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| 住所 | 東京都港区白金台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年7月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 55.81㎡ 〜 115.57㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
「ジオグランデ白金台」は、東京都港区白金台三丁目に位置する高級マンションで、東京メトロ南北線および都営三田線の「白金台」駅から徒歩わずか4分という好立地が特徴です。地上19階建ての高層レジデンスで、周囲には緑豊かな公園や歴史的建築が点在し、品のある閑静な住宅街が広がります。マンションの外観はモダンなデザインで、スタイリッシュかつエレガントな雰囲気を持ち、その設計は居住性と外観美を兼ね備えています。
また、白金台エリアは資産価値が高いとされることが多く、希少性のある立地や高品質な住宅という側面からも、ポートフォリオの一部としての資産性が期待されます。しかし、港区という都内でも地価の上昇が続くエリアゆえ、購入価格の上昇や財政への影響というリスクも考慮が必要です。不動産管理については、通常高級マンションでは管理状況が良好であることが多いため、維持管理リスクは低いと推測されます。長期的な視点での保有を考えることで、地価の変動を吸収できる可能性もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1978年4月 | 49.3㎡ | 147.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1978年4月 | 49.3㎡ | 147.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1978年4月 | 49.3㎡ | 147.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 39,800万円 | 1985年12月 | 138.0㎡ | 288.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 1982年3月 | 65.34㎡ | 168.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 1982年3月 | 65.34㎡ | 168.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,000万円 | 1975年7月 | 67.5㎡ | 163.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,000万円 | 1975年7月 | 67.5㎡ | 163.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,999万円 | 1979年8月 | 50.66㎡ | 138.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 1977年9月 | 40.54㎡ | 127.8万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 5,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 2億2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 25.98㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール池田山 | 東京都品川区上大崎１丁目２３−１ | 1998年6月 | 40.8㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東目黒苑 | 東京都品川区上大崎１丁目２２−１５ | 1969年3月 | 26.92㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス白金台Ａ棟 | 東京都品川区上大崎１丁目２０−１ | 2011年5月 | 56.66㎡〜 | 8,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス白金台Ｂ棟 | 東京都品川区上大崎１丁目２０−３５ | 2011年6月 | 63.32㎡〜 | 1億213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアクシス白金台南 | 東京都品川区上大崎１丁目２１−１ | 2003年7月 | 31.71㎡〜 | 5,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン白金キャステール | 東京都品川区上大崎１丁目１−１４ | 1978年12月 | 37.34㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム白金南 | 東京都品川区上大崎１丁目１２−２２ | 1995年1月 | 41.55㎡〜 | 7,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート池田山公園 | 東京都品川区上大崎１丁目１７−２ | 2022年8月 | 33.46㎡〜 | 7,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
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