キャニオングランデ武蔵野の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,602万円〜 5,943万円（293万円〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都武蔵野市西久保２丁目６−５
築年月	1997年1月
総階数	5階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩7分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾟｽﾄ

ｾﾝﾄﾗﾙ浄水設備

キャニオングランデ武蔵野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「キャニオングランデ武蔵野」は、1997年1月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は22戸です。JR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩7分という好立地に位置しており、アクセスも便利です。

このマンションの魅力としては、まず周辺施設が充実していることが挙げられます。コンビニはファミリーマート内田西久保二丁目店まで40m、ファミリーマート武蔵野中町店まで126m、セブンイレブン三鷹中央通り店まで141mといった距離にあり、生活に便利です。また、スーパーも近隣に複数あります。JA東京むさし武蔵野新鮮館ムーちゃん広場まで92m、アコレ武蔵野中町店まで142m、いなげや武蔵野西久保店まで194mという距離に位置しています。

飲食店も豊富で、周辺にはさまざまなレストランや居酒屋があります。例えば、callas pain(カラスパン)まで74m、食ぱん道武蔵野西久保店まで85m、みさき亭まで88m、やきとり三河まで88m、ウドンスタンド五頭まで88mといった距離です。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、安心して生活できます。西久保RNCデイケアまで32m、井の頭接骨院まで71m、よしはし歯科医院まで93mという距離に位置しており、健康に関するサポートも受けられます。また、渋谷薬局まで105m、井戸端調剤薬局まで292m、セーブファーマ薬局まで301mといった距離の薬局もあります。

さらに、マンションの周辺には公共施設が充実しています。武蔵野警察署三谷通駐在所まで125m、武蔵野警察署まで223m、武蔵野簡易裁判所まで239mといった距離の施設があり、安心して暮らせます。公園も近くに複数あり、自然を楽しむこともできます。例えば、城山ひろば公園まで105m、三谷公園まで177m、西久保2丁目防災広場まで218mといった距離に位置しています。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。東海大学望星学塾まで348mという距離にある学校や、病後児保育室ラポールまで94m、中町すみれ保育園まで164m、精華第二保育園まで166mという距離にある保育園・幼稚園があります。

キャニオングランデ武蔵野は、周辺施設の充実した立地や利便性の高い設備・施設が魅力のマンションです。交通の利便性や生活の便利さを兼ね備えた快適な住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

キャニオングランデ武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

キャニオングランデ武蔵野の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオングランデ武蔵野は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャニオングランデ武蔵野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北西

1LDK

67.06㎡

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4階北西

2LDK

60.07㎡

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4階北西

3LDK

60.07㎡

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5階北西

28.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	67.06㎡	北西	3階北西(67.06㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.07㎡	北西	4階北西(60.07㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.07㎡	北西	4階北西(60.07㎡)を無料査定する
5	1K	28.56㎡	北西	5階北西(28.56㎡)を無料査定する

