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パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコート

パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコートの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
13,113万円 〜 23,940万円
（590万円 〜 614万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコート以外の棟
E棟 ヒルサイドコート
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基本情報

住所東京都品川区東五反田４丁目１
築年月2005年11月
総階数10階
総戸数148戸
専有面積73.45㎡ 〜 128.83㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｴｱｺﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
提供公園
公開空地(遊歩道)
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
全2棟内1棟履行設計
内廊下
他1棟2戸1EV
ｻﾛﾝ(ﾋﾞﾘﾔｰﾄﾞ
ｷｯﾁﾝ
ｼｱﾀｰｺｰﾅｰ)
中庭

パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコート」は、2005年11月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は148戸です。最寄り駅は都営浅草線「高輪台」駅で、徒歩7分とアクセスも良好です。

このマンションの魅力は、まず周辺に豊かな自然環境が広がっていることです。敷地周辺には相生広場や池田山公園、白金児童遊園があり、日常のリフレッシュや憩いの場として利用することができます。

また、生活に便利な店舗や施設も充実しています。マンションから徒歩圏内には、ミニストップやファミリーマートなどのコンビニ、いなげやというスーパーマーケットがあります。さらに、レストラン・パフュームやナポリの窯 五反田店などの飲食店も点在しています。

医療機関や薬局も近くにありますので、急な病気やケガにも安心して対応することができます。山根耳鼻咽喉科医院や五反田みやざき内科クリニックなどの病院、さくら薬局や日生薬局などの薬局が利用できます。

公共施設としても、東京医療保健大学附属五反田図書館やイラン文化センター、タジキスタン共和国大使館が近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多く存在し、家族連れにも快適な環境です。私立東京医療保健大学五反田キャンパスや品川区立第三日野小学校、私立頌栄女子学院高校がすぐ近くにあり、大空と大地のなーさりぃ東五反田園やニチイキッズ白金台保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。

