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ガーデニア武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,881万円 〜 7,862万円 （242万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市関前２丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガーデニア武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデニア武蔵野」は、2006年04月に竣工した地上3階建てのマンションです。14戸の住戸があり、JR中央本線「三鷹」駅からは徒歩14分というアクセスの良さが特徴です。
マンションの魅力は周辺施設の充実度であり、住民の生活を大変便利にしています。まず、徒歩圏内にはローソン武蔵野関前二丁目店（90m）やセブンイレブン武蔵野西久保2丁目店（335m）などのコンビニがあります。また、いなげや武蔵野西久保店（516m）やまいばすけっと三鷹上連雀1丁目店（596m）などのスーパーも近くにあります。
さらに、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。友利医院（100m）やデイサービスセンターとらいふ武蔵野（181m）などの医療機関や、アイセイ関前薬局（100m）やセーブファーマ薬局（409m）などの薬局が利用できます。
また、飲食店も多くあります。瑞鳳（67m）、鮨直や（241m）、per sorriso（ペール ソリッソ）（350m）などのレストランや、ロンポワン（351m）や上海菜館（364m）などのカフェがあります。
さらに、公共施設や公園、学校も周辺に充実しています。久保公園（99m）や玉川上水公園（337m）、関前公園（383m）などの公園や、武蔵野市立第五中学校（162m）や武蔵野東高等専修学校（446m）、武蔵野市立第五小学校（493m）などの学校も利用できます。
このような周辺環境があることで、ガーデニア武蔵野は住民にとって快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ガーデニア武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
ガーデニア武蔵野の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデニア武蔵野は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
93.93㎡
1階 南
3SLDK
107.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 93.93㎡ | 南 | 1階 南(93.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 107.31㎡ | 南 | 1階 南(107.31㎡)を無料査定する |
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ガーデニア武蔵野の存在する東京都武蔵野市関前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1969年8月 | 53.07㎡ | 47.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1969年8月 | 53.07㎡ | 47.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1969年8月 | 49.5㎡ | 58.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1969年8月 | 49.5㎡ | 58.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年8月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年8月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 72.46㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2006年4月 | 93.93㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1986年8月 | 74.51㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,065万円 | 2005年11月 | 18.97㎡ | 56.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2006年4月 | 93.93㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1969年8月 | 51.1㎡ | 39.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 1969年8月 | 51.1㎡ | 39.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1986年7月 | 81.97㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 69.97㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 69.97㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 69.97㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 69.97㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1969年8月 | 56.55㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1969年8月 | 56.55㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 2008年2月 | 23.19㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 2008年2月 | 23.19㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 2008年2月 | 23.19㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 2008年2月 | 23.19㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1986年7月 | 81.97㎡ | 73.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,690万円 | 1986年7月 | 74.51㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,798万円 | 1996年6月 | 66.77㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,299万円 | 1980年11月 | 57.71㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,299万円 | 1980年11月 | 57.71㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 44.15㎡ | 42.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 44.15㎡ | 42.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 4,130万円 | 1986年7月 | 74.51㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 47.0㎡ | 31.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 47.0㎡ | 31.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1969年8月 | 49.5㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1969年8月 | 49.5㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1990年9月 | 73.05㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,798万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1990年9月 | 81.35㎡ | 56.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1969年8月 | 73.4㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1969年8月 | 73.4㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,118万円 | 2005年11月 | 18.48㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 5,290万円 | 2012年1月 | 68.28㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,290万円 | 2012年1月 | 68.28㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,290万円 | 2012年1月 | 68.28㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1987年2月 | 40.55㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2006年4月 | 107.31㎡ | 51.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 54.61㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 54.61㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1982年12月 | 63.27㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1982年12月 | 63.27㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 59.39㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 59.39㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 27.14㎡ | 65.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 5,470万円 | 2012年1月 | 68.28㎡ | 80.1万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 5,470万円 | 2012年1月 | 68.28㎡ | 80.1万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 5,470万円 | 2012年1月 | 68.28㎡ | 80.1万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 63.27㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 63.27㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 41.89㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 41.89㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 32.75㎡ | 63.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,368万円 | 1976年7月 | 40.64㎡ | 33.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1987年2月 | 32.75㎡ | 63.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 66.18㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,680万円 | 2006年4月 | 107.31㎡ | 62.2万円 | 3LDK | |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 86.56㎡ | 69.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,330万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,330万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,330万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 2005年11月 | 18.99㎡ | 56.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 2005年11月 | 18.99㎡ | 60.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 72.78㎡ | 72.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 72.78㎡ | 72.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 72.78㎡ | 72.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 72.78㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野グリーンヒルズ | 東京都武蔵野市関前２丁目２８−１２ | 1980年11月 | 57.71㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵野関前 | 東京都武蔵野市関前２丁目２−６ | 1996年6月 | 66.18㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア武蔵野 | 東京都武蔵野市関前２丁目２−７ | 1989年7月 | 83.09㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンス武蔵野パート３ | 東京都武蔵野市関前２丁目 | 1991年11月 | 29.18㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート武蔵野 | 東京都武蔵野市関前２丁目２９−１４ | 1982年12月 | 41.89㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和コーポ | 東京都武蔵野市関前２丁目２ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヤマキ第9ユニアスマンション | 東京都武蔵野市関前２丁目２−１２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ武蔵野 | 東京都武蔵野市関前２丁目２−１５ | 1990年9月 | 62.05㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵野パート3 | 東京都武蔵野市関前２丁目２−１６ | 1992年2月 | 29.18㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺西パークホームズ | 東京都武蔵野市西久保２丁目９−６ | 1985年9月 | 59.1㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目６−５ | 1997年1月 | 28.56㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目２６−１ | 1984年3月 | 17.55㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルメゾン西久保 | 東京都武蔵野市西久保２丁目９−１２ | 1982年4月 | 22.74㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目１３−８ | 1995年3月 | 63.26㎡〜 | 6,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あけぼのコーポ | 東京都武蔵野市西久保２丁目２３−８ | 1968年11月 | 33.32㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都武蔵野市西久保２丁目２８−８ | 1978年3月 | 34.7㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西久保 | 東京都武蔵野市西久保２丁目３１−８ | 1994年2月 | 15.0㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和武蔵野西久保ホームズ | 東京都武蔵野市西久保２丁目１６−１０ | 2007年2月 | 45.12㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保栄マンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目１８−９ | 1978年11月 | 27.14㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ローヤルマンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目２−１５ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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