レヂオンス武蔵野パート4の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
2,408万円〜 3,525万円（197万円〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都武蔵野市西久保３丁目１８−６
築年月	1996年6月
総階数	5階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩14分バス5分

レヂオンス武蔵野パート4について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レヂオンス武蔵野パート4」は、1996年に竣工した地上5階建てのマンションです。18戸の総戸数を誇り、交通の利便性も良いです。最寄りのJR中央線(快速)「三鷹」駅まで徒歩14分となっています。

周辺には、様々な施設が充実しています。例えば、171m先にはローソン武蔵野西久保三丁目店があり、393m先にはセブンイレブン武蔵野西久保2丁目店、418m先にはセブンイレブン武蔵野中央店があります。また、394m先にはスーパーのサミットストア武蔵野緑町店や443m先にいなげや武蔵野西久保店、503m先にJA東京むさし武蔵野新鮮館ムーちゃん広場もあります。

飲食店も豊富で、例えば157m先には青葉、204m先にはかわ乃、228m先には中華料理宝龍、235m先にはとらポン、251m先にはてっぺいちゃんがあります。

病院や薬局も近くにあります。例えば、163m先には竹の子歯科医院やむさしの共立診療所ケアプランセンター、215m先にはステラ薬局、311m先にはサンドラッグ武蔵野緑町店、408m先にはセーブファーマ薬局があります。

公共施設も充実しており、295m先には武蔵野警察署西久保地域安全センターや373m先には多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター、454m先には武蔵野警察署三谷通駐在所があります。また、公園も近く、143m先には西久保児童公園、167m先には西久保2丁目ポケット広場や五小前公園があります。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。例えば、201m先には武蔵野東高等専修学校、247m先には武蔵野市立第五小学校、507m先にはウィズ・ユー吉祥寺があり、130m先には聖泉幼稚園、279m先にはキッズガーデン武蔵野関前、355m先には西久保保育園があります。

総合すると、「レヂオンス武蔵野パート4」はマンションに住むには大変魅力的な場所です。交通のアクセスも良く、周辺にはさまざまな施設が揃っていて生活に便利です。周囲には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにも理想的な環境です。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

レヂオンス武蔵野パート4の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

レヂオンス武蔵野パート4の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヂオンス武蔵野パート4は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レヂオンス武蔵野パート4の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北西

２ＤＫ

40.5㎡

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3階東

2DK

40.5㎡

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3階北西

2DK

40.5㎡

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4階北

3LDK

57.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＤＫ	40.5㎡	北西	1階北西(40.5㎡)を無料査定する
3	2DK	40.5㎡	東	3階東(40.5㎡)を無料査定する
3	2DK	40.5㎡	北西	3階北西(40.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.12㎡	北	4階北(57.12㎡)を無料査定する

