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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区上大崎１丁目１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 33.46㎡ 〜 91.33㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社モリモトクオリティ |
| 修繕積立金 | 約280円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東亜建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ディアナコート池田山公園」は東京都品川区上大崎に位置する高級マンションで、その外観は洗練されたモダンなデザインが特徴です。マンションは周辺環境と調和するように設計され、多くの緑に囲まれた静かな住宅地に立地しています。このエリアは利便性が高く、近隣には商業施設や公共交通機関が充実しており、生活利便性が非常に高いです。また、名門学校も周辺に多く、教育環境も整っています。
資産性については、品川という都心に位置することで高い安定性を維持しており、中古マンション市場でも高値で取引される傾向があります。マーケット動向に左右されにくいため、資産としての所有価値が高いと言えます。
所有リスクは、都心ゆえの地震リスクが懸念されるものの、厳しい建築基準をクリアしており、耐震性についても安心です。管理状態も良好で、定期的なメンテナンスが行われているため、資産価値の維持に寄与しています。築年数は明記されていないものの、新しくはないものの、管理が行き届いているため、良い状態が保たれていることからも安心して所有できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.21㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 34.5㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 35.52㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 43.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 41.35㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 33.46㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1LDK | 44.0㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.61㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.67㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 35.52㎡ | 204を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.02㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.69㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 37.21㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 42.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 36.26㎡ | 303を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 68.02㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 71.69㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 2LDK | 56.34㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 2LDK | 56.26㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 2LDK | 70.22㎡ | 318を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 37.21㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 42.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 36.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 36.42㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 36.85㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 62.67㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 63.62㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 73.61㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 53.61㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 53.67㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1LDK | 35.52㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1LDK | 43.52㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1LDK | 41.35㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 68.02㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 71.69㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 2LDK | 56.34㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 2LDK | 56.26㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 2LDK | 70.22㎡ | 418を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 57.75㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 37.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 36.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.98㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.84㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 63.44㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 62.11㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 43.52㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 41.35㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 68.02㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 71.69㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 2LDK | 56.34㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 80.59㎡ | 513を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 85.93㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.11㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 43.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 41.35㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.02㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 71.69㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 56.34㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1LDK | 47.32㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 56.76㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 41.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.02㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.69㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.06㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 54.91㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 91.33㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,720万円 | 2019年5月 | 24.66㎡ | 150.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 1978年4月 | 41.01㎡ | 179.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 1978年4月 | 41.01㎡ | 179.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1974年12月 | 61.9㎡ | 133.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1974年12月 | 61.9㎡ | 133.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2007年10月 | 56.19㎡ | 258.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 64,800万円 | 2017年2月 | 161.27㎡ | 401.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 64,800万円 | 2017年2月 | 161.27㎡ | 401.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 69,800万円 | 2021年4月 | 102.3㎡ | 682.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1978年1月 | 34.31㎡ | 133.5万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス高輪タワー | 東京都品川区東五反田４丁目７−２４ | 2000年12月 | 19.58㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目８−１１ | 1998年6月 | 18.83㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクレイヤ池田山 | 東京都品川区東五反田４丁目 | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目１−３ | 1995年3月 | 28.0㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ池田山 | 東京都品川区東五反田４丁目１０−１２ | 1980年12月 | 42.11㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高輪1番館 | 東京都品川区東五反田４丁目８−１２ | 1998年1月 | 21.34㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目１−３ | 1977年3月 | 95.65㎡〜 | 9,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ五反田 | 東京都品川区東五反田４丁目１０−１０ | 1996年7月 | 17.53㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目３−３０ | 1998年11月 | 63.55㎡〜 | 1億5,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目７−８ | 2000年6月 | 38.26㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ池田山 | 東京都品川区東五反田４丁目１０−１６ | 2000年3月 | 36.02㎡〜 | 4,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレピアーノ高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目１−１１ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目６−１０ | 2015年9月 | 31.85㎡〜 | 5,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス池田山公園－白金台の杜－E棟 ヒルサイドコート | 東京都品川区東五反田４丁目１−２７−２ | 2005年11月 | 52.11㎡〜 | 1億1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコート | 東京都品川区東五反田４丁目１ | 2005年11月 | 73.45㎡〜 | 1億954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目５−１ | 2000年12月 | 34.41㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和高輪台コープ | 東京都品川区東五反田４丁目６−７ | 1979年8月 | 50.02㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池田山 | 東京都品川区東五反田４丁目１１−１０ | 1999年5月 | 74.74㎡〜 | 6,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー五反田 | 東京都品川区東五反田４丁目１０−９ | 1976年4月 | 22.21㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪台フラッツ | 東京都品川区東五反田４丁目７−１５ | 1979年3月 | 46.22㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
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