コンシェリア白金台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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4,353万円 12,351万円
坪単価 help_outline
693万円 792万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日:

住所東京都港区白金台4丁目5−2
築年月2013年3月
総階数16階
総戸数56戸
専有面積20.76㎡ 〜 51.57㎡
間取り1DK/1K/2LDK
アクセス
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コンシェリア白金台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都港区白金台4丁目に位置する「コンシェリア白金台」は、その静かな環境と利便性で人気を博しています。白金台は高級住宅街として知られ、高級店やレストランも点在するエリアです。外観はモダンで、洗練されたデザインを基に、都会的な印象を与えます。周辺には白金台駅や、自然豊かな八芳園、プラチナ通りがあり、ショッピングや散策には最適な立地です。

資産性の観点では、このマンションは高級住宅地に位置するため、資産価値の下落リスクは比較的低いと言えます。しかし所有する際は、東京都心の地震リスクなどを考慮する必要があります。建物の耐震構造や管理費用も確認することが、リスク回避に重要です。そうした安心感を含め、高級マンションとしての価値を兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

コンシェリア白金台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア白金台の最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア白金台は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価870.0万円に比べて、築40年以上では439.4万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア白金台の存在する東京都港区白金台4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月43,500万円1985年12月161.41㎡269.5万円13LDK
2025年4月5,280万円1981年10月47.11㎡112.1万円11LDK
2025年4月5,280万円1981年10月47.11㎡112.1万円11LDK
2025年4月10,480万円1975年7月67.5㎡155.3万円43LDK
2025年4月10,480万円1975年7月67.5㎡155.3万円43LDK
2025年4月40,800万円2006年2月116.7㎡349.6万円42LDK
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2025年4月18,000万円1980年6月81.08㎡222.0万円42LDK
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近隣のマンション情報

東京都港区白金台1丁目4
築年月:1980年4月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:5,824万円
東京都港区白金台1丁目1−11
築年月:2002年3月
専有面積:150.89㎡〜
相場価格:31,520万円
東京都港区白金台1丁目2−12
築年月:1999年1月
専有面積:35.88㎡〜
相場価格:6,058万円
東京都港区白金台1丁目1−13
築年月:2004年1月
専有面積:80.07㎡〜
相場価格:24,070万円
東京都港区白金台1丁目2−10
築年月:1980年9月
専有面積:29.38㎡〜
相場価格:2,948万円
東京都港区白金台1丁目1−16
築年月:1989年2月
専有面積:170.34㎡〜
相場価格:29,720万円
東京都港区白金台1丁目1−21
築年月:1980年6月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:14,281万円
東京都港区白金台1丁目1−10
築年月:1993年5月
専有面積:124.65㎡〜
相場価格:23,327万円
東京都港区白金台4丁目2−10
築年月:2002年3月
専有面積:32.12㎡〜
相場価格:5,110万円
東京都港区白金台4丁目20−9
築年月:1977年3月
専有面積:25.97㎡〜
相場価格:2,697万円
東京都港区白金台4丁目5−5
築年月:2005年8月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:4,161万円
東京都港区白金台4丁目4−12
築年月:1977年11月
専有面積:43.87㎡〜
相場価格:5,787万円
東京都港区白金台4丁目17−10
築年月:2021年2月
専有面積:81.57㎡〜
相場価格:24,745万円
東京都港区白金台4丁目18−4
築年月:2005年11月
専有面積:105.54㎡〜
相場価格:12,764万円
東京都港区白金台4丁目9−10
築年月:2004年2月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:6,336万円
東京都港区白金台4丁目17−12
築年月:2006年2月
専有面積:85.41㎡〜
相場価格:2507万円
東京都港区白金台4丁目7−4
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金台4丁目1−6
築年月:1997年2月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:1987万円
東京都港区白金台4丁目8−13
築年月:1999年2月
専有面積:25.98㎡〜
相場価格:4,689万円
東京都港区白金2丁目1−38
築年月:1998年11月
専有面積:180.69㎡〜
相場価格:34,728万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
白金台菁峩館東京都港区白金台1丁目41980年4月40.1㎡〜5,824万円このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台1丁目1−112002年3月150.89㎡〜31,520万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台1丁目2−121999年1月35.88㎡〜6,058万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台1丁目1−132004年1月80.07㎡〜24,070万円このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台1丁目2−101980年9月29.38㎡〜2,948万円このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台1丁目1−161989年2月170.34㎡〜29,720万円このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台1丁目1−211980年6月64.95㎡〜14,281万円このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台1丁目1−101993年5月124.65㎡〜23,327万円このマンションの相場を見る
ランドステージ白金台東京都港区白金台4丁目2−102002年3月32.12㎡〜5,110万円このマンションの相場を見る
パシフィック白金台東京都港区白金台4丁目20−91977年3月25.97㎡〜2,697万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ白金台東京都港区白金台4丁目5−52005年8月21.23㎡〜4,161万円このマンションの相場を見る
シェトワ白金台東京都港区白金台4丁目4−121977年11月43.87㎡〜5,787万円このマンションの相場を見る
ザサンメゾン白金台東京都港区白金台4丁目17−102021年2月81.57㎡〜24,745万円このマンションの相場を見る
ist東京都港区白金台4丁目18−42005年11月105.54㎡〜12,764万円このマンションの相場を見る
白金台グリーンリーブス東京都港区白金台4丁目9−102004年2月38.13㎡〜6,336万円このマンションの相場を見る
パークマンション白金台カトル東京都港区白金台4丁目17−122006年2月85.41㎡〜2507万円このマンションの相場を見る
神津マンション東京都港区白金台4丁目7−41978年8月----このマンションの相場を見る
藤和白金台ホームズ東京都港区白金台4丁目1−61997年2月60.6㎡〜1987万円このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ白金台東京都港区白金台4丁目8−131999年2月25.98㎡〜4,689万円このマンションの相場を見る
白金テラス三光坂東京都港区白金2丁目1−381998年11月180.69㎡〜34,728万円このマンションの相場を見る

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