朝日第2マンションの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
1,063万円〜 1,097万円（108万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都武蔵野市西久保２丁目２８−６
築年月	1964年7月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩15分

朝日第2マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「朝日第2マンション」は、1964年7月に完成した地上4階建てのマンションで、総戸数は16戸です。マンションはJR中央本線(東京～塩尻)の「三鷹」駅から徒歩15分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。利便性を追求した暮らしを実現するために、コンビニエンスストアやスーパーマーケットなどが近くにあります。例えば、マンションから歩いて100mの場所にはセブンイレブン武蔵野西久保2丁目店があり、さらにローソン武蔵野関前二丁目店やファミリーマート内田西久保二丁目店も徒歩圏内にあります。また、飲食店も充実しており、徒歩圏内に鮨小もりや鮨直や、上海菜館、per sorriso(ペールソリッソ)、ロンポワンといった店舗が揃っています。

また、健康や医療面での安心も実現されています。マンションのすぐ近くにアースサポート武蔵野や東歯科医院、東医院といった病院があります。さらに、セーブファーマ薬局やアイセイ関前薬局、ステラ薬局といった薬局も周辺に存在しています。

教育施設にも恵まれており、マンションの近くには武蔵野東高等専修学校や武蔵野市立第五小学校、武蔵野市立第五中学校などがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、ミアヘルサ保育園ひびき武蔵野西久保や西久保保育園、武蔵野もみじの森保育園などがあります。

また、マンション周辺には公園や公共施設もあります。西久保2丁目ポケット広場や西久保2丁目防災広場、西久保児童公園といった公園があり、子供たちの遊び場としても利用できます。さらに、武蔵野警察署三谷通駐在所や武蔵野市西久保コミュニティセンター、多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センターなどの公共施設もマンション周辺にあります。

「朝日第2マンション」は、交通の利便性と充実した周辺施設が魅力のマンションです。住む人々の生活を便利で快適にするための施設が揃っており、暮らしやすさを追求した住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

朝日第2マンションの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

朝日第2マンションの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日第2マンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

1LDK

32.67㎡

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2階南西

32.67㎡

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3階北

1LDK

32.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	32.67㎡	南西	1階南西(32.67㎡)を無料査定する
2	2K	32.67㎡	南西	2階南西(32.67㎡)を無料査定する
3	1LDK	32.67㎡	北	3階北(32.67㎡)を無料査定する

