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エグゼレジデンスタワー

エグゼレジデンスタワーの売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
2,320万円 〜 3,964万円
（241万円 〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目４−９
築年月2008年3月
総階数23階
総戸数178戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

エグゼレジデンスタワーの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,504 100.0
2025年 79,744 105.6
2030年 80,221 106.2
2035年 80,190 106.2
2040年 79,432 105.2
2045年 77,697 102.9
2050年 75,480 100.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄日本橋駅の築年数で見たマンション価格

エグゼレジデンスタワーの最寄り近鉄日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エグゼレジデンスタワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.2万円に比べて、築40年以上では162.9万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エグゼレジデンスタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1DK
34.0㎡
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2階 南西
1K
34.23㎡
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3階 北
1DK
34.23㎡
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4階 北
1DK
34.23㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
34.23㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
１ＤＫ
34.23㎡
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8階 北
ワンルーム
34.23㎡
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8階 北
１ＤＫ
34.23㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1K
32.63㎡
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12階 北
１ＤＫ
34.23㎡
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12階 北
1DK
34.23㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
1K
34.23㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
1LDK
34.23㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
1DK
34.23㎡
この部屋を無料査定する
16階 北東
1DK
32.63㎡
この部屋を無料査定する
16階 北
1DK
34.23㎡
この部屋を無料査定する
16階 北
1LDK
34.23㎡
この部屋を無料査定する
18階 北
1DK
34.23㎡
この部屋を無料査定する
19階 北東
1K
32.63㎡
この部屋を無料査定する
20階 南西
2LDK
50.95㎡
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20階 北
2LDK
54.37㎡
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20階 南
2LDK
54.37㎡
この部屋を無料査定する
20階 南西
1LDK
45.09㎡
この部屋を無料査定する
21階 北東
1DK
32.63㎡
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21階 北
２ＬＤＫ
54.37㎡
この部屋を無料査定する
23階 南
2LDK
54.37㎡
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23階 北
1LDK
44.44㎡
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23階 北
1LDK
45.09㎡
この部屋を無料査定する
23階 北東
1K
31.82㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 34.0㎡ 北 2階 北(34.0㎡)を無料査定する
2 1K 34.23㎡ 南西 2階 南西(34.23㎡)を無料査定する
3 1DK 34.23㎡ 北 3階 北(34.23㎡)を無料査定する
4 1DK 34.23㎡ 北 4階 北(34.23㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 34.23㎡ 北 4階 北(34.23㎡)を無料査定する
5 １ＤＫ 34.23㎡ 北 5階 北(34.23㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 34.23㎡ 北 8階 北(34.23㎡)を無料査定する
8 １ＤＫ 34.23㎡ 北 8階 北(34.23㎡)を無料査定する
10 1K 32.63㎡ 北東 10階 北東(32.63㎡)を無料査定する
12 １ＤＫ 34.23㎡ 北 12階 北(34.23㎡)を無料査定する
12 1DK 34.23㎡ 北 12階 北(34.23㎡)を無料査定する
13 1K 34.23㎡ 北 13階 北(34.23㎡)を無料査定する
13 1LDK 34.23㎡ 北 13階 北(34.23㎡)を無料査定する
14 1DK 34.23㎡ 北 14階 北(34.23㎡)を無料査定する
16 1DK 32.63㎡ 北東 16階 北東(32.63㎡)を無料査定する
16 1DK 34.23㎡ 北 16階 北(34.23㎡)を無料査定する
16 1LDK 34.23㎡ 北 16階 北(34.23㎡)を無料査定する
18 1DK 34.23㎡ 北 18階 北(34.23㎡)を無料査定する
19 1K 32.63㎡ 北東 19階 北東(32.63㎡)を無料査定する
20 2LDK 50.95㎡ 南西 20階 南西(50.95㎡)を無料査定する
20 2LDK 54.37㎡ 北 20階 北(54.37㎡)を無料査定する
20 2LDK 54.37㎡ 南 20階 南(54.37㎡)を無料査定する
20 1LDK 45.09㎡ 南西 20階 南西(45.09㎡)を無料査定する
21 1DK 32.63㎡ 北東 21階 北東(32.63㎡)を無料査定する
21 ２ＬＤＫ 54.37㎡ 北 21階 北(54.37㎡)を無料査定する
23 2LDK 54.37㎡ 南 23階 南(54.37㎡)を無料査定する
23 1LDK 44.44㎡ 北 23階 北(44.44㎡)を無料査定する
23 1LDK 45.09㎡ 北 23階 北(45.09㎡)を無料査定する
23 1K 31.82㎡ 北東 23階 北東(31.82㎡)を無料査定する
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エグゼレジデンスタワーの存在する大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年10月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年10月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年10月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年9月1,590万円2008年6月25.42㎡62.5万円21K
