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プレサンス難波ラフィーネ

プレサンス難波ラフィーネの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
1,726万円 〜 2,070万円
（258万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目１−１９
築年月2017年7月
総階数10階
総戸数54戸
専有面積22.12㎡ 〜 24.94㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
1ｷﾞｶﾞIN
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面化粧台

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

プレサンス難波ラフィーネの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,504 100.0
2025年 79,744 105.6
2030年 80,221 106.2
2035年 80,190 106.2
2040年 79,432 105.2
2045年 77,697 102.9
2050年 75,480 100.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りなんば駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス難波ラフィーネの最寄りなんば駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス難波ラフィーネは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンス難波ラフィーネの存在する大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,880万円2014年9月24.27㎡77.5万円71K
2024年10月1,880万円2014年9月24.27㎡77.5万円71K
2024年10月1,880万円2014年9月24.27㎡77.5万円71K
2024年10月1,880万円2014年9月24.27㎡77.5万円71K
2024年10月1,880万円2014年9月24.27㎡77.5万円71K
2023年11月1,800万円2017年6月22.91㎡78.6万円51K
2023年11月1,800万円2017年6月22.91㎡78.6万円51K
2023年8月1,450万円2007年9月23.2㎡62.5万円51K
2023年8月1,450万円2007年9月23.2㎡62.5万円51K
2023年8月1,450万円2007年9月23.2㎡62.5万円51K
2023年8月1,600万円2014年9月24.27㎡65.9万円41R
2023年8月1,600万円2014年9月24.27㎡65.9万円41R
2023年8月1,600万円2014年9月24.27㎡65.9万円41R
2023年8月1,600万円2014年9月24.27㎡65.9万円41R
2023年8月1,600万円2014年9月24.27㎡65.9万円41R
2023年8月1,670万円2017年6月22.12㎡75.5万円101K
2023年8月1,670万円2017年6月22.12㎡75.5万円101K
2023年6月1,500万円2017年6月22.91㎡65.5万円21K
2023年6月1,500万円2017年6月22.91㎡65.5万円21K
2023年4月1,450万円2007年10月25.28㎡57.4万円81K
2023年4月1,450万円2007年10月25.28㎡57.4万円81K
2023年4月1,450万円2007年10月25.28㎡57.4万円81K
2023年3月1,740万円2017年6月24.08㎡72.3万円61K
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2023年1月1,420万円2014年10月24.27㎡58.5万円111K
2023年1月1,420万円2014年10月24.27㎡58.5万円111K
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2022年11月1,350万円2007年9月26.07㎡51.8万円81K
2022年11月1,350万円2007年9月26.07㎡51.8万円81K
2022年11月1,350万円2007年9月26.07㎡51.8万円81K
2021年11月1,290万円2007年9月23.2㎡55.6万円61K
2021年11月1,320万円2007年9月23.2㎡56.9万円31K
2021年11月1,320万円2007年9月23.2㎡56.9万円31K
2021年11月1,320万円2007年9月23.2㎡56.9万円31K
2021年11月1,290万円2007年9月23.2㎡55.6万円61K
2021年11月1,290万円2007年9月23.2㎡55.6万円61K
2021年10月1,399万円2007年9月25.28㎡55.3万円31K
2021年10月1,399万円2007年9月25.28㎡55.3万円31K
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2021年10月1,350万円2007年9月26.07㎡51.8万円81K
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2021年4月1,480万円2007年9月23.2㎡63.8万円101K
2021年4月1,480万円2007年9月23.2㎡63.8万円101K
2021年4月1,480万円2007年9月23.2㎡63.8万円101K
2021年3月1,480万円2007年9月23.12㎡64.0万円31R
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2021年2月1,600万円2014年10月25.01㎡64.0万円61K
2021年2月1,600万円2014年10月25.01㎡64.0万円61K
2021年2月1,600万円2014年10月25.01㎡64.0万円61K
2021年2月1,600万円2014年10月25.01㎡64.0万円61K
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2020年11月1,480万円2007年9月26.07㎡56.8万円21K
2020年11月1,480万円2007年9月26.07㎡56.8万円21K
2020年11月1,480万円2007年9月26.07㎡56.8万円21K
2020年4月1,750万円2017年6月22.91㎡76.4万円21K
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2020年1月1,680万円2014年10月25.01㎡67.2万円31K
2020年1月1,680万円2014年10月25.01㎡67.2万円31K
2020年1月1,680万円2014年10月25.01㎡67.2万円31K
2020年1月1,680万円2014年10月25.01㎡67.2万円31K
2020年1月1,680万円2014年10月25.01㎡67.2万円31K
2019年12月1,680万円2014年10月25.01㎡67.2万円31K
2019年12月1,680万円2014年10月25.01㎡67.2万円31K
2019年12月1,680万円2014年10月25.01㎡67.2万円31K
2019年12月1,680万円2014年10月25.01㎡67.2万円31K
2019年12月1,680万円2014年10月25.01㎡67.2万円31K
2019年11月1,400万円2007年9月25.28㎡55.4万円41K
2019年11月1,400万円2007年9月25.28㎡55.4万円41K
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2019年9月1,390万円2007年9月25.28㎡55.0万円31K
2019年9月1,390万円2007年9月25.28㎡55.0万円31K
2019年9月1,390万円2007年9月25.28㎡55.0万円31K
2019年6月1,750万円2014年9月25.01㎡70.0万円121K
2019年6月1,750万円2014年9月25.01㎡70.0万円121K
2019年6月1,750万円2014年9月25.01㎡70.0万円121K
2019年6月1,750万円2014年9月25.01㎡70.0万円121K
2019年6月1,750万円2014年9月25.01㎡70.0万円121K
2019年4月1,530万円2007年9月23.2㎡65.9万円101K
2019年4月1,530万円2007年9月23.2㎡65.9万円101K
2019年4月1,530万円2007年9月23.2㎡65.9万円101K
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