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「SUビル」は、東京都渋谷区鶯谷町に位置し、東京メトロ日比谷線へのアクセスが良好なマンションです。地上9階建て、地下1階を持つこの建物は、1992年に建築された鉄骨鉄筋コンクリート構造の耐震性の高い物件です。周辺には公共交通機関が充実しており、渋谷を中心とする都市機能の恩恵を受けられます。
外観は、都市部に馴染みつつも堅牢性を感じさせるデザインが特徴で、長期にわたる耐久性を持ちます。周辺には商業施設や公園があり、生活に便利な環境が整っています。
資産性については、都心部という立地から市場価値が高く、長期的に安定した資産を提供します。しかし、築年数が進んでいるため、適切な管理が行われているかが所有者にとっての重要な判断点となります。
所有リスクに関しては、老朽化のリスクを考慮しつつ、地震対策や法律改正などの不確定要素もあることを認識しておく必要があります。それでも利便性や資産価値から、総合的には投資の選択肢として魅力的な物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 40.0㎡ | 南 | 6階 南(40.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 39,400万円 | 2011年8月 | 90.44㎡ | 435.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 39,400万円 | 2011年8月 | 90.44㎡ | 435.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 140.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 140.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 140.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 93.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 93.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 93.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 127.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 127.9万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億9,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 6,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８−８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 1億1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億7,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億8,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 4億2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 2億1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町テラス | 東京都渋谷区猿楽町 | 2024年8月 | 95.28㎡〜 | 4億3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億6,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 9,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 1億1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
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