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キャニオングランデ武蔵野の存在する東京都武蔵野市西久保２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	2016年6月	62.24㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1990年10月	26.22㎡	75.5万円	4	1R
2024年11月	5,580万円	1995年3月	69.4㎡	80.4万円	1	2LDK
2024年11月	6,280万円	2012年11月	71.67㎡	87.6万円	2	4LDK
2024年11月	5,280万円	1995年1月	58.49㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年11月	5,280万円	1995年1月	58.49㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年11月	5,280万円	1995年1月	58.49㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年10月	980万円	1990年10月	17.69㎡	55.4万円	2	1K
2024年10月	7,800万円	2016年6月	62.24㎡	125.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	2019年11月	55.06㎡	108.6万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2019年11月	55.06㎡	108.6万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2019年11月	55.06㎡	108.6万円	1	2LDK
2024年10月	1,180万円	1990年10月	16.59㎡	71.1万円	3	1R
2024年9月	6,980万円	2015年9月	61.39㎡	113.7万円	3	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年9月	61.39㎡	113.7万円	3	3LDK
2024年9月	780万円	1994年2月	15.9㎡	49.1万円	2	1R
2024年9月	880万円	1994年2月	15.9㎡	55.3万円	5	1R
2024年9月	6,980万円	2015年4月	74.72㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年4月	74.72㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年4月	74.72㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年9月	5,180万円	1969年6月	66.15㎡	78.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1996年6月	40.5㎡	56.3万円	1	1LDK
2024年8月	7,480万円	2018年12月	68.53㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年8月	920万円	1984年3月	17.55㎡	52.4万円	1	1R
2024年8月	1,200万円	1984年3月	18.18㎡	66.0万円	1	1R
2024年8月	1,399万円	1967年11月	33.32㎡	42.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,180万円	1995年1月	39.44㎡	80.6万円	2	1LDK
2024年7月	3,180万円	1995年1月	39.44㎡	80.6万円	2	1LDK
2024年7月	3,180万円	1995年1月	39.44㎡	80.6万円	2	1LDK
2024年7月	680万円	1983年3月	19.53㎡	34.8万円	1	1R
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.61㎡	110.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.61㎡	110.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.61㎡	110.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,399万円	1967年11月	35.99㎡	38.9万円	3	1LDK
2024年7月	6,980万円	2016年6月	60.84㎡	114.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,180万円	2020年5月	25.88㎡	122.9万円	1	1K
2024年7月	950万円	1984年3月	20.32㎡	46.8万円	3	1K
2024年7月	6,980万円	1997年1月	60.07㎡	116.2万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	2015年9月	54.08㎡	106.9万円	2	2LDK
2024年6月	5,780万円	2015年9月	54.08㎡	106.9万円	2	2LDK
2024年6月	5,580万円	1997年1月	60.07㎡	92.9万円	4	2LDK
2024年6月	960万円	1990年10月	22.31㎡	43.0万円	3	1R
2024年5月	3,990万円	1985年3月	43.74㎡	91.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,990万円	1985年3月	43.74㎡	91.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,990万円	1985年3月	43.74㎡	91.2万円	2	2LDK
2024年5月	840万円	1994年2月	15.9㎡	52.8万円	3	1R
2024年4月	2,980万円	1977年4月	45.67㎡	65.3万円	6	2LDK
2024年4月	7,480万円	2016年6月	62.3㎡	120.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2000年11月	58.28㎡	85.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1969年8月	45.36㎡	54.7万円	6	1LDK
2024年2月	3,699万円	1985年3月	41.04㎡	90.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,699万円	1985年3月	41.04㎡	90.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,699万円	1985年3月	41.04㎡	90.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,180万円	1985年3月	43.74㎡	72.7万円	2	1LDK
2024年2月	3,180万円	1985年3月	43.74㎡	72.7万円	2	1LDK
2024年2月	3,180万円	1985年3月	43.74㎡	72.7万円	2	1LDK
2024年2月	930万円	1990年10月	22.22㎡	41.9万円	5	1R
2024年1月	3,180万円	2020年5月	25.88㎡	122.9万円	1	1K
2024年1月	1,799万円	1969年11月	35.32㎡	50.9万円	2	1LDK
2023年11月	6,280万円	2012年11月	61.0㎡	103.0万円	2	3LDK
2023年10月	4,499万円	1995年1月	56.17㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年10月	4,499万円	1995年1月	56.17㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年10月	4,499万円	1995年1月	56.17㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年10月	7,880万円	2018年12月	73.5㎡	107.2万円	1	3LDK
2023年10月	720万円	1990年10月	16.59㎡	43.4万円	3	1R
2023年10月	730万円	1964年7月	32.67㎡	22.3万円	2	1LDK
2023年9月	780万円	1964年7月	32.67㎡	23.9万円	3	1LDK
2023年9月	3,500万円	1985年3月	43.74㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年9月	3,500万円	1985年3月	43.74㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年9月	3,500万円	1985年3月	43.74㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年9月	1,600万円	2005年3月	19.64㎡	81.5万円	3	1K
2023年9月	2,780万円	1981年3月	50.11㎡	55.5万円	2	2LDK
2023年9月	4,480万円	2000年11月	58.3㎡	76.8万円	2	2LDK
2023年8月	800万円	1994年2月	15.9㎡	50.3万円	3	1R
2023年8月	960万円	1990年10月	17.69㎡	54.3万円	2	1R
2023年7月	7,980万円	2018年12月	70.01㎡	114.0万円	3	4LDK
2023年7月	2,120万円	1969年3月	43.2㎡	49.1万円	6	1LDK
2023年7月	2,799万円	1990年10月	37.21㎡	75.2万円	7	1K
2023年7月	3,200万円	1984年7月	38.12㎡	83.9万円	2	1LDK
2023年7月	1,150万円	1990年10月	16.59㎡	69.3万円	6	1R
2023年6月	2,080万円	1969年8月	48.09㎡	43.3万円	1	2LDK
2023年6月	1,980万円	1977年11月	34.7㎡	57.1万円	2	1K
2023年6月	6,480万円	2007年2月	77.58㎡	83.5万円	1	3LDK
2023年5月	8,290万円	2015年4月	76.97㎡	107.7万円	3	3LDK
2023年5月	8,290万円	2015年4月	76.97㎡	107.7万円	3	3LDK
2023年5月	8,290万円	2015年4月	76.97㎡	107.7万円	3	3LDK
2023年4月	1,020万円	1990年10月	19.95㎡	51.1万円	4	1R
2023年4月	2,080万円	1977年4月	37.26㎡	55.8万円	1	1LDK
2023年4月	770万円	1994年2月	14.55㎡	52.9万円	2	1R
2023年4月	1,480万円	1977年11月	35.87㎡	41.3万円	3	1LDK
2023年4月	3,450万円	1995年2月	56.17㎡	61.4万円	2	2LDK
2023年4月	3,450万円	1995年2月	56.17㎡	61.4万円	2	2LDK
2023年4月	3,450万円	1995年2月	56.17㎡	61.4万円	2	2LDK
2023年4月	2,280万円	1969年8月	47.62㎡	47.9万円	3	2LDK
2023年4月	4,599万円	1985年9月	59.49㎡	77.3万円	2	2LDK
2023年3月	940万円	1994年2月	15.9㎡	59.1万円	5	1R
2023年1月	770万円	1994年2月	15.9㎡	48.4万円	2	1R
2022年12月	8,480万円	2014年1月	71.51㎡	118.6万円	3	2LDK
2022年12月	2,780万円	1984年7月	32.4㎡	85.8万円	3	1LDK
2022年11月	8,880万円	1995年3月	68.32㎡	130.0万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

アップルウェイむさしの

東京都武蔵野市中町１−１０

築年月：1997年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アップルウェイむさしの	東京都武蔵野市中町１−１０	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺西パークホームズ	東京都武蔵野市西久保２丁目９−６	1985年9月	59.1㎡〜	4,761万円〜	このマンションの相場を見る
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ネクステージ武蔵野	東京都武蔵野市西久保２丁目５−１２	1999年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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ウエストチェリー	東京都武蔵野市西久保２丁目９−１２	1969年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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ニュー武蔵野マンション	東京都武蔵野市西久保２丁目１５−３０	1969年6月	60.49㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
レヴノワール	東京都武蔵野市西久保２丁目１５−２４	2005年3月	18.15㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る

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施設・設備

キャニオングランデ武蔵野について

人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

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