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弥生町第2ローヤルコーポ

弥生町第2ローヤルコーポの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,730万円 〜 1,931万円
（168万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区弥生町２丁目６−１４
築年月1972年4月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

弥生町第2ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「弥生町第2ローヤルコーポ」は、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅から徒歩3分の場所に位置し、駅へのアクセスも便利です。総戸数は24戸で、地上6階建てのマンションです。竣工年月は1972年04月です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 中野弥生町店まで徒歩149m、ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店まで徒歩232m、セブンイレブン 中野新橋店まで徒歩265mと、いつでも買い物ができます。スーパーも近くに複数あります。マルエツ 中野新橋店までは徒歩77m、まいばすけっと 中野新橋駅前店までは徒歩208m、まいばすけっと 中野弥生町3丁目店までは徒歩277mです。また、飲食店も充実しており、ドミノ・ピザ 中野新橋店までは徒歩88m、lab.ludique(ラボ リュディック)までは徒歩123m、愛までは徒歩155m、焼肉天国かずんまでは徒歩167m、BUDDHAまでは徒歩171mと、さまざまなジャンルのレストランがあります。

生活に必要な施設も近くに揃っています。病院では、リハビリデイセンター日々爽快まで徒歩52m、小規模多機能居宅介護 リビングマ・メゾン中野弥生町まで徒歩94m、田郷内科胃腸科医院まで徒歩96mです。また、薬局もウエルシア中野新橋店まで徒歩96m、プラス薬局まで徒歩119m、薬のヒグチ 中野新橋店まで徒歩230mと、健康管理も安心です。

公共施設では、中野区立やよい荘まで徒歩58m、中野警察署 本郷通交番まで徒歩87m、中野区 弥生区民活動センターまで徒歩146mがあります。その他にも、中野区立ぱんだ公園までは徒歩394m、二軒家ふるさと公園までは徒歩497mと、自然に癒される場所も近くにあります。

このマンションの周辺には、トレジャーキッズクラブ中野新橋校（徒歩129m）、中野区立向台小学校（徒歩259m）、私立東京工芸大学中野キャンパス（徒歩259m）などの学校もあり、子育て世帯にも安心です。また、保育園・幼稚園も多くあり、中野保育園までは徒歩29m、あーす保育園 中野新橋までは徒歩49m、もしもしのほし中野保育園までは徒歩67mと、子育て環境も整っています。

「弥生町第2ローヤルコーポ」は、周辺の便利な施設が集まっている場所に位置し、住環境も充実しています。是非、このマンションで快適な生活を送ってください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

弥生町第2ローヤルコーポの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格

弥生町第2ローヤルコーポの最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。弥生町第2ローヤルコーポは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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弥生町第2ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2K
34.1㎡
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4階 北
1LDK
36.69㎡
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4階 北
2K
36.69㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2K
36.69㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2DK
36.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2K 34.1㎡ 北 4階 北(34.1㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.69㎡ 北 4階 北(36.69㎡)を無料査定する
4 2K 36.69㎡ 北 4階 北(36.69㎡)を無料査定する
5 2K 36.69㎡ 北 5階 北(36.69㎡)を無料査定する
6 2DK 36.69㎡ 北 6階 北(36.69㎡)を無料査定する
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弥生町第2ローヤルコーポの存在する東京都中野区弥生町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月5,780万円1981年3月73.35㎡78.8万円13LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月1,120万円1984年5月13.11㎡85.4万円41R
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月860万円1985年2月14.17㎡60.7万円21R
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月750万円1984年5月13.11㎡57.2万円21R
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月2,880万円2013年3月25.5㎡112.9万円81K
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月7,480万円2000年9月65.8㎡113.7万円63LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
2024年10月1,899万円1970年10月34.97㎡54.3万円11K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月940万円1978年3月20.78㎡45.2万円11K
2024年10月2,899万円1970年4月47.18㎡61.4万円72LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月5,998万円2001年5月59.89㎡100.2万円32LDK
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月4,880万円1981年3月69.3㎡70.4万円21LDK
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円11LDK
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2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
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2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月3,180万円2017年4月26.54㎡119.8万円51K
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,650万円1973年7月31.44㎡52.5万円31R
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ルピナス中野レジデンス東京都中野区弥生町１丁目４３−１５2005年3月37.86㎡〜4,050万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア中野新橋 東京都中野区弥生町１丁目５４2024年7月32.18㎡〜5,576万円〜このマンションの相場を見る
中野エイコーハイツ東京都中野区弥生町１丁目３０−１０1981年11月42.12㎡〜2,894万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ中野坂上東京都中野区弥生町１丁目５−１1980年4月44.22㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目４３−２３2007年4月45.21㎡〜5,056万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目５７−４1983年1月16.5㎡〜1,215万円〜このマンションの相場を見る
中野サニーハイツ東京都中野区弥生町１丁目２８−７1979年10月----このマンションの相場を見る
メゾンドサブリエ東京都中野区弥生町１丁目４２−１０1985年2月14.14㎡〜1,100万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンスシティハウス中野坂上東京都中野区弥生町１丁目６−６2014年2月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西新宿5丁目東京都中野区弥生町１丁目８−９2013年3月25.5㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・レコルテ東京都中野区弥生町１丁目８−４1984年5月11.15㎡〜938万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目１２−７1981年10月15.9㎡〜1,216万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴェルサン東京都中野区弥生町１丁目６−５1981年10月18.2㎡〜1,218万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエテール東京都中野区弥生町１丁目１２−７1984年12月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ウエスト東京都中野区弥生町１丁目３４−８2007年7月31.4㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ中野坂上東京都中野区弥生町１丁目２３−７2002年2月33.19㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
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