サンパーク天保山グラッセ売却査定・相場情報

住所鹿児島県鹿児島市天保山町22
築年月2025年11月
総階数13階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

サンパーク天保山グラッセの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 垂水市, 日置市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二中通駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク天保山グラッセの最寄り二中通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク天保山グラッセは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンパーク天保山グラッセの存在する鹿児島県鹿児島市天保山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,850万円2004年11月85.11㎡33.5万円93LDK
2025年3月2,850万円2004年11月85.11㎡33.5万円93LDK
2025年3月2,580万円2000年8月82.09㎡31.4万円103LDK
2025年3月2,580万円2000年8月82.09㎡31.4万円103LDK
2025年3月2,580万円2000年8月82.09㎡31.4万円103LDK
2025年3月2,580万円2000年8月82.09㎡31.4万円103LDK
2025年2月3,980万円2000年6月96.41㎡41.3万円144LDK
2025年2月3,980万円2000年6月96.41㎡41.3万円144LDK
2025年2月3,980万円2000年6月96.41㎡41.3万円144LDK
2025年2月3,980万円2000年6月96.41㎡41.3万円144LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市天保山町22−14
築年月:2002年10月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,993万円
鹿児島県鹿児島市天保山町19−1
築年月:2013年2月
専有面積:73.09㎡〜
相場価格:2,294万円
鹿児島県鹿児島市天保山町23−1
築年月:2000年6月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:2,043万円
鹿児島県鹿児島市天保山町22−9
築年月:2004年11月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:2,083万円
鹿児島県鹿児島市天保山町6−3
築年月:2002年1月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:2,363万円
鹿児島県鹿児島市城南町7−27
築年月:1974年9月
専有面積:32.67㎡〜
相場価格:463万円
鹿児島県鹿児島市城南町2−13
築年月:2014年4月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:2,609万円
鹿児島県鹿児島市城南町7−23
築年月:2008年6月
専有面積:71.84㎡〜
相場価格:2,718万円
鹿児島県鹿児島市城南町7−7
築年月:1980年4月
専有面積:42.54㎡〜
相場価格:758万円
鹿児島県鹿児島市船津町4−28
築年月:1977年5月
専有面積:46.12㎡〜
相場価格:591万円
鹿児島県鹿児島市船津町1−9
築年月:1969年12月
専有面積:44.22㎡〜
相場価格:694万円
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40−11
築年月:1989年12月
専有面積:62.96㎡〜
相場価格:1,630万円
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目31−30
築年月:1999年2月
専有面積:72.38㎡〜
相場価格:2,728万円
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目7−5
築年月:2000年12月
専有面積:91.24㎡〜
相場価格:2,993万円
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目14-7
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40−13
築年月:1985年11月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,557万円
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目26−3
築年月:2007年2月
専有面積:60.26㎡〜
相場価格:2,613万円
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46−5
築年月:2020年7月
専有面積:72.35㎡〜
相場価格:4,263万円
鹿児島県鹿児島市上之園町27-12
築年月:2019年11月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:4,040万円
鹿児島県鹿児島市上之園町6−2
築年月:2022年1月
専有面積:61.63㎡〜
相場価格:3,478万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパスシティ天保山1番館鹿児島県鹿児島市天保山町22−142002年10月65.55㎡〜1,993万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ天保山鹿児島県鹿児島市天保山町19−12013年2月73.09㎡〜2,294万円このマンションの相場を見る
ロフティ天保山公園鹿児島県鹿児島市天保山町23−12000年6月66.98㎡〜2,043万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ天保山2番館鹿児島県鹿児島市天保山町22−92004年11月65.32㎡〜2,083万円このマンションの相場を見る
ルサンク天保山鹿児島県鹿児島市天保山町6−32002年1月69.6㎡〜2,363万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2南林寺鹿児島県鹿児島市城南町7−271974年9月32.67㎡〜463万円このマンションの相場を見る
パレストステージ城南鹿児島県鹿児島市城南町2−132014年4月69.01㎡〜2,609万円このマンションの相場を見る
ダイヤモンド城南オーシャンコート鹿児島県鹿児島市城南町7−232008年6月71.84㎡〜2,718万円このマンションの相場を見る
トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド鹿児島県鹿児島市城南町7−71980年4月42.54㎡〜758万円このマンションの相場を見る
レジデンスぼさど鹿児島県鹿児島市船津町4−281977年5月46.12㎡〜591万円このマンションの相場を見る
船津町市街地住宅鹿児島県鹿児島市船津町1−91969年12月44.22㎡〜694万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション第3荒田八幡鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40−111989年12月62.96㎡〜1,630万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ荒田鹿児島県鹿児島市荒田1丁目31−301999年2月72.38㎡〜2,728万円このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス荒田鹿児島県鹿児島市荒田1丁目7−52000年12月91.24㎡〜2,993万円このマンションの相場を見る
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス鹿児島県鹿児島市荒田1丁目14-72026年2月----このマンションの相場を見る
トーカンマンション荒田八幡鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40−131985年11月62.7㎡〜1,557万円このマンションの相場を見る
レジオン荒田鹿児島県鹿児島市荒田1丁目26−32007年2月60.26㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ荒田一丁目鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46−52020年7月72.35㎡〜4,263万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ上之園 杜の邸鹿児島県鹿児島市上之園町27-122019年11月65.75㎡〜4,040万円このマンションの相場を見る
レーベン上之園RECHESSE鹿児島県鹿児島市上之園町6−22022年1月61.63㎡〜3,478万円このマンションの相場を見る

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