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ロワイヤル砥堀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 610万円 〜 655万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市砥堀９９１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ロワイヤル砥堀の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 神崎郡福崎町, 加西市, 高砂市, 神崎郡市川町, 揖保郡太子町, 加古川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り砥堀駅の築年数で見たマンション価格
ロワイヤル砥堀の最寄り砥堀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワイヤル砥堀は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
68.52㎡
4階 南
3LDK
64.35㎡
4階 南
3LDK
68.52㎡
4階 南
3LDK
69.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.52㎡ | 南 | 2階 南(68.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.35㎡ | 南 | 4階 南(64.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.52㎡ | 南 | 4階 南(68.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.07㎡ | 南 | 4階 南(69.07㎡)を無料査定する |
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ロワイヤル砥堀の存在する兵庫県姫路市砥堀周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 680万円 | 1993年2月 | 68.52㎡ | 9.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 780万円 | 1993年2月 | 69.07㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 748万円 | 1993年2月 | 64.35㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 590万円 | 1993年2月 | 68.52㎡ | 8.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 530万円 | 1993年3月 | 68.52㎡ | 7.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 670万円 | 1993年11月 | 64.83㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 850万円 | 1998年3月 | 68.96㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワイヤル保城 | 兵庫県姫路市保城７６７−３ | 1996年7月 | 65.8㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル姫路野里 | 兵庫県姫路市保城１６７−１ | 2000年2月 | 59.76㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ花の北 | 兵庫県姫路市保城３５７ | 1993年3月 | 50.57㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィーヌ砥堀 | 兵庫県姫路市砥堀９４ | 1998年2月 | 68.96㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
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