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ベルジュール武蔵野2

ベルジュール武蔵野2の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
5,288万円 〜 7,719万円
（317万円 〜 334万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都武蔵野市西久保３丁目１３−２６
築年月2012年11月
総階数4階
総戸数18戸
専有面積55.06㎡ 〜 76.49㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書

ベルジュール武蔵野2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルジュール武蔵野2」は、2012年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。18戸の総戸数を誇り、交通面ではJR中央線(快速)「三鷹」駅まで徒歩13分という好立地に位置しています。

このマンションは、周辺施設も豊富で住みやすさが感じられます。313m先にはローソン 武蔵野西久保三丁目店や、328m先にセブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店、342m先にファミリーマート 内田西久保二丁目店があります。また、320m先にいなげや 武蔵野西久保店や、364m先にJA東京むさし 武蔵野新鮮館 ムーちゃん広場、382m先にアコレ 武蔵野中町店があります。

飲食店も充実しており、149m先に麺屋 さくら井や、184m先に青葉、236m先にスナックリーベ、247m先に鮨小もり、261m先にかわ乃などがあります。

また、健康に関する施設も近くにあり、84m先にむさしの共立診療所ケアプランセンターや、84m先にむさしの共立診療所、84m先に訪問看護ステーション共立などがあります。薬局も近くにあり、314m先にセーブファーマ薬局や、342m先にさくら薬局 武蔵野中町店、356m先にステラ薬局があります。

公共施設や公園も充実しており、305m先に多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センターや、319m先に武蔵野警察署 三谷通駐在所、337m先に武蔵野警察署 西久保地域安全センターがあります。公園としては、45m先に西久保児童公園や、182m先に西久保2丁目ポケット広場、242m先に城山ひろば公園などがあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、263m先に武蔵野東高等専修学校や、352m先に武蔵野市立第五小学校、511m先にウィズ・ユー吉祥寺があります。また、27m先に聖泉幼稚園や、254m先に西久保保育園、290m先に精華第二保育園があります。

