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ケヤキビル

ケヤキビルの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,449万円 〜 3,619万円
（220万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都大田区下丸子１丁目６−１
築年月1986年6月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

ケヤキビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ケヤキビル」は、東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は8戸で、地上4階建ての建物となっており、建てられたのは1986年6月です。周辺には様々な施設があり、住みやすい環境となっています。

まずは、周辺のコンビニについて触れてみましょう。ファミリーマート 下丸子駅南店までは約103m、セブンイレブン 下丸子駅前店までは約194m、セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店までは約252mと、利便性の高い場所に位置しています。また、スーパーマーケットもたくさんあります。まいばすけっと 下丸子駅南店までは約44m、西友 下丸子店までは約254m、まいばすけっと 下丸子2丁目店までは約461mです。

飲食店についてもご紹介しましょう。パティスリー・コリウールや大國館、中華新荘園など、さまざまなジャンルの店舗があります。さらに、SAKE家心花や鮨波づきなど、美味しいお酒や寿司を楽しめるお店もあります。

病院や薬局も近くにあります。きはら整形外科や下丸子眼科クリニック、井出内科クリニックなど、健康に関する施設が充実しています。また、アイン薬局やアイランド薬局などの薬局も近くにあります。

公共施設も充実しています。矢口消防署下丸子出張所までは約176m、池上警察署 千鳥交番までは約290m、下丸子図書館までは約408mです。また、公園も多くあります。下丸子なかよし公園や下丸子公園、下丸子余情公園など、自然を楽しむことができる場所もあります。

学校や保育園・幼稚園についても触れてみましょう。大田区立矢口西小学校までは約148m、大田区役所児童館フレンドリー矢口西までは約161m、千鳥児童館までは約376mです。また、カメリアキッズ下丸子園やピノキオ幼児舎下丸子園、さんさん森の保育園下丸子などの保育園や幼稚園も近くにあります。

「ケヤキビル」は、周辺施設が揃っているため、日常生活を快適に送ることができます。ご興味がありましたら、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ケヤキビルの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

ケヤキビルの最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ケヤキビルは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 東
1K
21.75㎡
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4階 南
3LDK
53.18㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 21.75㎡ 東 3階 東(21.75㎡)を無料査定する
4 3LDK 53.18㎡ 南 4階 南(53.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ケヤキビルの存在する東京都大田区下丸子１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年9月34.88㎡85.4万円81LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
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2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
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2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
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2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
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2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
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2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
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2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,180万円1996年1月69.46㎡74.6万円13LDK
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2024年10月9,480万円2003年8月90.92㎡104.3万円153LDK
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2024年10月2,300万円2011年3月20.48㎡112.3万円31K
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2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
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2024年10月8,990万円2004年12月97.12㎡92.6万円272LDK
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2024年10月7,270万円1990年7月105.22㎡69.1万円53LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
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2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
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2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
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2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
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2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
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2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
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2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
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2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
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2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
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2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
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2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年10月6,000万円2024年2月56.64㎡105.9万円12LDK
2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
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2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
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2024年9月6,480万円2020年12月64.8㎡100.0万円43LDK
2024年9月3,890万円2018年11月33.54㎡116.0万円41LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
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2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月6,480万円2002年11月76.98㎡84.2万円22LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,870万円2003年8月95.43㎡82.5万円23LDK
2024年9月7,880万円1990年2月104.46㎡75.4万円93LDK
もっと見る(全100件)

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ディートリアフォレストハウス東京都大田区千鳥３丁目８−１１2000年11月62.64㎡〜5,747万円〜このマンションの相場を見る
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千鳥町ディアコーポピアリ東京都大田区千鳥３丁目2004年2月58.08㎡〜4,916万円〜このマンションの相場を見る
コペル千鳥東京都大田区千鳥３丁目８−８1981年9月54.15㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン千鳥町東京都大田区千鳥３丁目２２−１1997年3月19.62㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１４−３1991年9月17.5㎡〜1,121万円〜このマンションの相場を見る
エミグラント千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１２−７1988年8月18.65㎡〜1,057万円〜このマンションの相場を見る
アスティオス千鳥町東京都大田区千鳥３丁目２２−１４1995年9月55.23㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
アランシア千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１１−２２2007年12月20.32㎡〜1,707万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１１−１５2017年8月55.45㎡〜6,473万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル下丸子東京都大田区下丸子２丁目２８−１０2011年3月20.48㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ下丸子東京都大田区下丸子２丁目３１−１５2019年6月25.5㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
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