ランドステージ白金台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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5,110万円 17,119万円
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526万円 580万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12505007501000

最終更新日:

住所東京都港区白金台4丁目2−10
築年月2002年3月
総階数14階
総戸数34戸
専有面積32.12㎡ 〜 97.51㎡
間取り1DK/4LDK/1K/3LDK/2LDK
アクセス
シャワートイレ
浄水器
CATV
活水S
定額常接IN
TES床暖房
カラーTVモニター
no_photography

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ランドステージ白金台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドステージ白金台」は、東京都港区白金台4丁目2-10に位置する集合住宅です。このマンションは、利便性の高い立地が特徴で、東京メトロ南北線と都営三田線の白金台駅まで徒歩2分というアクセスの良さが際立っています。この周辺環境は、落ち着いた住宅街でありながら、accessが良いため都内主要エリアへの移動もスムーズです。また、白金台エリアは洗練された雰囲気が漂う高級住宅街としても知られ、多くの緑地や庭園、美術館などが点在し、生活の質を向上させる要素が豊富です。

外観は都会的でありながらも上品なデザインを持ち、居住者に快適な生活空間を提供しています。資産性の点では、人気の高いエリアであること、そしてアクセスの良さという無形の価値から、将来的に安定した資産価値が期待できる物件です。しかし、所有リスクとして、地価の変動や周辺の開発状況に大きく依存するところがあるため、常に地域の動向に目を向ける必要があります。築年数や詳細な管理状況については、専門の不動産業者や管理組合からの正確な情報を一度確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ランドステージ白金台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ白金台の最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ白金台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価870.0万円に比べて、築40年以上では439.4万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランドステージ白金台の存在する東京都港区白金台4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月43,500万円1985年12月161.41㎡269.5万円13LDK
2025年4月5,280万円1981年10月47.11㎡112.1万円11LDK
2025年4月5,280万円1981年10月47.11㎡112.1万円11LDK
2025年4月10,480万円1975年7月67.5㎡155.3万円43LDK
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2025年4月40,800万円2006年2月116.7㎡349.6万円42LDK
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2025年4月18,000万円1980年6月81.08㎡222.0万円42LDK
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近隣のマンション情報

東京都港区白金台1丁目4
築年月:1980年4月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:5,824万円
東京都港区白金台1丁目1−11
築年月:2002年3月
専有面積:150.89㎡〜
相場価格:31,520万円
東京都港区白金台1丁目2−12
築年月:1999年1月
専有面積:35.88㎡〜
相場価格:6,058万円
東京都港区白金台1丁目1−13
築年月:2004年1月
専有面積:80.07㎡〜
相場価格:24,070万円
東京都港区白金台1丁目2−10
築年月:1980年9月
専有面積:29.38㎡〜
相場価格:2,948万円
東京都港区白金台1丁目1−16
築年月:1989年2月
専有面積:170.34㎡〜
相場価格:29,720万円
東京都港区白金台1丁目1−21
築年月:1980年6月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:14,281万円
東京都港区白金台1丁目1−10
築年月:1993年5月
専有面積:124.65㎡〜
相場価格:23,327万円
東京都港区白金台4丁目5−2
築年月:2013年3月
専有面積:20.76㎡〜
相場価格:4,353万円
東京都港区白金台4丁目20−9
築年月:1977年3月
専有面積:25.97㎡〜
相場価格:2,697万円
東京都港区白金台4丁目5−5
築年月:2005年8月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:4,161万円
東京都港区白金台4丁目4−12
築年月:1977年11月
専有面積:43.87㎡〜
相場価格:5,787万円
東京都港区白金台4丁目17−10
築年月:2021年2月
専有面積:81.57㎡〜
相場価格:24,745万円
東京都港区白金台4丁目18−4
築年月:2005年11月
専有面積:105.54㎡〜
相場価格:12,764万円
東京都港区白金台4丁目9−10
築年月:2004年2月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:6,336万円
東京都港区白金台4丁目17−12
築年月:2006年2月
専有面積:85.41㎡〜
相場価格:2507万円
東京都港区白金台4丁目7−4
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金台4丁目1−6
築年月:1997年2月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:1987万円
東京都港区白金台4丁目8−13
築年月:1999年2月
専有面積:25.98㎡〜
相場価格:4,689万円
東京都港区白金2丁目1−38
築年月:1998年11月
専有面積:180.69㎡〜
相場価格:34,728万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
白金台菁峩館東京都港区白金台1丁目41980年4月40.1㎡〜5,824万円このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台1丁目1−112002年3月150.89㎡〜31,520万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台1丁目2−121999年1月35.88㎡〜6,058万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台1丁目1−132004年1月80.07㎡〜24,070万円このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台1丁目2−101980年9月29.38㎡〜2,948万円このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台1丁目1−161989年2月170.34㎡〜29,720万円このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台1丁目1−211980年6月64.95㎡〜14,281万円このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台1丁目1−101993年5月124.65㎡〜23,327万円このマンションの相場を見る
コンシェリア白金台東京都港区白金台4丁目5−22013年3月20.76㎡〜4,353万円このマンションの相場を見る
パシフィック白金台東京都港区白金台4丁目20−91977年3月25.97㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ白金台東京都港区白金台4丁目5−52005年8月21.23㎡〜4,161万円このマンションの相場を見る
シェトワ白金台東京都港区白金台4丁目4−121977年11月43.87㎡〜5,787万円このマンションの相場を見る
ザサンメゾン白金台東京都港区白金台4丁目17−102021年2月81.57㎡〜24,745万円このマンションの相場を見る
ist東京都港区白金台4丁目18−42005年11月105.54㎡〜12,764万円このマンションの相場を見る
白金台グリーンリーブス東京都港区白金台4丁目9−102004年2月38.13㎡〜6,336万円このマンションの相場を見る
パークマンション白金台カトル東京都港区白金台4丁目17−122006年2月85.41㎡〜2507万円このマンションの相場を見る
神津マンション東京都港区白金台4丁目7−41978年8月----このマンションの相場を見る
藤和白金台ホームズ東京都港区白金台4丁目1−61997年2月60.6㎡〜1987万円このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ白金台東京都港区白金台4丁目8−131999年2月25.98㎡〜4,689万円このマンションの相場を見る
白金テラス三光坂東京都港区白金2丁目1−381998年11月180.69㎡〜34,728万円このマンションの相場を見る

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