万円	1973年7月	56.15㎡	53.1万円	4	1LDK
2024年8月	2,980万円	1973年7月	56.15㎡	53.1万円	4	1LDK
2024年8月	1,640万円	1970年8月	34.04㎡	48.2万円	5	1K
2024年8月	900万円	1986年12月	11.86㎡	75.9万円	3	1R
2024年8月	900万円	1986年12月	11.86㎡	75.9万円	3	1R
2024年8月	7,680万円	2018年8月	74.43㎡	103.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	1970年11月	49.14㎡	60.6万円	4	2LDK
2024年8月	8,780万円	2018年1月	74.51㎡	117.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,680万円	1982年12月	26.25㎡	64.0万円	2	1R
2024年7月	3,798万円	1985年3月	37.6㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年7月	9,800万円	2013年1月	65.82㎡	148.9万円	5	3LDK
2024年7月	9,800万円	2013年1月	65.82㎡	148.9万円	5	3LDK
2024年7月	9,800万円	2013年1月	65.82㎡	148.9万円	5	3LDK
2024年7月	8,798万円	2014年2月	72.82㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年7月	7,480万円	2008年11月	70.75㎡	105.7万円	1	2LDK
2024年7月	4,080万円	1982年7月	67.2㎡	60.7万円	4	3LDK
2024年7月	4,080万円	1982年7月	67.2㎡	60.7万円	4	3LDK
2024年7月	8,480万円	2018年1月	71.21㎡	119.1万円	5	4LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	33.36㎡	128.3万円	10	1LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	33.36㎡	128.3万円	10	1LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	33.36㎡	128.3万円	10	1LDK
2024年7月	21,800万円	2010年1月	99.48㎡	219.1万円	31	2LDK
2024年7月	11,000万円	2010年1月	62.68㎡	175.5万円	15	2LDK
2024年7月	3,280万円	1972年11月	48.0㎡	68.3万円	2	1LDK
2024年7月	3,980万円	2007年2月	38.94㎡	102.2万円	6	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵野緑町ヒルズ	東京都武蔵野市緑町１丁目１−１	1998年3月	65.71㎡〜	5,676万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル武蔵野緑町	東京都武蔵野市緑町１丁目２−１	2004年12月	39.35㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
東海第1グリーンパークマンション	東京都武蔵野市緑町１丁目５−１	1971年11月	23.49㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ三鷹	東京都武蔵野市緑町１丁目２−９	1992年11月	45.9㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン武蔵野緑町	東京都武蔵野市緑町１丁目７−４	1996年4月	72.46㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル武蔵野中央公園	東京都武蔵野市緑町１丁目７−３０	1999年11月	68.48㎡〜	4,351万円〜	このマンションの相場を見る
アップルウェイむさしの	東京都武蔵野市中町１−１０	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レヂオンス武蔵野パート4	東京都武蔵野市西久保３丁目１８−６	1996年6月	40.5㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス武蔵野三鷹	東京都武蔵野市西久保３丁目７−１０	2019年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヤマキ第８ユニアス	東京都武蔵野市西久保３丁目	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインスクェア武蔵野リアン	東京都武蔵野市西久保３丁目２４	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
マック西久保コート	東京都武蔵野市西久保３丁目９−６	1983年3月	19.53㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵野2	東京都武蔵野市西久保３丁目１３−２６	2012年11月	55.06㎡〜	5,288万円〜	このマンションの相場を見る
第２富士マンション	東京都武蔵野市西久保３丁目４−２０	1964年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵野	東京都武蔵野市西久保３丁目２−２５	2014年1月	63.06㎡〜	7,932万円〜	このマンションの相場を見る
むさしのコーポ	東京都武蔵野市西久保３丁目２２−６	1969年8月	42.43㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス武蔵野中央	東京都武蔵野市西久保３丁目７−１２	2019年11月	42.31㎡〜	4,778万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵野第2	東京都武蔵野市西久保３丁目１７−９	1995年1月	26.83㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
アルベルゴ武蔵野	東京都武蔵野市西久保３丁目２−１	1990年10月	16.59㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵野3	東京都武蔵野市西久保３丁目２４−５	2015年9月	36.76㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る

武蔵野ビューハイツの売却査定・相場情報

基本情報

武蔵野ビューハイツについて

人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

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