「ベルジュール武蔵野2」は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、マンションの魅力を十分に伝えることができます。安心して暮らせる環境と豊かな暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ベルジュール武蔵野2の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュール武蔵野2の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール武蔵野2は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルジュール武蔵野2の存在する東京都武蔵野市西久保３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2016年6月62.24㎡108.9万円23LDK
2024年11月1,980万円1990年10月26.22㎡75.5万円41R
2024年11月5,580万円1995年3月69.4㎡80.4万円12LDK
2024年11月6,280万円2012年11月71.67㎡87.6万円24LDK
2024年11月5,280万円1995年1月58.49㎡90.3万円52LDK
2024年11月5,280万円1995年1月58.49㎡90.3万円52LDK
2024年11月5,280万円1995年1月58.49㎡90.3万円52LDK
2024年10月980万円1990年10月17.69㎡55.4万円21K
2024年10月7,800万円2016年6月62.24㎡125.3万円33LDK
2024年10月5,980万円2019年11月55.06㎡108.6万円12LDK
2024年10月5,980万円2019年11月55.06㎡108.6万円12LDK
2024年10月5,980万円2019年11月55.06㎡108.6万円12LDK
2024年10月1,180万円1990年10月16.59㎡71.1万円31R
2024年9月6,980万円2015年9月61.39㎡113.7万円33LDK
2024年9月6,980万円2015年9月61.39㎡113.7万円33LDK
2024年9月780万円1994年2月15.9㎡49.1万円21R
2024年9月880万円1994年2月15.9㎡55.3万円51R
2024年9月6,980万円2015年4月74.72㎡93.4万円13LDK
2024年9月6,980万円2015年4月74.72㎡93.4万円13LDK
2024年9月6,980万円2015年4月74.72㎡93.4万円13LDK
2024年9月5,180万円1969年6月66.15㎡78.3万円22LDK
2024年9月2,280万円1996年6月40.5㎡56.3万円11LDK
2024年8月7,480万円2018年12月68.53㎡109.1万円23LDK
2024年8月920万円1984年3月17.55㎡52.4万円11R
2024年8月1,200万円1984年3月18.18㎡66.0万円11R
2024年8月1,399万円1967年11月33.32㎡42.0万円31LDK
2024年7月3,180万円1995年1月39.44㎡80.6万円21LDK
2024年7月3,180万円1995年1月39.44㎡80.6万円21LDK
2024年7月3,180万円1995年1月39.44㎡80.6万円21LDK
2024年7月680万円1983年3月19.53㎡34.8万円11R
2024年7月6,780万円2019年11月61.61㎡110.0万円22LDK
2024年7月6,780万円2019年11月61.61㎡110.0万円22LDK
2024年7月6,780万円2019年11月61.61㎡110.0万円22LDK
2024年7月1,399万円1967年11月35.99㎡38.9万円31LDK
2024年7月6,980万円2016年6月60.84㎡114.7万円23LDK
2024年7月3,180万円2020年5月25.88㎡122.9万円11K
2024年7月950万円1984年3月20.32㎡46.8万円31K
2024年7月6,980万円1997年1月60.07㎡116.2万円43LDK
2024年6月5,780万円2015年9月54.08㎡106.9万円22LDK
2024年6月5,780万円2015年9月54.08㎡106.9万円22LDK
2024年6月5,580万円1997年1月60.07㎡92.9万円42LDK
2024年6月960万円1990年10月22.31㎡43.0万円31R
2024年5月3,990万円1985年3月43.74㎡91.2万円22LDK
2024年5月3,990万円1985年3月43.74㎡91.2万円22LDK
2024年5月3,990万円1985年3月43.74㎡91.2万円22LDK
2024年5月840万円1994年2月15.9㎡52.8万円31R
2024年4月2,980万円1977年4月45.67㎡65.3万円62LDK
2024年4月7,480万円2016年6月62.3㎡120.1万円43LDK
2024年3月4,980万円2000年11月58.28㎡85.4万円33LDK
2024年3月2,480万円1969年8月45.36㎡54.7万円61LDK
2024年2月3,699万円1985年3月41.04㎡90.1万円51LDK
2024年2月3,699万円1985年3月41.04㎡90.1万円51LDK
2024年2月3,699万円1985年3月41.04㎡90.1万円51LDK
2024年2月3,180万円1985年3月43.74㎡72.7万円21LDK
2024年2月3,180万円1985年3月43.74㎡72.7万円21LDK
2024年2月3,180万円1985年3月43.74㎡72.7万円21LDK
2024年2月930万円1990年10月22.22㎡41.9万円51R
2024年1月3,180万円2020年5月25.88㎡122.9万円11K
2024年1月1,799万円1969年11月35.32㎡50.9万円21LDK
2023年11月6,280万円2012年11月61.0㎡103.0万円23LDK
2023年10月4,499万円1995年1月56.17㎡80.1万円23LDK
2023年10月4,499万円1995年1月56.17㎡80.1万円23LDK
2023年10月4,499万円1995年1月56.17㎡80.1万円23LDK
2023年10月7,880万円2018年12月73.5㎡107.2万円13LDK
2023年10月720万円1990年10月16.59㎡43.4万円31R
2023年10月730万円1964年7月32.67㎡22.3万円21LDK
2023年9月780万円1964年7月32.67㎡23.9万円31LDK
2023年9月3,500万円1985年3月43.74㎡80.0万円21LDK
2023年9月3,500万円1985年3月43.74㎡80.0万円21LDK
2023年9月3,500万円1985年3月43.74㎡80.0万円21LDK
2023年9月1,600万円2005年3月19.64㎡81.5万円31K
2023年9月2,780万円1981年3月50.11㎡55.5万円22LDK
2023年9月4,480万円2000年11月58.3㎡76.8万円22LDK
2023年8月800万円1994年2月15.9㎡50.3万円31R
2023年8月960万円1990年10月17.69㎡54.3万円21R
2023年7月7,980万円2018年12月70.01㎡114.0万円34LDK
2023年7月2,120万円1969年3月43.2㎡49.1万円61LDK
2023年7月2,799万円1990年10月37.21㎡75.2万円71K
2023年7月3,200万円1984年7月38.12㎡83.9万円21LDK
2023年7月1,150万円1990年10月16.59㎡69.3万円61R
2023年6月2,080万円1969年8月48.09㎡43.3万円12LDK
2023年6月1,980万円1977年11月34.7㎡57.1万円21K
2023年6月6,480万円2007年2月77.58㎡83.5万円13LDK
2023年5月8,290万円2015年4月76.97㎡107.7万円33LDK
2023年5月8,290万円2015年4月76.97㎡107.7万円33LDK
2023年5月8,290万円2015年4月76.97㎡107.7万円33LDK
2023年4月1,020万円1990年10月19.95㎡51.1万円41R
2023年4月2,080万円1977年4月37.26㎡55.8万円11LDK
2023年4月770万円1994年2月14.55㎡52.9万円21R
2023年4月1,480万円1977年11月35.87㎡41.3万円31LDK
2023年4月3,450万円1995年2月56.17㎡61.4万円22LDK
2023年4月3,450万円1995年2月56.17㎡61.4万円22LDK
2023年4月3,450万円1995年2月56.17㎡61.4万円22LDK
2023年4月2,280万円1969年8月47.62㎡47.9万円32LDK
2023年4月4,599万円1985年9月59.49㎡77.3万円22LDK
2023年3月940万円1994年2月15.9㎡59.1万円51R
2023年1月770万円1994年2月15.9㎡48.4万円21R
2022年12月8,480万円2014年1月71.51㎡118.6万円32LDK
2022年12月2,780万円1984年7月32.4㎡85.8万円31LDK
2022年11月8,880万円1995年3月68.32㎡130.0万円52LDK
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レヂオンス武蔵野東京都武蔵野市西久保２丁目２６−１1984年3月17.55㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルメゾン西久保東京都武蔵野市西久保２丁目９−１２1982年4月22.74㎡〜1,261万円〜このマンションの相場を見る
パロス武蔵野東京都武蔵野市西久保２丁目１３−８1995年3月63.26㎡〜6,698万円〜このマンションの相場を見る
あけぼのコーポ東京都武蔵野市西久保２丁目２３−８1968年11月33.32㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ東京都武蔵野市西久保２丁目２８−８1978年3月34.7㎡〜1,777万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー西久保東京都武蔵野市西久保２丁目３１−８1994年2月15.0㎡〜1,017万円〜このマンションの相場を見る
藤和武蔵野西久保ホームズ東京都武蔵野市西久保２丁目１６−１０2007年2月45.12㎡〜3,932万円〜このマンションの相場を見る
保栄マンション東京都武蔵野市西久保２丁目１８−９1978年11月27.14㎡〜1,308万円〜このマンションの相場を見る
三鷹ローヤルマンション東京都武蔵野市西久保２丁目２−１５1969年11月----このマンションの相場を見る
ネクステージ武蔵野東京都武蔵野市西久保２丁目５−１２1999年6月----このマンションの相場を見る
クレイシア三鷹東京都武蔵野市西久保２丁目４−１３2020年5月25.49㎡〜3,664万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス三鷹東京都武蔵野市西久保２丁目１５－２８2023年11月----このマンションの相場を見る
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