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ソルテラスNAMBAサウスフィール

ソルテラスNAMBAサウスフィールの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
1,869万円 〜 2,534万円
（276万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市浪速区恵美須西１丁目１−８
築年月2023年4月
総階数13階
総戸数60戸
専有面積22.07㎡ 〜 28.46㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

ソルテラスNAMBAサウスフィールの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,504 100.0
2025年 79,744 105.6
2030年 80,221 106.2
2035年 80,190 106.2
2040年 79,432 105.2
2045年 77,697 102.9
2050年 75,480 100.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵美須町駅の築年数で見たマンション価格

ソルテラスNAMBAサウスフィールの最寄り恵美須町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルテラスNAMBAサウスフィールは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.4万円に比べて、築40年以上では146.6万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ソルテラスNAMBAサウスフィールの存在する大阪府大阪市浪速区恵美須西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円2014年11月22.64㎡69.8万円71K
2023年9月1,620万円2014年11月25.17㎡64.4万円111R
2023年9月970万円1989年7月30.7㎡31.6万円91R
2023年9月970万円1989年7月30.7㎡31.6万円91R
2023年9月970万円1989年7月30.7㎡31.6万円91R
2023年9月970万円1989年7月30.7㎡31.6万円91R
2023年9月970万円1989年7月30.7㎡31.6万円91R
2023年9月900万円1989年7月25.73㎡35.0万円71K
2023年9月900万円1989年7月25.73㎡35.0万円71K
2023年9月900万円1989年7月25.73㎡35.0万円71K
2023年9月900万円1989年7月25.73㎡35.0万円71K
2023年9月900万円1989年7月25.73㎡35.0万円71K
2023年7月750万円1989年7月25.73㎡29.1万円41R
2023年7月750万円1989年7月25.73㎡29.1万円41R
2023年7月750万円1989年7月25.73㎡29.1万円41R
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2023年7月750万円1989年7月25.73㎡29.1万円41R
2023年6月1,530万円2014年11月22.64㎡67.6万円51R
2023年6月1,560万円2014年11月22.64㎡68.9万円111R
2023年3月840万円1989年7月25.6㎡32.8万円21R
2023年3月840万円1989年7月25.6㎡32.8万円21R
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2023年3月840万円1989年7月25.6㎡32.8万円21R
2023年3月840万円1989年7月25.6㎡32.8万円21R
2023年3月980万円1989年7月30.7㎡31.9万円71R
2023年3月980万円1989年7月30.7㎡31.9万円71R
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2023年3月720万円1989年7月30.7㎡23.5万円31R
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2023年1月1,410万円2014年11月24.96㎡56.5万円71K
2022年9月700万円1989年7月25.73㎡27.2万円61R
2022年9月700万円1989年7月25.73㎡27.2万円61R
2022年9月700万円1989年7月25.73㎡27.2万円61R
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2022年9月1,480万円2014年11月25.17㎡58.8万円31K
2022年7月1,670万円2014年11月22.64㎡73.8万円81K
2022年6月1,600万円2014年11月24.96㎡64.1万円111K
2022年6月1,680万円2014年11月24.96㎡67.3万円51K
2022年4月900万円1989年7月25.73㎡35.0万円61R
2022年4月900万円1989年7月25.73㎡35.0万円61R
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2021年12月1,620万円2014年11月24.96㎡64.9万円81K
2021年11月1,680万円2014年11月22.64㎡74.2万円111R
2021年11月1,680万円2014年11月22.64㎡74.2万円51R
2021年10月790万円1989年7月30.7㎡25.7万円81R
2021年10月790万円1989年7月30.7㎡25.7万円81R
2021年10月790万円1989年7月30.7㎡25.7万円81R
2021年10月790万円1989年7月30.7㎡25.7万円81R
2021年10月790万円1989年7月30.7㎡25.7万円81R
2021年5月980万円1989年7月30.57㎡32.1万円21R
2021年5月980万円1989年7月30.57㎡32.1万円21R
2021年5月980万円1989年7月30.57㎡32.1万円21R
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2021年5月980万円1989年7月30.57㎡32.1万円21R
2021年1月1,680万円2014年11月22.64㎡74.2万円51R
2019年10月1,180万円1989年7月30.7㎡38.4万円81R
2019年10月1,180万円1989年7月30.7㎡38.4万円81R
2019年10月1,180万円1989年7月30.7㎡38.4万円81R
2019年10月1,180万円1989年7月30.7㎡38.4万円81R
2019年10月1,180万円1989年7月30.7㎡38.4万円81R
2019年9月1,550万円2014年11月22.64㎡68.5万円51R
2019年9月1,600万円2014年11月22.64㎡70.7万円111R
2019年8月700万円1989年7月25.73㎡27.2万円41R
2019年8月700万円1989年7月25.73㎡27.2万円41R
2019年8月700万円1989年7月25.73㎡27.2万円41R
2019年8月700万円1989年7月25.73㎡27.2万円41R
2019年8月700万円1989年7月25.73㎡27.2万円41R
2018年4月1,480万円2014年12月24.96㎡59.3万円71R
2018年1月1,080万円1989年7月30.7㎡35.2万円91R
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2018年1月1,080万円1989年7月30.7㎡35.2万円91R
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