パレドゥグレース日本橋売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14−5
築年月1985年8月
総階数10階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

パレドゥグレース日本橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄日本橋駅の築年数で見たマンション価格

パレドゥグレース日本橋の最寄り近鉄日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドゥグレース日本橋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.9万円に比べて、築40年以上では173.6万円と40.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パレドゥグレース日本橋の存在する大阪府大阪市中央区日本橋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,280万円1978年10月50.62㎡45.0万円42LDK
2025年1月6,180万円1981年12月54.66㎡113.1万円62LDK
2025年1月9,680万円2016年2月74.41㎡130.1万円93LDK
2024年12月2,380万円1981年12月52.61㎡45.2万円92LDK
2024年12月6,499万円2016年1月56.59㎡114.8万円62LDK
2024年12月2,953万円1979年6月51.63㎡57.2万円72LDK
2024年12月800万円1985年8月17.1㎡46.8万円91R
2024年12月800万円1985年8月17.1㎡46.8万円91R
2024年12月800万円1985年8月17.1㎡46.8万円91R
2024年11月6,580万円2016年1月57.35㎡114.7万円62LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目4−9
築年月:2008年3月
専有面積:31.82㎡〜
相場価格:2,520万円
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3−25
築年月:2015年3月
専有面積:21.67㎡〜
相場価格:1,717万円
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7−7
築年月:2008年6月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,496万円
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14−5
築年月:1985年4月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:554万円
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8−15
築年月:1984年3月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:784万円
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15−18
築年月:1979年6月
専有面積:42.8㎡〜
相場価格:1,590万円
大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目4−11
築年月:2020年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,723万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目12−6
築年月:2008年6月
専有面積:24.89㎡〜
相場価格:1,748万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目3−15
築年月:2005年2月
専有面積:32.95㎡〜
相場価格:2,193万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目2−15
築年月:2003年7月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:4,292万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目
築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区高津3丁目15−5
築年月:2016年2月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:4,065万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目3−28
築年月:2012年8月
専有面積:30.68㎡〜
相場価格:2,334万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目11−17
築年月:2017年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,539万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目14−27
築年月:2017年6月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,822万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目2−30
築年月:2003年7月
専有面積:29.17㎡〜
相場価格:1,711万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目1−6
築年月:2013年7月
専有面積:50.12㎡〜
相場価格:3,963万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目2−31
築年月:2008年10月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:1,675万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目14−11
築年月:2020年10月
専有面積:55.27㎡〜
相場価格:4,348万円
大阪府大阪市中央区高津3丁目5−11
築年月:1980年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エグゼレジデンスタワー大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目4−92008年3月31.82㎡〜2,520万円このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波ブラン大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3−252015年3月21.67㎡〜1,717万円このマンションの相場を見る
エステムコート難波2アレグリア大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7−72008年6月24.8㎡〜1,496万円このマンションの相場を見る
ホーユウパレス日本橋大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14−51985年4月16.5㎡〜554万円このマンションの相場を見る
ユーロハイツ日本橋大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8−151984年3月20.88㎡〜784万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ高津大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15−181979年6月42.8㎡〜1,590万円このマンションの相場を見る
プレサンス難波インフィニティ大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目4−112020年1月21.66㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
ディアグランデ難波東大阪府大阪市中央区高津3丁目12−62008年6月24.89㎡〜1,748万円このマンションの相場を見る
ファインフラッツ日本橋大阪府大阪市中央区高津3丁目3−152005年2月32.95㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
ヴァンデュール日本橋シティライフ2大阪府大阪市中央区高津3丁目2−152003年7月62.27㎡〜4,292万円このマンションの相場を見る
シティーデザイナーズ難波東大阪府大阪市中央区高津3丁目2009年1月----このマンションの相場を見る
グランドパレス夕陽丘大阪府大阪市中央区高津3丁目15−52016年2月57.24㎡〜4,065万円このマンションの相場を見る
クレストコート高津大阪府大阪市中央区高津3丁目3−282012年8月30.68㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る
グランカリテ日本橋大阪府大阪市中央区高津3丁目11−172017年1月21.66㎡〜1,539万円このマンションの相場を見る
グランカリテ日本橋Ⅱ大阪府大阪市中央区高津3丁目14−272017年6月22.5㎡〜1,822万円このマンションの相場を見る
ヴァンデュール日本橋シティライフ1大阪府大阪市中央区高津3丁目2−302003年7月29.17㎡〜1,711万円このマンションの相場を見る
シャリエ日本橋高津大阪府大阪市中央区高津3丁目1−62013年7月50.12㎡〜3,963万円このマンションの相場を見る
エスライズ日本橋大阪府大阪市中央区高津3丁目2−312008年10月25.08㎡〜1,675万円このマンションの相場を見る
シエリアタワーなんば大阪府大阪市中央区高津3丁目14−112020年10月55.27㎡〜4,348万円このマンションの相場を見る
テイジン高津ビューハイツ大阪府大阪市中央区高津3丁目5−111980年2月----このマンションの相場を見る

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