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セザール渋谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,077万円 〜 9,411万円 （558万円 〜 571万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区鶯谷町７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
CATV
追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
宅配ﾎﾞｯｸｽ
セザール渋谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール渋谷は、1997年09月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸であり、交通の利便性も高く、JR山手線「渋谷」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはミニストップやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあります。食料品を購入する場合にも、マルエツプチ渋谷鶯谷町店やプレッセ渋谷ストリームが利用できます。また、かつお食堂やとり茶太郎、宅配弁当京香 渋谷店などの飲食店も多く、ランチやディナーにも困りません。
病院や薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。桜丘歯科クリニックやツクイ渋谷桜丘などの病院はすぐ近くにあり、そうごう薬局 渋谷店やさくらが丘薬局などの薬局も便利です。
さらに、ショッピングやレジャーも楽しめる施設も充実しています。GEMS(ジェムズ)渋谷や100BANCH(ヒャクバンチ)は、ショッピンググッズを購入するのに便利な場所です。また、渋谷区立こもれび大和田図書館やこども科学センター・ハチラボといった公共施設も近くにあり、教養や子供たちの教育にも配慮されています。
自然を楽しむこともできる場所もあります。鶯谷児童遊園地やうぐいす公園、鶯谷緑地など、公園や遊び場が散在しています。子供たちを連れてのお出かけにもぴったりです。
渋谷区立鉢山中学校や青山製図専門学校1号館といった学校も周辺に位置しており、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。
セザール渋谷は、交通の便利さや周辺施設の充実度から、住まいの利便性を重視する人にとって魅力的なマンションです。駅までのアクセスは徒歩7分と近く、利便性の高さに加えて、周辺にはコンビニや飲食店、病院・薬局、商業施設や公共施設も充実しています。また、自然環境や学校も整っており、子育て世代にとっても住みやすい環境です。安全にも配慮されており、マンション内には24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっています。全体的に住環境に適したマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
セザール渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
セザール渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール渋谷は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,108.2万円に比べて、築40年以上では403.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール渋谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 54.16㎡ | 北 | 2階 北(54.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.06㎡ | 北東 | 3階 北東(30.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.53㎡ | 北 | 4階 北(54.53㎡)を無料査定する |
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セザール渋谷の存在する東京都渋谷区鶯谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 99.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 99.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 99.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 33,000万円 | 2011年8月 | 72.9㎡ | 452.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 33,000万円 | 2011年8月 | 72.9㎡ | 452.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 253.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 253.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1971年4月 | 47.89㎡ | 73.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1971年4月 | 47.89㎡ | 73.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1971年4月 | 47.89㎡ | 73.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 98.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 98.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 98.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 51.95㎡ | 172.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 51.95㎡ | 172.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,378万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 124.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,378万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 124.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,378万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 124.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 37.29㎡ | 125.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 37.29㎡ | 125.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 37.29㎡ | 125.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 26,000万円 | 2011年8月 | 71.44㎡ | 363.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 26,000万円 | 2011年8月 | 71.44㎡ | 363.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 40,800万円 | 2011年8月 | 98.67㎡ | 413.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 135.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 135.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 40,800万円 | 2011年8月 | 98.67㎡ | 413.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 135.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 38,800万円 | 2011年8月 | 98.67㎡ | 393.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 38,800万円 | 2011年8月 | 98.67㎡ | 393.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 107.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 107.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 107.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,850万円 | 1997年9月 | 30.06㎡ | 161.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2011年8月 | 82.27㎡ | 362.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2011年8月 | 82.27㎡ | 362.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,300万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 313.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,300万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 313.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 36,500万円 | 2011年8月 | 91.37㎡ | 399.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 30.06㎡ | 115.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 48.36㎡ | 165.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 48.36㎡ | 165.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1972年2月 | 37.8㎡ | 101.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1972年2月 | 37.8㎡ | 101.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1972年2月 | 37.8㎡ | 101.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2010年5月 | 51.95㎡ | 227.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2010年5月 | 51.95㎡ | 227.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,978万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,978万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,978万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 284.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 284.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 23,900万円 | 2011年8月 | 87.81㎡ | 272.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 23,900万円 | 2011年8月 | 87.81㎡ | 272.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,200万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 311.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 16,200万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 311.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 146.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 146.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1971年4月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1971年4月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1971年4月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,550万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 98.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,550万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 98.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,550万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 98.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 7,470万円 | 2010年5月 | 54.02㎡ | 138.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 7,470万円 | 2010年5月 | 54.02㎡ | 138.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 139.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 139.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 54.02㎡ | 147.7万円 | 1LDK | |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 54.02㎡ | 147.7万円 | 1LDK | |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 18,500万円 | 2011年8月 | 82.27㎡ | 224.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 18,500万円 | 2011年8月 | 82.27㎡ | 224.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 89.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 89.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 89.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 129.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 129.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 129.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年3月 | 12,500万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 240.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 12,500万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 240.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 11,800万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 226.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 11,800万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 226.7万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億7,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８−８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 9,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億8,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町テラス | 東京都渋谷区猿楽町 | 2024年7月 | 97.16㎡〜 | 4億1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億6,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
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