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朝日第2マンションの存在する東京都武蔵野市西久保２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	2016年6月	62.24㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1990年10月	26.22㎡	75.5万円	4	1R
2024年11月	5,580万円	1995年3月	69.4㎡	80.4万円	1	2LDK
2024年11月	6,280万円	2012年11月	71.67㎡	87.6万円	2	4LDK
2024年11月	5,280万円	1995年1月	58.49㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年11月	5,280万円	1995年1月	58.49㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年11月	5,280万円	1995年1月	58.49㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年10月	980万円	1990年10月	17.69㎡	55.4万円	2	1K
2024年10月	7,800万円	2016年6月	62.24㎡	125.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	2019年11月	55.06㎡	108.6万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2019年11月	55.06㎡	108.6万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2019年11月	55.06㎡	108.6万円	1	2LDK
2024年10月	1,180万円	1990年10月	16.59㎡	71.1万円	3	1R
2024年9月	6,980万円	2015年9月	61.39㎡	113.7万円	3	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年9月	61.39㎡	113.7万円	3	3LDK
2024年9月	780万円	1994年2月	15.9㎡	49.1万円	2	1R
2024年9月	880万円	1994年2月	15.9㎡	55.3万円	5	1R
2024年9月	6,980万円	2015年4月	74.72㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年4月	74.72㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年4月	74.72㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年9月	5,180万円	1969年6月	66.15㎡	78.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1996年6月	40.5㎡	56.3万円	1	1LDK
2024年8月	7,480万円	2018年12月	68.53㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年8月	920万円	1984年3月	17.55㎡	52.4万円	1	1R
2024年8月	1,200万円	1984年3月	18.18㎡	66.0万円	1	1R
2024年8月	1,399万円	1967年11月	33.32㎡	42.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,180万円	1995年1月	39.44㎡	80.6万円	2	1LDK
2024年7月	3,180万円	1995年1月	39.44㎡	80.6万円	2	1LDK
2024年7月	3,180万円	1995年1月	39.44㎡	80.6万円	2	1LDK
2024年7月	680万円	1983年3月	19.53㎡	34.8万円	1	1R
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.61㎡	110.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.61㎡	110.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.61㎡	110.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,399万円	1967年11月	35.99㎡	38.9万円	3	1LDK
2024年7月	6,980万円	2016年6月	60.84㎡	114.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,180万円	2020年5月	25.88㎡	122.9万円	1	1K
2024年7月	950万円	1984年3月	20.32㎡	46.8万円	3	1K
2024年7月	6,980万円	1997年1月	60.07㎡	116.2万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	2015年9月	54.08㎡	106.9万円	2	2LDK
2024年6月	5,780万円	2015年9月	54.08㎡	106.9万円	2	2LDK
2024年6月	5,580万円	1997年1月	60.07㎡	92.9万円	4	2LDK
2024年6月	960万円	1990年10月	22.31㎡	43.0万円	3	1R
2024年5月	3,990万円	1985年3月	43.74㎡	91.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,990万円	1985年3月	43.74㎡	91.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,990万円	1985年3月	43.74㎡	91.2万円	2	2LDK
2024年5月	840万円	1994年2月	15.9㎡	52.8万円	3	1R
2024年4月	2,980万円	1977年4月	45.67㎡	65.3万円	6	2LDK
2024年4月	7,480万円	2016年6月	62.3㎡	120.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2000年11月	58.28㎡	85.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1969年8月	45.36㎡	54.7万円	6	1LDK
2024年2月	3,699万円	1985年3月	41.04㎡	90.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,699万円	1985年3月	41.04㎡	90.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,699万円	1985年3月	41.04㎡	90.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,180万円	1985年3月	43.74㎡	72.7万円	2	1LDK
2024年2月	3,180万円	1985年3月	43.74㎡	72.7万円	2	1LDK
2024年2月	3,180万円	1985年3月	43.74㎡	72.7万円	2	1LDK
2024年2月	930万円	1990年10月	22.22㎡	41.9万円	5	1R
2024年1月	3,180万円	2020年5月	25.88㎡	122.9万円	1	1K
2024年1月	1,799万円	1969年11月	35.32㎡	50.9万円	2	1LDK
2023年11月	6,280万円	2012年11月	61.0㎡	103.0万円	2	3LDK
2023年10月	4,499万円	1995年1月	56.17㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年10月	4,499万円	1995年1月	56.17㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年10月	4,499万円	1995年1月	56.17㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年10月	7,880万円	2018年12月	73.5㎡	107.2万円	1	3LDK
2023年10月	720万円	1990年10月	16.59㎡	43.4万円	3	1R
2023年10月	730万円	1964年7月	32.67㎡	22.3万円	2	1LDK
2023年9月	780万円	1964年7月	32.67㎡	23.9万円	3	1LDK
2023年9月	3,500万円	1985年3月	43.74㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年9月	3,500万円	1985年3月	43.74㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年9月	3,500万円	1985年3月	43.74㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年9月	1,600万円	2005年3月	19.64㎡	81.5万円	3	1K
2023年9月	2,780万円	1981年3月	50.11㎡	55.5万円	2	2LDK
2023年9月	4,480万円	2000年11月	58.3㎡	76.8万円	2	2LDK
2023年8月	800万円	1994年2月	15.9㎡	50.3万円	3	1R
2023年8月	960万円	1990年10月	17.69㎡	54.3万円	2	1R
2023年7月	7,980万円	2018年12月	70.01㎡	114.0万円	3	4LDK
2023年7月	2,120万円	1969年3月	43.2㎡	49.1万円	6	1LDK
2023年7月	2,799万円	1990年10月	37.21㎡	75.2万円	7	1K
2023年7月	3,200万円	1984年7月	38.12㎡	83.9万円	2	1LDK
2023年7月	1,150万円	1990年10月	16.59㎡	69.3万円	6	1R
2023年6月	2,080万円	1969年8月	48.09㎡	43.3万円	1	2LDK
2023年6月	1,980万円	1977年11月	34.7㎡	57.1万円	2	1K
2023年6月	6,480万円	2007年2月	77.58㎡	83.5万円	1	3LDK
2023年5月	8,290万円	2015年4月	76.97㎡	107.7万円	3	3LDK
2023年5月	8,290万円	2015年4月	76.97㎡	107.7万円	3	3LDK
2023年5月	8,290万円	2015年4月	76.97㎡	107.7万円	3	3LDK
2023年4月	1,020万円	1990年10月	19.95㎡	51.1万円	4	1R
2023年4月	2,080万円	1977年4月	37.26㎡	55.8万円	1	1LDK
2023年4月	770万円	1994年2月	14.55㎡	52.9万円	2	1R
2023年4月	1,480万円	1977年11月	35.87㎡	41.3万円	3	1LDK
2023年4月	3,450万円	1995年2月	56.17㎡	61.4万円	2	2LDK
2023年4月	3,450万円	1995年2月	56.17㎡	61.4万円	2	2LDK
2023年4月	3,450万円	1995年2月	56.17㎡	61.4万円	2	2LDK
2023年4月	2,280万円	1969年8月	47.62㎡	47.9万円	3	2LDK
2023年4月	4,599万円	1985年9月	59.49㎡	77.3万円	2	2LDK
2023年3月	940万円	1994年2月	15.9㎡	59.1万円	5	1R
2023年1月	770万円	1994年2月	15.9㎡	48.4万円	2	1R
2022年12月	8,480万円	2014年1月	71.51㎡	118.6万円	3	2LDK
2022年12月	2,780万円	1984年7月	32.4㎡	85.8万円	3	1LDK
2022年11月	8,880万円	1995年3月	68.32㎡	130.0万円	5	2LDK

