ラヴィーヌ砥堀の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,030万円〜 1,030万円（49万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県姫路市砥堀９４
築年月	1998年2月
総階数	7階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	砥堀駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ラヴィーヌ砥堀の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は神崎郡福崎町, 高砂市, 加西市, 神崎郡市川町, 揖保郡太子町, 加古川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り砥堀駅の築年数で見たマンション価格

ラヴィーヌ砥堀の最寄り砥堀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラヴィーヌ砥堀は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

2LDK

68.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	68.96㎡	北	4階北(68.96㎡)を無料査定する

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ラヴィーヌ砥堀の存在する兵庫県姫路市砥堀周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	680万円	1993年2月	68.52㎡	9.9万円	5	3LDK
2019年12月	780万円	1993年2月	69.07㎡	11.3万円	4	3LDK
2019年4月	748万円	1993年2月	64.35㎡	11.6万円	4	3LDK
2019年1月	590万円	1993年2月	68.52㎡	8.6万円	4	3LDK
2017年10月	530万円	1993年3月	68.52㎡	7.7万円	2	3LDK
2017年5月	670万円	1993年11月	64.83㎡	10.3万円	5	3LDK
2017年3月	850万円	1998年3月	68.96㎡	12.3万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

パレロワイヤル花北

兵庫県姫路市西中島７８−１

築年月：2018年6月

専有面積：86.23㎡〜

相場価格：3,142万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレロワイヤル花北	兵庫県姫路市西中島７８−１	2018年6月	86.23㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ花北	兵庫県姫路市西中島２０８−４	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ姫路花北館	兵庫県姫路市西中島８９−１	1995年3月	60.0㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル花の北	兵庫県姫路市西中島１２−４	2001年2月	78.76㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル保城	兵庫県姫路市保城７６７−３	1996年7月	65.8㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路野里	兵庫県姫路市保城１６７−１	2000年2月	59.76㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ花の北	兵庫県姫路市保城３５７	1993年3月	50.57㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
花の北ハイツA棟	兵庫県姫路市増位新町２丁目１５−２	1980年8月	78.08㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
花の北ハイツC棟	兵庫県姫路市増位新町２丁目１５−１	1982年8月	80.08㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ野里駅前	兵庫県姫路市増位新町２丁目２０	2005年10月	68.02㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
花の北ハイツB棟	兵庫県姫路市増位新町２丁目１５−２	1981年8月	78.08㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
リベール白国	兵庫県姫路市白国３丁目１−３２	1996年7月	65.13㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル砥堀	兵庫県姫路市砥堀９９１−４	1993年11月	64.35㎡〜	610万円〜	このマンションの相場を見る
野里マンション	兵庫県姫路市増位新町１丁目２１	1983年2月	85.36㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムシェーンブルグ	兵庫県姫路市増位新町１丁目８−１	1987年10月	63.1㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ野里	兵庫県姫路市増位新町１丁目１９−２	2010年4月	61.88㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
藤和しらさぎハイタウン	兵庫県姫路市増位新町１丁目８−２	1980年11月	75.35㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
花の北ハイツE棟	兵庫県姫路市増位新町１丁目１０	1988年3月	92.36㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
ミラキタシティ姫路	兵庫県姫路市増位新町１丁目２４	2018年12月	70.76㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
藤和しらさぎハイタウンB棟	兵庫県姫路市増位新町１丁目８−１	1981年11月	68.56㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る