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プラネスト佐賀駅南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,741万円 〜 3,701万円 （125万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 佐賀県佐賀市駅南本町５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性
プラネスト佐賀駅南の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,301 | 100.0 |
| 2025年 | 228,262 | 97.8 |
| 2030年 | 222,225 | 95.3 |
| 2035年 | 215,778 | 92.5 |
| 2040年 | 208,991 | 89.6 |
| 2045年 | 201,748 | 86.5 |
| 2050年 | 194,311 | 83.3 |
※周囲の市区町村は 小城市, 神埼市, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 杵島郡江北町, 三潴郡大木町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格
プラネスト佐賀駅南の最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラネスト佐賀駅南は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
4LDK
97.98㎡
3階 北
4LDK
87.18㎡
3階 北
４ＬＤＫ(和 4.3 洋 7.2･5.6･5.3 LDK 18.4)
91.75㎡
6階 北
3LDK
72.58㎡
6階 北
3LDK
77.2㎡
6階 北
3LDK
77.27㎡
6階 北
4LDK
93.45㎡
6階 北
4LDK
97.98㎡
7階 北
4LDK
87.96㎡
11階 北
2LDK
91.75㎡
13階 北
3LDK
77.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 97.98㎡ | 北 | 3階 北(97.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.18㎡ | 北 | 3階 北(87.18㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ(和 4.3 洋 7.2･5.6･5.3 LDK 18.4) | 91.75㎡ | 北 | 3階 北(91.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.58㎡ | 北 | 6階 北(72.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.2㎡ | 北 | 6階 北(77.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.27㎡ | 北 | 6階 北(77.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.45㎡ | 北 | 6階 北(93.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 97.98㎡ | 北 | 6階 北(97.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.96㎡ | 北 | 7階 北(87.96㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 91.75㎡ | 北 | 11階 北(91.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 77.27㎡ | 北 | 13階 北(77.27㎡)を無料査定する |
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プラネスト佐賀駅南の存在する佐賀県佐賀市駅南本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,290万円 | 2003年11月 | 70.1㎡ | 32.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 2003年11月 | 70.01㎡ | 32.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 2000年11月 | 119.8㎡ | 16.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 100.78㎡ | 23.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 2015年7月 | 91.75㎡ | 41.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 77.27㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 2003年11月 | 70.1㎡ | 21.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 2000年11月 | 100.27㎡ | 15.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 2000年11月 | 100.27㎡ | 17.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,800万円 | 2015年7月 | 87.96㎡ | 43.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,830万円 | 2015年2月 | 91.75㎡ | 41.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 2008年7月 | 73.04㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,760万円 | 2015年2月 | 93.45㎡ | 40.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,760万円 | 2015年2月 | 97.98㎡ | 38.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,250万円 | 2015年1月 | 87.18㎡ | 37.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,300万円 | 2003年11月 | 63.98㎡ | 20.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 2000年11月 | 106.9㎡ | 15.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,860万円 | 2000年11月 | 106.9㎡ | 17.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,850万円 | 2015年1月 | 97.98㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2008年7月 | 91.07㎡ | 28.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,800万円 | 2003年11月 | 74.67㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 2000年1月 | 106.9㎡ | 16.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,140万円 | 2003年11月 | 102.5㎡ | 20.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,630万円 | 2015年1月 | 77.27㎡ | 34.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 2015年1月 | 72.58㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 2003年11月 | 74.67㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,370万円 | 2015年1月 | 77.2㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,430万円 | 2015年1月 | 77.27㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,490万円 | 2000年11月 | 100.78㎡ | 14.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 2000年1月 | 106.9㎡ | 15.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,690万円 | 2003年11月 | 114.32㎡ | 14.8万円 | 9 | 5LDK |
| 2017年3月 | 2,260万円 | 2008年7月 | 90.18㎡ | 25.1万円 | 7 | 4LDK |
プラネスト佐賀駅南の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト大財 | 佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３ | 1991年11月 | 59.01㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス天神の森1番館 | 佐賀県佐賀市天神１丁目４−５１ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス天神の森2番館 | 佐賀県佐賀市天神１丁目４−５５ | 2003年8月 | 73.62㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ中央大通り | 佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１ | 2008年11月 | 69.43㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| FLEX佐賀駅南 | 佐賀県佐賀市唐人１丁目４−２９ | 1990年4月 | 26.18㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ唐人 | 佐賀県佐賀市唐人１丁目５−１９ | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ中央大通東館 | 佐賀県佐賀市唐人１丁目３−１ | 2008年10月 | 72.07㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐賀唐人町 | 佐賀県佐賀市唐人１丁目４−１８ | 1991年1月 | 57.84㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー佐賀駅前ツインステージ | 佐賀県佐賀市駅前中央１丁目７−８ | 2004年6月 | 75.77㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール佐賀駅前ファーストステージ | 佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１３−３１ | 2005年11月 | 54.81㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ大財 | 佐賀県佐賀市大財３丁目４−２４ | 1999年11月 | 69.88㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ佐賀2 | 佐賀県佐賀市大財３丁目１−９ | 1987年1月 | 17.33㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21佐賀駅南 | 佐賀県佐賀市大財３丁目２０５−１ | 2009年2月 | 77.92㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス佐賀駅前 | 佐賀県佐賀市栄町６−２５ | 1990年3月 | 27.36㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス佐賀駅前 | 佐賀県佐賀市駅南本町２−１７ | 2003年11月 | 63.98㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー佐賀駅前プレミアムステージ | 佐賀県佐賀市駅南本町１−１ | 2008年7月 | 73.04㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス中央大通り | 佐賀県佐賀市駅南本町１０６−２ | 2000年11月 | 100.27㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシー佐賀駅前2番館 | 佐賀県佐賀市天神２丁目５−１９ | 1991年10月 | 60.08㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム | 佐賀県佐賀市天神２丁目１－８ | 2026年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アブニール佐賀駅前1番館 | 佐賀県佐賀市天神２丁目５−１８ | 1991年1月 | 61.88㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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