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武蔵野グリーンヒルズ

東京都武蔵野市関前２丁目２８−１２

築年月：1980年11月

専有面積：57.71㎡〜

相場価格：2,346万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵野グリーンヒルズ	東京都武蔵野市関前２丁目２８−１２	1980年11月	57.71㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ武蔵野関前	東京都武蔵野市関前２丁目２−６	1996年6月	66.18㎡〜	4,253万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデニア武蔵野	東京都武蔵野市関前２丁目９−２	2006年4月	93.93㎡〜	6,881万円〜	このマンションの相場を見る
リノア武蔵野	東京都武蔵野市関前２丁目２−７	1989年7月	83.09㎡〜	4,781万円〜	このマンションの相場を見る
レジオンス武蔵野パート３	東京都武蔵野市関前２丁目	1991年11月	29.18㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
ピアコート武蔵野	東京都武蔵野市関前２丁目２９−１４	1982年12月	41.89㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
新和コーポ	東京都武蔵野市関前２丁目２	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ヤマキ第9ユニアスマンション	東京都武蔵野市関前２丁目２−１２	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ武蔵野	東京都武蔵野市関前２丁目２−１５	1990年9月	62.05㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス武蔵野パート3	東京都武蔵野市関前２丁目２−１６	1992年2月	29.18㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺西パークホームズ	東京都武蔵野市西久保２丁目９−６	1985年9月	59.1㎡〜	4,761万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ武蔵野	東京都武蔵野市西久保２丁目６−５	1997年1月	28.56㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス武蔵野	東京都武蔵野市西久保２丁目２６−１	1984年3月	17.55㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルメゾン西久保	東京都武蔵野市西久保２丁目９−１２	1982年4月	22.74㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
パロス武蔵野	東京都武蔵野市西久保２丁目１３−８	1995年3月	63.26㎡〜	6,698万円〜	このマンションの相場を見る
あけぼのコーポ	東京都武蔵野市西久保２丁目２３−８	1968年11月	33.32㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ	東京都武蔵野市西久保２丁目２８−８	1978年3月	34.7㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー西久保	東京都武蔵野市西久保２丁目３１−８	1994年2月	15.0㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
藤和武蔵野西久保ホームズ	東京都武蔵野市西久保２丁目１６−１０	2007年2月	45.12㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
保栄マンション	東京都武蔵野市西久保２丁目１８−９	1978年11月	27.14㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る

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