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フレックス佐賀駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 392万円 〜 3,039万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 佐賀県佐賀市栄町６−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フレックス佐賀駅前の
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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性
フレックス佐賀駅前の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,301 | 100.0 |
| 2025年 | 228,262 | 97.8 |
| 2030年 | 222,225 | 95.3 |
| 2035年 | 215,778 | 92.5 |
| 2040年 | 208,991 | 89.6 |
| 2045年 | 201,748 | 86.5 |
| 2050年 | 194,311 | 83.3 |
※周囲の市区町村は 小城市, 神埼市, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 杵島郡江北町, 三潴郡大木町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格
フレックス佐賀駅前の最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレックス佐賀駅前は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 北
2LDK
69.62㎡
1階 東
ワンルーム
219.51㎡
4階 北
3LDK
85.93㎡
5階 北
2DK
46.57㎡
5階 南
2LDK
46.86㎡
6階 南
２ＤＫ
42.14㎡
6階 北東
1DK
27.63㎡
6階 北
2DK
46.57㎡
7階 北
2DK
46.57㎡
7階 北東
1DK
27.36㎡
8階 北
2DK
46.57㎡
9階 北
2DK
42.02㎡
10階 北東
１ＤＫ
27.36㎡
10階 北
2DK
42.14㎡
10階 北
2DK
42.02㎡
10階 北
2DK
46.57㎡
11階 北
2LDK
69.62㎡
11階 北
2LDK
74.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 2LDK | 69.62㎡ | 北 | 0階 北(69.62㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 219.51㎡ | 東 | 1階 東(219.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.93㎡ | 北 | 4階 北(85.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.57㎡ | 北 | 5階 北(46.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.86㎡ | 南 | 5階 南(46.86㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ | 42.14㎡ | 南 | 6階 南(42.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 27.63㎡ | 北東 | 6階 北東(27.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.57㎡ | 北 | 6階 北(46.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.57㎡ | 北 | 7階 北(46.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 27.36㎡ | 北東 | 7階 北東(27.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.57㎡ | 北 | 8階 北(46.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 42.02㎡ | 北 | 9階 北(42.02㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＤＫ | 27.36㎡ | 北東 | 10階 北東(27.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 42.14㎡ | 北 | 10階 北(42.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 42.02㎡ | 北 | 10階 北(42.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 46.57㎡ | 北 | 10階 北(46.57㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 69.62㎡ | 北 | 11階 北(69.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 74.7㎡ | 北 | 11階 北(74.7㎡)を無料査定する |
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フレックス佐賀駅前の存在する佐賀県佐賀市栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 450万円 | 1990年3月 | 27.36㎡ | 16.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 74.7㎡ | 28.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1990年3月 | 42.14㎡ | 20.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1990年3月 | 46.86㎡ | 13.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1990年1月 | 219.51㎡ | 6.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 600万円 | 1990年3月 | 46.57㎡ | 12.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 699万円 | 1990年3月 | 46.57㎡ | 15.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 85.93㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,160万円 | 1990年3月 | 46.57㎡ | 24.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1990年3月 | 42.02㎡ | 16.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年2月 | 750万円 | 1990年3月 | 46.57㎡ | 16.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年10月 | 300万円 | 1990年3月 | 27.63㎡ | 10.9万円 | 6 | 1K |
| 2020年6月 | 750万円 | 1990年3月 | 42.02㎡ | 17.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年3月 | 600万円 | 1990年3月 | 46.57㎡ | 12.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1990年4月 | 42.14㎡ | 17.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 69.62㎡ | 30.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1990年3月 | 46.57㎡ | 12.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年4月 | 510万円 | 1990年3月 | 46.57㎡ | 11.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年11月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 69.62㎡ | 30.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年6月 | 430万円 | 1990年3月 | 27.36㎡ | 15.7万円 | 7 | 1K |
| 2017年4月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 69.62㎡ | 30.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 69.62㎡ | 30.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 69.62㎡ | 30.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2016年7月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 69.62㎡ | 30.2万円 | 0 | 2LDK |
フレックス佐賀駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス佐賀駅前セントラル | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目２−２８ | 1997年3月 | 76.96㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステージ佐賀駅前 | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−５ | 2009年7月 | 83.82㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐賀駅前 | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−２０ | 2000年12月 | 19.92㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユメックスマンション佐賀駅北 | 佐賀県佐賀市駅前中央２丁目７−２４ | 1995年6月 | 70.58㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー佐賀駅前ツインステージ | 佐賀県佐賀市駅前中央１丁目７−８ | 2004年6月 | 75.77㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール佐賀駅前ファーストステージ | 佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１３−３１ | 2005年11月 | 54.81㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスト佐賀駅南 | 佐賀県佐賀市駅南本町５−２０ | 2015年1月 | 72.58㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス佐賀駅前 | 佐賀県佐賀市駅南本町２−１７ | 2003年11月 | 63.98㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー佐賀駅前プレミアムステージ | 佐賀県佐賀市駅南本町１−１ | 2008年7月 | 73.04㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス中央大通り | 佐賀県佐賀市駅南本町１０６−２ | 2000年11月 | 100.27㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛敬マンション | 佐賀県佐賀市愛敬町１２−１８ | 1987年1月 | 67.9㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン夢咲西 | 佐賀県佐賀市駅前中央３丁目１６−２６ | 2016年1月 | 67.95㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラグランシス駅前中央 | 佐賀県佐賀市駅前中央３丁目７−１ | 2000年10月 | 86.52㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト大財 | 佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３ | 1991年11月 | 59.01㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野 | 佐賀県佐賀市神野西４丁目 | 1998年8月 | 72.75㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス天神の森1番館 | 佐賀県佐賀市天神１丁目４−５１ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス天神の森2番館 | 佐賀県佐賀市天神１丁目４−５５ | 2003年8月 | 73.62㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ八幡小路2 | 佐賀県佐賀市八幡小路４−２１ | 1998年2月 | 63.94㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ八幡小路1 | 佐賀県佐賀市八幡小路４−２７ | 1989年2月 | 64.6㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス八幡小路 | 佐賀県佐賀市八幡小路６−７ | 1990年3月 | 85.21㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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