2024年9月1,590万円2008年6月25.42㎡62.5万円21K
2024年9月1,590万円2008年6月25.42㎡62.5万円21K
2024年9月1,590万円2008年6月25.42㎡62.5万円21K
2024年7月1,780万円2008年6月30.53㎡58.3万円51K
2024年7月1,780万円2008年6月30.53㎡58.3万円51K
2024年7月1,780万円2008年6月30.53㎡58.3万円51K
2024年7月1,780万円2008年6月30.53㎡58.3万円51K
2024年7月2,480万円2008年3月34.23㎡72.5万円51K
2024年7月2,480万円2008年3月34.23㎡72.5万円51K
2024年7月2,480万円2008年3月34.23㎡72.5万円51K
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2024年5月4,480万円2008年3月54.37㎡82.4万円212LDK
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2024年5月4,480万円2008年3月54.37㎡82.4万円212LDK
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2024年4月2,380万円2008年3月34.23㎡69.5万円121K
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2024年4月1,580万円2008年6月30.53㎡51.8万円61K
2024年4月1,580万円2008年6月30.53㎡51.8万円61K
2024年4月1,580万円2008年6月30.53㎡51.8万円61K
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2024年4月2,000万円2021年7月21.6㎡92.6万円41K
2024年3月1,400万円2008年4月21.6㎡64.8万円21K
2024年3月1,400万円2008年4月21.6㎡64.8万円21K
2024年3月1,400万円2008年4月21.6㎡64.8万円21K
2024年3月1,400万円2008年4月21.6㎡64.8万円21K
2024年3月1,380万円2008年3月21.28㎡64.8万円21K
2024年3月1,380万円2008年3月21.28㎡64.8万円21K
2024年3月1,380万円2008年3月21.28㎡64.8万円21K
2024年3月1,380万円2008年3月21.28㎡64.8万円21K
2024年3月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年3月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年3月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2024年3月3,180万円1996年3月59.6㎡53.4万円43LDK
2023年12月1,620万円2008年6月25.42㎡63.7万円71K
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2023年12月1,620万円2008年6月25.42㎡63.7万円71K
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2023年10月2,150万円2008年3月34.23㎡62.8万円41R
2023年10月2,150万円2008年3月34.23㎡62.8万円41R
2023年10月2,150万円2008年3月34.23㎡62.8万円41R
2023年10月2,150万円2008年3月34.23㎡62.8万円41R
2023年10月1,480万円2008年3月21.6㎡68.5万円141K
2023年10月1,480万円2008年3月21.6㎡68.5万円141K
2023年10月1,480万円2008年3月21.6㎡68.5万円141K
2023年10月1,480万円2008年3月21.6㎡68.5万円141K
2023年9月2,250万円2008年3月34.23㎡65.7万円81K
2023年9月2,250万円2008年3月34.23㎡65.7万円81K
2023年9月2,250万円2008年3月34.23㎡65.7万円81K
2023年9月2,250万円2008年3月34.23㎡65.7万円81K
2023年9月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円81R
2023年9月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円81R
2023年9月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円81R
2023年8月1,700万円2009年3月25.42㎡66.9万円31K
2023年8月1,700万円2009年3月25.42㎡66.9万円31K
2023年7月1,350万円2009年4月22.62㎡59.7万円61R
2023年7月1,410万円2009年4月24.52㎡57.5万円31R
2023年7月1,410万円2009年4月24.52㎡57.5万円31R
2023年7月1,350万円2009年4月22.62㎡59.7万円61R
2023年7月1,350万円2009年4月22.62㎡59.7万円61R
2023年7月1,410万円2009年4月24.52㎡57.5万円31R
2023年7月1,499万円2009年3月25.42㎡59.0万円111K
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2023年6月1,500万円2009年3月24.52㎡61.2万円31K
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2023年5月3,700万円2008年3月44.44㎡83.3万円231LDK
2023年5月3,700万円2008年3月44.44㎡83.3万円231LDK
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2023年5月1,540万円2015年3月21.67㎡71.1万円131K
2023年5月2,080万円2008年3月32.63㎡63.7万円101K
2023年5月2,080万円2008年3月32.63㎡63.7万円101K
2023年5月2,080万円2008年3月32.63㎡63.7万円101K
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2023年5月1,490万円2009年3月25.42㎡58.6万円61K
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2023年3月1,180万円2008年2月21.28㎡55.5万円31R
2023年3月1,180万円2008年2月21.28㎡55.5万円31R
2023年3月1,180万円2008年2月21.28㎡55.5万円31R
2023年3月1,180万円2008年2月21.28㎡55.5万円31R
2023年3月1,600万円2015年3月21.67㎡73.8万円121K
2023年2月1,270万円2009年4月25.53㎡49.7万円21R
2023年2月1,270万円2009年4月25.53㎡49.7万円21R
2023年2月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円21R
2023年2月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円21R
2023年2月1,270万円2009年4月25.53㎡49.7万円21R
2023年2月1,500万円2009年4月25.12㎡59.7万円21R
2023年2月1,499万円2016年1月22.23㎡67.4万円71K
2023年2月1,499万円2016年1月22.23㎡67.4万円71K
2023年2月1,499万円2016年1月22.23㎡67.4万円61K
2023年2月1,499万円2016年1月22.23㎡67.4万円61K
2023年1月2,998万円1996年3月59.6㎡50.3万円23LDK
2023年1月2,998万円1996年3月59.6㎡50.3万円23LDK
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築年月：2020年1月
