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ベルヴィーユ渋谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,500万円 〜 10,320万円 （441万円 〜 452万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区鶯谷町１９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルヴィーユ渋谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルヴィーユ渋谷は、1982年04月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は8戸です。マンションの魅力は、渋谷駅から徒歩8分という便利な立地にあります。周辺にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニ、マルエツプチやサミットストアといったスーパー、さらにピッツァサルヴァトーレクオモや焼肉鉢山といった飲食店など、生活に必要な施設が多く揃っています。また、特別養護老人ホームや病院、薬局も近くにあり、安心して生活が送れる環境です。近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。周辺に商業施設はありませんが、渋谷警察署やウガンダ共和国大使館、渋谷区立こもれび大和田図書館などの公共施設も近くにあります。ベルヴィーユ渋谷の周辺は鉢山公園や鶯谷緑地などの自然も豊かで、都心の喧騒から離れた穏やかな居住環境です。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ベルヴィーユ渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
ベルヴィーユ渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルヴィーユ渋谷は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
56.26㎡
2階 南西
3LDK
75.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.26㎡ | 南 | 1階 南(56.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.51㎡ | 南西 | 2階 南西(75.51㎡)を無料査定する |
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ベルヴィーユ渋谷の存在する東京都渋谷区鶯谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 99.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 99.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 99.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 33,000万円 | 2011年8月 | 72.9㎡ | 452.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 33,000万円 | 2011年8月 | 72.9㎡ | 452.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 253.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 253.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1971年4月 | 47.89㎡ | 73.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1971年4月 | 47.89㎡ | 73.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1971年4月 | 47.89㎡ | 73.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 98.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 98.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 98.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 51.95㎡ | 172.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 51.95㎡ | 172.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,378万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 124.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,378万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 124.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,378万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 124.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 37.29㎡ | 125.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 37.29㎡ | 125.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1971年4月 | 37.29㎡ | 125.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 26,000万円 | 2011年8月 | 71.44㎡ | 363.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 26,000万円 | 2011年8月 | 71.44㎡ | 363.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 135.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 40,800万円 | 2011年8月 | 98.67㎡ | 413.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 135.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 135.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 40,800万円 | 2011年8月 | 98.67㎡ | 413.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 38,800万円 | 2011年8月 | 98.67㎡ | 393.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 38,800万円 | 2011年8月 | 98.67㎡ | 393.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 107.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 107.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 107.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,850万円 | 1997年9月 | 30.06㎡ | 161.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2011年8月 | 82.27㎡ | 362.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2011年8月 | 82.27㎡ | 362.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,300万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 313.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,300万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 313.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 36,500万円 | 2011年8月 | 91.37㎡ | 399.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 30.06㎡ | 115.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 99.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 48.36㎡ | 165.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 48.36㎡ | 165.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1972年2月 | 37.8㎡ | 101.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1972年2月 | 37.8㎡ | 101.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1972年2月 | 37.8㎡ | 101.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2010年5月 | 51.95㎡ | 227.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2010年5月 | 51.95㎡ | 227.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,978万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,978万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,978万円 | 1971年4月 | 44.34㎡ | 112.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 284.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 284.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 23,900万円 | 2011年8月 | 87.81㎡ | 272.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 23,900万円 | 2011年8月 | 87.81㎡ | 272.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,200万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 311.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 16,200万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 311.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 146.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 146.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1971年4月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1971年4月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1971年4月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,550万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 98.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,550万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 98.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,550万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 98.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 7,470万円 | 2010年5月 | 54.02㎡ | 138.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 7,470万円 | 2010年5月 | 54.02㎡ | 138.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 139.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2010年5月 | 30.68㎡ | 139.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 54.02㎡ | 147.7万円 | 1LDK | |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 54.02㎡ | 147.7万円 | 1LDK | |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 90.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 18,500万円 | 2011年8月 | 82.27㎡ | 224.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 18,500万円 | 2011年8月 | 82.27㎡ | 224.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 89.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 89.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1971年4月 | 50.14㎡ | 89.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1971年4月 | 35.18㎡ | 85.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 129.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 129.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 1971年4月 | 46.2㎡ | 129.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年3月 | 12,500万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 240.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 12,500万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 240.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 11,800万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 226.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 11,800万円 | 2011年8月 | 52.04㎡ | 226.7万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億7,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８−８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 9,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億8,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町テラス | 東京都渋谷区猿楽町 | 2024年7月 | 97.16㎡〜 | 4億1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億6,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
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