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サンパーク天保山グラッセ

サンパーク天保山グラッセの売却査定・相場情報

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基本情報

住所鹿児島県鹿児島市天保山町２２
築年月2025年11月
総階数13階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

サンパーク天保山グラッセの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 垂水市, 日置市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二中通駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク天保山グラッセの最寄り二中通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク天保山グラッセは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では27.6万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンパーク天保山グラッセの存在する鹿児島県鹿児島市天保山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,580万円2004年11月72.52㎡35.6万円33LDK
2024年10月2,580万円2004年11月72.52㎡35.6万円33LDK
2024年10月2,590万円2000年6月70.57㎡36.7万円103LDK
2024年10月2,590万円2000年6月70.57㎡36.7万円103LDK
2024年10月2,590万円2000年6月70.57㎡36.7万円103LDK
2024年10月2,590万円2000年6月70.57㎡36.7万円103LDK
2024年10月3,750万円2002年10月94.97㎡39.5万円33LDK
2024年9月2,280万円2002年10月65.55㎡34.8万円123LDK
2024年8月2,780万円2013年1月75.52㎡36.8万円72LDK
2024年8月2,780万円2013年1月75.52㎡36.8万円72LDK
2024年8月2,980万円2000年6月92.3㎡32.3万円144LDK
2024年8月2,980万円2000年6月92.3㎡32.3万円144LDK
2024年8月2,980万円2000年6月92.3㎡32.3万円144LDK
2024年8月2,980万円2000年6月92.3㎡32.3万円144LDK
2024年7月4,980万円2000年6月96.41㎡51.7万円144LDK
2024年7月4,980万円2000年6月96.41㎡51.7万円144LDK
2024年7月4,980万円2000年6月96.41㎡51.7万円144LDK
2024年7月4,980万円2000年6月96.41㎡51.7万円144LDK
2024年7月2,380万円2000年6月70.57㎡33.7万円83LDK
2024年7月2,380万円2000年6月70.57㎡33.7万円83LDK
2024年7月2,380万円2000年6月70.57㎡33.7万円83LDK
2024年7月2,380万円2000年6月70.57㎡33.7万円83LDK
2024年5月2,300万円2000年6月69.93㎡32.9万円153LDK
2024年5月2,300万円2000年6月69.93㎡32.9万円153LDK
2024年5月2,300万円2000年6月69.93㎡32.9万円153LDK
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2024年2月3,180万円2013年1月100.4㎡31.7万円14LDK
2024年2月3,180万円2013年1月100.4㎡31.7万円14LDK
2024年1月2,990万円2000年6月70.56㎡42.4万円103LDK
2024年1月2,990万円2000年6月70.56㎡42.4万円103LDK
2024年1月2,990万円2000年6月70.56㎡42.4万円103LDK
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2023年12月2,180万円2000年1月69.09㎡31.6万円93LDK
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2023年12月2,180万円2000年1月69.09㎡31.6万円93LDK
2023年12月2,180万円2000年1月69.09㎡31.6万円93LDK
2023年12月2,800万円2013年1月84.52㎡33.1万円64LDK
2023年12月2,800万円2013年1月84.52㎡33.1万円64LDK
2023年11月3,180万円2013年1月100.4㎡31.7万円34LDK
2023年11月3,180万円2013年1月100.4㎡31.7万円34LDK
2023年10月2,880万円2002年10月82.31㎡35.0万円33LDK
2023年10月2,080万円2002年1月72.63㎡28.6万円33LDK
2023年10月2,080万円2002年1月72.63㎡28.6万円33LDK
2023年9月2,370万円2004年11月77.82㎡30.5万円43LDK
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2023年8月2,980万円2002年10月94.9㎡31.4万円104LDK
2023年8月2,980万円2002年10月94.97㎡31.4万円104LDK
2023年7月2,300万円2004年11月75.71㎡30.4万円63LDK
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2023年5月2,490万円2000年6月82.09㎡30.3万円64LDK
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2023年5月2,490万円2000年6月82.09㎡30.3万円64LDK
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2023年2月2,770万円2000年6月75.09㎡36.9万円33LDK
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2023年2月2,770万円2000年6月75.09㎡36.9万円33LDK
2023年2月2,770万円2000年6月75.09㎡36.9万円33LDK
2022年11月1,880万円2000年3月69.93㎡26.9万円103LDK
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2022年11月1,880万円2000年3月69.93㎡26.9万円103LDK
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2022年11月2,880万円2002年10月94.97㎡30.3万円33LDK
2022年10月2,390万円2000年6月85.45㎡28.0万円84LDK
2022年10月2,390万円2000年6月85.45㎡28.0万円84LDK
2022年10月2,390万円2000年6月85.45㎡28.0万円84LDK
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2022年7月2,550万円2013年1月73.28㎡34.8万円33LDK
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2022年5月2,299万円2002年3月82.05㎡28.0万円64LDK
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2022年3月2,450万円2002年10月74.77㎡32.8万円123LDK
2022年3月3,210万円2000年3月87.01㎡36.9万円44LDK
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2022年2月2,250万円2000年3月72.12㎡31.2万円93LDK
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2022年2月2,250万円2000年3月72.12㎡31.2万円93LDK
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2022年2月2,650万円2000年1月91.33㎡29.0万円74LDK
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2022年2月2,650万円2000年1月91.33㎡29.0万円74LDK
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2022年1月2,380万円2004年11月71.46㎡33.3万円32LDK
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2021年12月2,200万円2013年2月73.09㎡30.1万円22LDK
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2021年10月2,750万円2000年6月82.09㎡33.5万円134LDK
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2021年10月2,750万円2000年6月82.09㎡33.5万円134LDK
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2021年7月2,480万円2000年1月74.73㎡33.2万円153LDK
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2021年6月3,200万円2002年10月94.97㎡33.7万円63LDK
2021年6月2,650万円2000年6月92.3㎡28.7万円44LDK
2021年6月2,650万円2000年6月92.3㎡28.7万円44LDK
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