専有面積：21.66㎡〜
相場価格：1,728万円〜
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エスリード難波ステーションプラザ
大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−１０
築年月：2009年1月
専有面積：25.05㎡〜
相場価格：1,516万円〜
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ザ・なんばタワー
大阪府大阪市浪速区難波中２丁目１０−５２
築年月：2007年8月
専有面積：37.04㎡〜
相場価格：3,342万円〜
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エステムコート難波センチュリオ
大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−４
築年月：2008年12月
専有面積：18.9㎡〜
相場価格：1,138万円〜
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リッツ難波パークサイド
大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目１０−１４
築年月：2012年9月
専有面積：54.74㎡〜
相場価格：3,521万円〜
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プレサンス難波イーストモダニティ
大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目９−３
築年月：2008年2月
専有面積：21.28㎡〜
相場価格：1,215万円〜
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ラナップスクエア難波南
大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１３−５
築年月：2009年4月
専有面積：22.62㎡〜
相場価格：1,269万円〜
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シーズ日本橋
大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１−４
築年月：1996年3月
専有面積：57.14㎡〜
相場価格：2,646万円〜
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エステムコート難波Ⅲラグース
大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目９−１６
築年月：2016年10月
専有面積：28.14㎡〜
相場価格：1,883万円〜
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ソルテラス難波NEO
大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目
築年月：2023年3月
専有面積：29.86㎡〜
相場価格：2,461万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アドバンス難波ウインズ大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目６−２３2014年10月24.27㎡〜1,534万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ難波大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目８−６2007年10月23.12㎡〜1,316万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波サウスゲート大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目８−２７2015年3月24.8㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス難波ラフィーネ大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目１−１９2017年7月22.12㎡〜1,726万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート難波2アレグリア大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目７−７2008年6月24.8㎡〜1,408万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波ブラン大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３−２５2015年3月21.67㎡〜1,424万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウパレス日本橋大阪府大阪市中央区日本橋２丁目１４−５1985年4月16.5㎡〜806万円〜このマンションの相場を見る
ユーロハイツ日本橋大阪府大阪市中央区日本橋２丁目８−１５1984年3月20.88㎡〜806万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ高津大阪府大阪市中央区日本橋２丁目１５−１８1979年6月42.8㎡〜1,334万円〜このマンションの相場を見る
パレドゥグレース日本橋大阪府大阪市中央区日本橋２丁目１４−５1985年8月----このマンションの相場を見る
プレサンス難波インフィニティ大阪府大阪市浪速区日本橋東２丁目４−１１2020年1月21.66㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
エスリード難波ステーションプラザ大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−１０2009年1月25.05㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
ザ・なんばタワー大阪府大阪市浪速区難波中２丁目１０−５２2007年8月37.04㎡〜3,342万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート難波センチュリオ大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−４2008年12月18.9㎡〜1,138万円〜このマンションの相場を見る
リッツ難波パークサイド大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目１０−１４2012年9月54.74㎡〜3,521万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス難波イーストモダニティ大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目９−３2008年2月21.28㎡〜1,215万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア難波南大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１３−５2009年4月22.62㎡〜1,269万円〜このマンションの相場を見る
シーズ日本橋大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目１−４1996年3月57.14㎡〜2,646万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート難波Ⅲラグース大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目９−１６2016年10月28.14㎡〜1,883万円〜このマンションの相場を見る
ソルテラス難波NEO大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目2023年3月29.86㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
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