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レヂオンス武蔵野パート4の存在する東京都武蔵野市西久保３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	2016年6月	62.24㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1990年10月	26.22㎡	75.5万円	4	1R
2024年11月	5,580万円	1995年3月	69.4㎡	80.4万円	1	2LDK
2024年11月	6,280万円	2012年11月	71.67㎡	87.6万円	2	4LDK
2024年11月	5,280万円	1995年1月	58.49㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年11月	5,280万円	1995年1月	58.49㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年11月	5,280万円	1995年1月	58.49㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年10月	980万円	1990年10月	17.69㎡	55.4万円	2	1K
2024年10月	7,800万円	2016年6月	62.24㎡	125.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	2019年11月	55.06㎡	108.6万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2019年11月	55.06㎡	108.6万円	1	2LDK
2024年10月	5,980万円	2019年11月	55.06㎡	108.6万円	1	2LDK
2024年10月	1,180万円	1990年10月	16.59㎡	71.1万円	3	1R
2024年9月	6,980万円	2015年9月	61.39㎡	113.7万円	3	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年9月	61.39㎡	113.7万円	3	3LDK
2024年9月	780万円	1994年2月	15.9㎡	49.1万円	2	1R
2024年9月	880万円	1994年2月	15.9㎡	55.3万円	5	1R
2024年9月	6,980万円	2015年4月	74.72㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年4月	74.72㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年4月	74.72㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年9月	5,180万円	1969年6月	66.15㎡	78.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1996年6月	40.5㎡	56.3万円	1	1LDK
2024年8月	7,480万円	2018年12月	68.53㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年8月	920万円	1984年3月	17.55㎡	52.4万円	1	1R
2024年8月	1,200万円	1984年3月	18.18㎡	66.0万円	1	1R
2024年8月	1,399万円	1967年11月	33.32㎡	42.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,180万円	1995年1月	39.44㎡	80.6万円	2	1LDK
2024年7月	3,180万円	1995年1月	39.44㎡	80.6万円	2	1LDK
2024年7月	3,180万円	1995年1月	39.44㎡	80.6万円	2	1LDK
2024年7月	680万円	1983年3月	19.53㎡	34.8万円	1	1R
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.61㎡	110.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.61㎡	110.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.61㎡	110.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,399万円	1967年11月	35.99㎡	38.9万円	3	1LDK
2024年7月	6,980万円	2016年6月	60.84㎡	114.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,180万円	2020年5月	25.88㎡	122.9万円	1	1K
2024年7月	950万円	1984年3月	20.32㎡	46.8万円	3	1K
2024年7月	6,980万円	1997年1月	60.07㎡	116.2万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	2015年9月	54.08㎡	106.9万円	2	2LDK
2024年6月	5,780万円	2015年9月	54.08㎡	106.9万円	2	2LDK
2024年6月	5,580万円	1997年1月	60.07㎡	92.9万円	4	2LDK
2024年6月	960万円	1990年10月	22.31㎡	43.0万円	3	1R
2024年5月	3,990万円	1985年3月	43.74㎡	91.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,990万円	1985年3月	43.74㎡	91.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,990万円	1985年3月	43.74㎡	91.2万円	2	2LDK
2024年5月	840万円	1994年2月	15.9㎡	52.8万円	3	1R
2024年4月	2,980万円	1977年4月	45.67㎡	65.3万円	6	2LDK
2024年4月	7,480万円	2016年6月	62.3㎡	120.1万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2000年11月	58.28㎡	85.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1969年8月	45.36㎡	54.7万円	6	1LDK
2024年2月	3,699万円	1985年3月	41.04㎡	90.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,699万円	1985年3月	41.04㎡	90.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,699万円	1985年3月	41.04㎡	90.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,180万円	1985年3月	43.74㎡	72.7万円	2	1LDK
2024年2月	3,180万円	1985年3月	43.74㎡	72.7万円	2	1LDK
2024年2月	3,180万円	1985年3月	43.74㎡	72.7万円	2	1LDK
2024年2月	930万円	1990年10月	22.22㎡	41.9万円	5	1R
2024年1月	3,180万円	2020年5月	25.88㎡	122.9万円	1	1K
2024年1月	1,799万円	1969年11月	35.32㎡	50.9万円	2	1LDK
2023年11月	6,280万円	2012年11月	61.0㎡	103.0万円	2	3LDK
2023年10月	4,499万円	1995年1月	56.17㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年10月	4,499万円	1995年1月	56.17㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年10月	4,499万円	1995年1月	56.17㎡	80.1万円	2	3LDK
2023年10月	7,880万円	2018年12月	73.5㎡	107.2万円	1	3LDK
2023年10月	720万円	1990年10月	16.59㎡	43.4万円	3	1R
2023年10月	730万円	1964年7月	32.67㎡	22.3万円	2	1LDK
2023年9月	780万円	1964年7月	32.67㎡	23.9万円	3	1LDK
2023年9月	3,500万円	1985年3月	43.74㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年9月	3,500万円	1985年3月	43.74㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年9月	3,500万円	1985年3月	43.74㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年9月	1,600万円	2005年3月	19.64㎡	81.5万円	3	1K
2023年9月	2,780万円	1981年3月	50.11㎡	55.5万円	2	2LDK
2023年9月	4,480万円	2000年11月	58.3㎡	76.8万円	2	2LDK
2023年8月	800万円	1994年2月	15.9㎡	50.3万円	3	1R
2023年8月	960万円	1990年10月	17.69㎡	54.3万円	2	1R
2023年7月	7,980万円	2018年12月	70.01㎡	114.0万円	3	4LDK
2023年7月	2,120万円	1969年3月	43.2㎡	49.1万円	6	1LDK
2023年7月	2,799万円	1990年10月	37.21㎡	75.2万円	7	1K
2023年7月	3,200万円	1984年7月	38.12㎡	83.9万円	2	1LDK
2023年7月	1,150万円	1990年10月	16.59㎡	69.3万円	6	1R
2023年6月	2,080万円	1969年8月	48.09㎡	43.3万円	1	2LDK
2023年6月	1,980万円	1977年11月	34.7㎡	57.1万円	2	1K
2023年6月	6,480万円	2007年2月	77.58㎡	83.5万円	1	3LDK
2023年5月	8,290万円	2015年4月	76.97㎡	107.7万円	3	3LDK
2023年5月	8,290万円	2015年4月	76.97㎡	107.7万円	3	3LDK
2023年5月	8,290万円	2015年4月	76.97㎡	107.7万円	3	3LDK
2023年4月	1,020万円	1990年10月	19.95㎡	51.1万円	4	1R
2023年4月	2,080万円	1977年4月	37.26㎡	55.8万円	1	1LDK
2023年4月	770万円	1994年2月	14.55㎡	52.9万円	2	1R
2023年4月	1,480万円	1977年11月	35.87㎡	41.3万円	3	1LDK
2023年4月	3,450万円	1995年2月	56.17㎡	61.4万円	2	2LDK
2023年4月	3,450万円	1995年2月	56.17㎡	61.4万円	2	2LDK
2023年4月	3,450万円	1995年2月	56.17㎡	61.4万円	2	2LDK
2023年4月	2,280万円	1969年8月	47.62㎡	47.9万円	3	2LDK
2023年4月	4,599万円	1985年9月	59.49㎡	77.3万円	2	2LDK
2023年3月	940万円	1994年2月	15.9㎡	59.1万円	5	1R
2023年1月	770万円	1994年2月	15.9㎡	48.4万円	2	1R
2022年12月	8,480万円	2014年1月	71.51㎡	118.6万円	3	2LDK
2022年12月	2,780万円	1984年7月	32.4㎡	85.8万円	3	1LDK
2022年11月	8,880万円	1995年3月	68.32㎡	130.0万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