以上のように、「パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコート」は、自然環境に囲まれた静かな住環境と、生活に便利な施設が揃った魅力的なマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコートの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコートの最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.3万円に比べて、築40年以上では360.0万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス池田山公園－白金台の杜－W棟 パークサイドコートの存在する東京都品川区東五反田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月2,400万円1980年11月35.05㎡68.5万円51K
2024年11月6,480万円2004年10月41.62㎡155.7万円21LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月15,480万円1998年11月83.35㎡185.7万円33LDK
2024年11月6,799万円1979年8月61.02㎡111.4万円63LDK
2024年11月6,799万円1979年8月61.02㎡111.4万円63LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月12,980万円2016年8月57.26㎡226.7万円42LDK
2024年11月9,900万円2000年6月54.57㎡181.4万円122LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月17,280万円2016年8月76.45㎡226.0万円192LDK
2024年11月24,800万円2012年12月71.72㎡345.8万円23LDK
2024年11月2,350万円2004年10月20.54㎡114.4万円111K
2024年11月10,980万円1997年9月71.34㎡153.9万円23LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月9,500万円2000年3月65.96㎡144.0万円32LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月30,800万円1977年2月146.25㎡210.6万円35LDK
2024年11月8,280万円2013年11月40.14㎡206.3万円141LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月5,998万円1980年10月83.22㎡72.1万円42LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1981年6月82.36㎡90.8万円23LDK
2024年10月5,280万円1981年1月58.96㎡89.6万円92LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
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2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月6,980万円2000年3月40.52㎡172.3万円31LDK
2024年10月12,780万円1998年1月75.06㎡170.3万円123LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月9,480万円2000年3月56.17㎡168.8万円32LDK
2024年10月7,280万円2002年1月55.9㎡130.2万円32LDK
2024年10月7,280万円2002年1月55.9㎡130.2万円32LDK
2024年10月5,879万円1979年8月61.02㎡96.3万円32LDK
2024年10月5,879万円1979年8月61.02㎡96.3万円32LDK
2024年10月10,980万円2000年6月54.57㎡201.2万円42LDK
2024年10月3,940万円1971年6月43.71㎡90.1万円121LDK
2024年10月3,940万円1971年6月43.71㎡90.1万円121LDK
2024年10月2,080万円1980年11月24.84㎡83.7万円51K
2024年9月6,980万円2003年7月56.21㎡124.2万円62LDK
2024年9月6,980万円2003年7月56.21㎡124.2万円62LDK
2024年9月6,980万円2003年7月56.21㎡124.2万円62LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.83㎡115.0万円62LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.83㎡115.0万円62LDK
2024年9月10,980万円1997年9月67.93㎡161.6万円23LDK
2024年9月11,080万円2002年11月55.59㎡199.3万円132LDK
2024年9月11,080万円2002年11月55.59㎡199.3万円132LDK
2024年9月3,400万円1978年4月37.8㎡89.9万円31LDK
2024年9月3,400万円1978年4月37.8㎡89.9万円31LDK
2024年9月7,550万円1980年2月70.4㎡107.2万円111LDK
2024年9月7,550万円1980年2月70.4㎡107.2万円111LDK
2024年9月7,550万円1980年2月70.4㎡107.2万円111LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.86㎡114.9万円62LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.86㎡114.9万円62LDK
2024年9月18,980万円2001年6月83.84㎡226.4万円263LDK
2024年9月18,980万円2001年6月83.84㎡226.4万円263LDK
2024年9月2,700万円2001年6月19.75㎡136.7万円61K
2024年9月2,700万円2001年6月19.75㎡136.7万円61K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アクレイヤ池田山東京都品川区東五反田４丁目1992年6月----このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪タワー東京都品川区東五反田４丁目７−２４2000年12月19.58㎡〜2,904万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪台東京都品川区東五反田４丁目８−１１1998年6月18.83㎡〜2,213万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル高輪台東京都品川区東五反田４丁目１−３1995年3月28.0㎡〜2,803万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ池田山東京都品川区東五反田４丁目１０−１２1980年12月42.11㎡〜3,149万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪1番館東京都品川区東五反田４丁目８−１２1998年1月21.34㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
ハウス高輪台東京都品川区東五反田４丁目１−３1977年3月96.12㎡〜1億272万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ五反田東京都品川区東五反田４丁目１０−１０1996年7月17.53㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ高輪台東京都品川区東五反田４丁目３−３０1998年11月63.55㎡〜1億3,084万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア高輪台東京都品川区東五反田４丁目６−１０2015年9月31.85㎡〜5,116万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス高輪台東京都品川区東五反田４丁目７−８2000年6月38.26㎡〜5,084万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ池田山東京都品川区東五反田４丁目１０−１６2000年3月36.02㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
セレピアーノ高輪台東京都品川区東五反田４丁目１−１１1992年6月----このマンションの相場を見る
パークハウス池田山公園－白金台の杜－E棟 ヒルサイドコート東京都品川区東五反田４丁目１−２７−２2005年11月52.11㎡〜9,356万円〜このマンションの相場を見る
カインドステージ高輪台東京都品川区東五反田４丁目５−１2000年12月34.41㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
藤和高輪台コープ東京都品川区東五反田４丁目６−７1979年8月50.02㎡〜4,752万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池田山東京都品川区東五反田４丁目１１−１０1999年5月74.74㎡〜6,017万円〜このマンションの相場を見る
シャトレー五反田東京都品川区東五反田４丁目１０−９1976年4月22.21㎡〜1,734万円〜このマンションの相場を見る
高輪台フラッツ東京都品川区東五反田４丁目７−１５1979年3月46.22㎡〜4,546万円〜このマンションの相場を見る
シルヴェリィ高輪台東京都品川区東五反田４丁目３−６2001年10月53.34㎡〜6,288万円〜このマンションの相場を見る
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