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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区上大崎１丁目１２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約474円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日建物株式会社 |
| 施工会社 | 辰建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「朝日エンブレム白金南」は、東京都品川区上大崎1丁目に位置するマンションです。周辺環境としては、JR山手線目黒駅や白金台駅が近接し、都心へのアクセスに優れています。エリアは整然とした住宅地で、近隣には多くの飲食店やカフェがあり、生活の利便性が高い地域です。
外観は現代的で、白を基調としたシンプルながら上品なデザインです。この地域は比較的高級住宅地として知られ、マンション自体の外観もその雰囲気に調和しており、洗練された印象を与えます。
資産性については、都心に近い立地と高級感あるエリア特性から、将来的な価値の維持または向上が見込まれます。ただし、都心部の変動する不動産市況や地価の上昇とは無縁ではないため、購入時には慎重な検討が求められます。
所有リスクに関しては、都心部特有の地震リスクや築年数に応じた経年劣化のリスクが考えられます。建物の耐久性や維持管理状況を把握することがリスクの低減に繋がるでしょう。築年数や具体的な管理状況については個別に確認が必要であり、管理組合の活動や修繕計画が適切に行われているかが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 71.08㎡ | 北東 | 2階 北東(71.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.08㎡ | 北東 | 2階 北東(71.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.87㎡ | 東 | 3階 東(65.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.08㎡ | 南 | 3階 南(71.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.05㎡ | 南西 | 4階 南西(65.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.05㎡ | 北 | 4階 北(65.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.55㎡ | 北東 | 4階 北東(41.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 19,990万円 | 2021年5月 | 65.89㎡ | 303.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2022年8月 | 62.11㎡ | 270.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2022年8月 | 62.11㎡ | 270.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2022年8月 | 62.11㎡ | 270.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2022年8月 | 62.11㎡ | 270.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2023年1月 | 89.68㎡ | 388.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 34.31㎡ | 130.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2014年1月 | 22.96㎡ | 182.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 34.31㎡ | 130.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 24,200万円 | 2017年9月 | 66.76㎡ | 362.5万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 5,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 5,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 2億4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 25.98㎡〜 | 4,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高輪タワー | 東京都品川区東五反田４丁目７−２４ | 2000年12月 | 19.58㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目８−１１ | 1998年6月 | 18.83㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクレイヤ池田山 | 東京都品川区東五反田４丁目 | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目１−３ | 1995年3月 | 28.0㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ池田山 | 東京都品川区東五反田４丁目１０−１２ | 1980年12月 | 42.11㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高輪1番館 | 東京都品川区東五反田４丁目８−１２ | 1998年1月 | 21.34㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス高輪台 | 東京都品川区東五反田４丁目１−３ | 1977年3月 | 95.65㎡〜 | 9,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ五反田 | 東京都品川区東五反田４丁目１０−１０ | 1996年7月 | 17.53㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
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