武蔵野緑町ヒルズ

東京都武蔵野市緑町１丁目１−１

築年月：1998年3月

専有面積：65.71㎡〜

相場価格：5,676万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵野緑町ヒルズ	東京都武蔵野市緑町１丁目１−１	1998年3月	65.71㎡〜	5,676万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル武蔵野緑町	東京都武蔵野市緑町１丁目２−１	2004年12月	39.35㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
東海第1グリーンパークマンション	東京都武蔵野市緑町１丁目５−１	1971年11月	23.49㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ三鷹	東京都武蔵野市緑町１丁目２−９	1992年11月	45.9㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン武蔵野緑町	東京都武蔵野市緑町１丁目７−４	1996年4月	72.46㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル武蔵野中央公園	東京都武蔵野市緑町１丁目７−３０	1999年11月	68.48㎡〜	4,351万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺西パークホームズ	東京都武蔵野市西久保２丁目９−６	1985年9月	59.1㎡〜	4,761万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ武蔵野	東京都武蔵野市西久保２丁目６−５	1997年1月	28.56㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス武蔵野	東京都武蔵野市西久保２丁目２６−１	1984年3月	17.55㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルメゾン西久保	東京都武蔵野市西久保２丁目９−１２	1982年4月	22.74㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
パロス武蔵野	東京都武蔵野市西久保２丁目１３−８	1995年3月	63.26㎡〜	6,698万円〜	このマンションの相場を見る
あけぼのコーポ	東京都武蔵野市西久保２丁目２３−８	1968年11月	33.32㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ	東京都武蔵野市西久保２丁目２８−８	1978年3月	34.7㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー西久保	東京都武蔵野市西久保２丁目３１−８	1994年2月	15.0㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
藤和武蔵野西久保ホームズ	東京都武蔵野市西久保２丁目１６−１０	2007年2月	45.12㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
保栄マンション	東京都武蔵野市西久保２丁目１８−９	1978年11月	27.14㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹ローヤルマンション	東京都武蔵野市西久保２丁目２−１５	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネクステージ武蔵野	東京都武蔵野市西久保２丁目５−１２	1999年6月	--	--	このマンションの相場を見る
クレイシア三鷹	東京都武蔵野市西久保２丁目４−１３	2020年5月	25.49㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス三鷹	東京都武蔵野市西久保２丁目１５－２８	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る

レヂオンス武蔵野パート4の売却査定・相場情報

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レヂオンス武蔵野パート4について

人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

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