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「ブランズ渋谷桜丘」は、渋谷の再開発に伴い桜丘町に位置する高層マンションで、地上30階建ての重厚感ある外観が特徴です。鉄筋鉄骨コンクリート造り、総戸数は155戸と安定した管理が期待できます。周辺環境は、商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ利便性の高いエリアで、渋谷駅からのアクセスも良好であり、日本全国だけでなく海外からも人気の高い地域です。
このマンションは、再開発によりエリア全体が大きく価値向上を遂げる見込みがあり、資産性の観点からも魅力的です。所有リスクに関しては、地震などの自然災害を考慮した耐震設計がされているため安心ですが、都心部特有の不動産市況による価格変動リスクは注意が必要です。
この内容に基づき、周辺環境、外観、資産性、所有リスクの側面を考慮した不動産評価が可能とされます。ただし特定の詳細事項については、個別の情報確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | ワンルーム | 40.1㎡ | 西 | 17階 西(40.1㎡)を無料査定する |
| 18 | ワンルーム | 40.49㎡ | 南東 | 18階 南東(40.49㎡)を無料査定する |
| 18 | 1LDK | 40.6㎡ | 南西 | 18階 南西(40.6㎡)を無料査定する |
| 19 | 1LDK | 50.32㎡ | 北 | 19階 北(50.32㎡)を無料査定する |
| 21 | ２ＬＤＫ | 70.46㎡ | 東 | 21階 東(70.46㎡)を無料査定する |
| 21 | 1LDK | 53.39㎡ | 南東 | 21階 南東(53.39㎡)を無料査定する |
| 21 | 2LDK+S（納戸） | 70.46㎡ | 北 | 21階 北(70.46㎡)を無料査定する |
| 22 | １Ｋ | 50.17㎡ | 南西 | 22階 南西(50.17㎡)を無料査定する |
| 24 | 3LDK | 116.63㎡ | 北 | 24階 北(116.63㎡)を無料査定する |
| 26 | ３ＳＬＤＫ | 98.99㎡ | 北東 | 26階 北東(98.99㎡)を無料査定する |
| 26 | 3LDK | 142.21㎡ | 南西 | 26階 南西(142.21㎡)を無料査定する |
| 27 | 3LDK+S（納戸） | 146.7㎡ | 西 | 27階 西(146.7㎡)を無料査定する |
| 27 | 2LDK | 102.0㎡ | 南東 | 27階 南東(102.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,230万円 | 1970年9月 | 47.47㎡ | 110.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,490万円 | 1998年8月 | 54.0㎡ | 231.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 152.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 152.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,930万円 | 1972年11月 | 27.2㎡ | 107.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 12,900万円 | 1982年11月 | 69.64㎡ | 185.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,500万円 | 1964年6月 | 43.06㎡ | 197.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1981年3月 | 83.19㎡ | 150.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1981年3月 | 83.19㎡ | 150.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,320万円 | 2002年10月 | 24.81㎡ | 174.1万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリーフォレストＦ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−６ | 2011年9月 | 75.45㎡〜 | 2億2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＤ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−４ | 2011年9月 | 51.95㎡〜 | 1億5,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＥ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−５ | 2011年10月 | 71.44㎡〜 | 2億1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＢ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−２ | 2011年10月 | 71.62㎡〜 | 2億5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＣ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−３ | 2011年8月 | 52.04㎡〜 | 1億9,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーフォレストＡ棟 | 東京都渋谷区鶯谷町１４−１ | 2011年11月 | 72.9㎡〜 | 2億5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うぐいす団地１号棟 | 東京都渋谷区鶯谷町 | 1958年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィーユ渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町１９−１４ | 1982年4月 | 56.26㎡〜 | 1億255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町１５−１０ | 1980年5月 | 33.0㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町７−１３ | 1997年9月 | 30.06㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィーノ渋谷 | 東京都渋谷区鶯谷町１９−３ | 2010年6月 | 30.2㎡〜 | 5,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うぐいす団地２号棟 | 東京都渋谷区鶯谷町 | 1958年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブリーYSビル | 東京都渋谷区鶯谷町１５−７ | 1988年8月 | 115.2㎡〜 | 2億6,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷マンション | 東京都渋谷区鶯谷町７−１ | 1971年4月 | 35.18㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SUビル | 東京都渋谷区鶯谷町３−１ | 1992年12月 | 40.0㎡〜 | 9,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ代官山 | 東京都渋谷区鶯谷町１７−１０ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清桜ハイツ | 東京都渋谷区桜丘町２９−３１ | 1970年9月 | 47.47㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク渋谷桜丘 | 東京都渋谷区桜丘町８−５ | 1998年10月 | 54.0㎡〜 | 1億1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜ヶ丘 | 東京都渋谷区桜丘町１１−１１ | 1978年11月 | 50.76㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷アジアマンション | 東京都渋谷区桜丘町３０−４ | 1964年6月 | 43.06㎡〜 | 5,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
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