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ディアグランデ難波東

ディアグランデ難波東の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
1,658万円 〜 1,860万円
（212万円 〜 220万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区高津３丁目１２−６
築年月2008年6月
総階数10階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

ディアグランデ難波東の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ディアグランデ難波東の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄日本橋駅の築年数で見たマンション価格

ディアグランデ難波東の最寄り近鉄日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアグランデ難波東は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.2万円に比べて、築40年以上では162.9万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアグランデ難波東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
ワンルーム
26.58㎡
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5階 東
ワンルーム
26.58㎡
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5階 北東
ワンルーム
29.05㎡
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7階 東
ワンルーム
27.23㎡
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8階 東
ワンルーム
26.59㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
ワンルーム
26.05㎡
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10階 北東
ワンルーム
24.89㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 26.58㎡ 北東 3階 北東(26.58㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 26.58㎡ 東 5階 東(26.58㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 29.05㎡ 北東 5階 北東(29.05㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 27.23㎡ 東 7階 東(27.23㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 26.59㎡ 東 8階 東(26.59㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 26.05㎡ 東 9階 東(26.05㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 24.89㎡ 北東 10階 北東(24.89㎡)を無料査定する
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ディアグランデ難波東の存在する大阪府大阪市中央区高津３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,190万円2020年10月67.24㎡77.2万円173LDK
2024年11月4,780万円2013年7月57.99㎡82.4万円72LDK
2024年11月4,780万円2013年7月57.99㎡82.4万円72LDK
2024年11月5,190万円2020年10月67.24㎡77.2万円173LDK
2024年11月5,190万円2020年10月67.24㎡77.2万円173LDK
2024年11月7,700万円2020年9月67.24㎡114.5万円193LDK
2024年11月7,700万円2020年9月67.24㎡114.5万円193LDK
2024年11月7,700万円2020年9月67.24㎡114.5万円193LDK
2024年11月680万円1987年9月18.2㎡37.4万円21K
2024年11月680万円1987年9月18.2㎡37.4万円21K
2024年11月680万円1987年9月18.2㎡37.4万円81K
2024年11月680万円1987年9月18.2㎡37.4万円81K
2024年11月3,000万円2000年8月59.68㎡50.3万円83LDK
2024年11月1,398万円1987年9月33.21㎡42.1万円81K
2024年11月3,000万円2000年8月59.68㎡50.3万円83LDK
2024年11月1,398万円1987年9月33.21㎡42.1万円81K
2024年11月2,590万円1986年5月52.64㎡49.2万円51LDK
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2024年10月3,190万円1981年2月73.71㎡43.3万円53LDK
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2024年10月6,980万円2003年7月75.8㎡92.1万円93LDK
2024年10月5,180万円2013年7月71.22㎡72.7万円93LDK
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2024年10月4,198万円2003年2月61.23㎡68.6万円22LDK
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2024年10月1,398万円1987年9月33.21㎡42.1万円81K
2024年10月1,398万円1987年9月33.21㎡42.1万円81K
2024年9月2,140万円1989年4月48.55㎡44.1万円81K
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2024年9月6,650万円2020年9月83.39㎡79.7万円123LDK
2024年9月6,650万円2020年9月83.39㎡79.7万円123LDK
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2024年9月2,800万円1987年5月77.49㎡36.1万円93LDK
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2024年9月2,690万円1986年5月52.64㎡51.1万円112LDK
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2024年9月4,860万円2020年9月67.24㎡72.3万円172LDK
2024年9月2,480万円2010年1月38.71㎡64.1万円91LDK
2024年9月2,480万円2010年1月38.71㎡64.1万円91LDK
2024年9月4,860万円2020年9月67.24㎡72.3万円172LDK
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2024年9月1,900万円2021年6月23.6㎡80.5万円111K
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2024年9月4,880万円2020年10月64.41㎡75.8万円202LDK
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2024年8月790万円1987年9月16.82㎡47.0万円41K
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2024年8月5,580万円2020年9月67.24㎡83.0万円232LDK
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2024年8月4,980万円2016年2月75.57㎡65.9万円152LDK
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2024年8月1,890万円2016年10月26.0㎡72.7万円41K
2024年8月4,490万円2003年2月67.67㎡66.4万円163LDK
2024年8月4,490万円2003年2月67.67㎡66.4万円163LDK
2024年8月4,490万円2003年2月67.67㎡66.4万円163LDK
2024年8月5,280万円2016年2月70.99㎡74.4万円63LDK
2024年8月5,280万円2016年2月70.99㎡74.4万円63LDK
2024年7月4,580万円2020年9月64.41㎡71.1万円42LDK
2024年7月4,580万円2020年9月64.41㎡71.1万円42LDK
2024年7月4,580万円2020年9月64.41㎡71.1万円42LDK
2024年7月6,100万円2020年9月76.6㎡79.6万円142LDK
2024年7月6,700万円2020年9月83.39㎡80.3万円143LDK
2024年7月6,100万円2020年9月76.6㎡79.6万円142LDK
2024年7月6,700万円2020年9月83.39㎡80.3万円143LDK
2024年7月6,700万円2020年9月83.39㎡80.3万円143LDK
2024年7月6,100万円2020年9月76.6㎡79.6万円142LDK
2024年7月1,980万円1981年2月48.89㎡40.5万円52LDK
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2024年7月2,080万円2005年2月32.95㎡63.1万円41K
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2024年6月5,298万円2003年7月77.28㎡68.6万円123LDK
2024年5月3,280万円2000年8月59.68㎡55.0万円22LDK
2024年5月3,280万円2000年8月59.68㎡55.0万円22LDK
2024年5月4,980万円2013年7月70.13㎡71.0万円113LDK
2024年5月1,820万円2008年11月34.88㎡52.2万円121K
2024年5月1,820万円2008年11月34.88㎡52.2万円121K
2024年5月4,980万円2013年7月70.13㎡71.0万円113LDK
2024年5月5,750万円2003年7月75.8㎡75.9万円93LDK
2024年5月7,850万円2020年9月67.24㎡116.7万円272LDK
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2024年5月26,800万円2020年9月121.79㎡220.1万円303LDK
2024年5月7,850万円2020年9月67.24㎡116.7万円272LDK
2024年5月26,800万円2020年9月121.79㎡220.1万円303LDK
2024年5月26,800万円2020年9月121.79㎡220.1万円303LDK
2024年5月8,780万円2020年9月83.39㎡105.3万円252LDK
2024年5月8,780万円2020年9月83.39㎡105.3万円252LDK
2024年5月8,780万円2020年9月83.39㎡105.3万円252LDK
2024年5月2,790万円1981年2月73.71㎡37.9万円53LDK
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2024年5月2,790万円1981年2月73.71㎡37.9万円53LDK
2024年4月1,990万円2008年12月30.4㎡65.5万円121K
2024年4月1,990万円2008年12月30.4㎡65.5万円121K
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クレストコート高津大阪府大阪市中央区高津３丁目３−２８2012年8月30.68㎡〜1,998万円〜このマンションの相場を見る
グランカリテ日本橋大阪府大阪市中央区高津３丁目１１−１７2017年1月21.66㎡〜1,569万円〜このマンションの相場を見る
グランカリテ日本橋Ⅱ大阪府大阪市中央区高津３丁目１４−２７2017年6月22.5㎡〜1,647万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンデュール日本橋シティライフ1大阪府大阪市中央区高津３丁目２−３０2003年7月29.17㎡〜1,467万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ日本橋高津大阪府大阪市中央区高津３丁目１−６2013年7月50.12㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
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