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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約40円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ディアグランデ難波東」は、大阪府大阪市中央区高津に位置し、アクセスが良いマンションです。周辺環境としては、多数の飲食店やショッピングエリア、交通機関が揃う難波や心斎橋が至近にあり、利便性に優れた立地です。さらに、閑静な住宅街としても知られており、生活に快適な環境が整っています。
外観は、現代的なデザインで調和のとれた色合いが特徴です。建物自体は比較的新しいため、経年劣化をあまり感じさせません。資産性においては、大阪の中心地に位置することから耐久性や立地の強みが評価される傾向にあります。
一方で、投資として所有する際のリスクは市場動向や資産価値の変動によって変わりますが、立地条件から大きなリスクは低いと考えられます。また、管理状況についても細部にわたって整備が行き届いているようです。しかし、築年数や管理費、具体的な内部状態、居住者のレビューについては直接確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 26.58㎡ | 北東 | 3階 北東(26.58㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 26.58㎡ | 東 | 5階 東(26.58㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 29.05㎡ | 北東 | 5階 北東(29.05㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.23㎡ | 東 | 7階 東(27.23㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 26.59㎡ | 東 | 8階 東(26.59㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 26.05㎡ | 東 | 9階 東(26.05㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 24.89㎡ | 北東 | 10階 北東(24.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2020年9月 | 64.41㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2020年9月 | 64.41㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 2020年9月 | 64.41㎡ | 74.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 76.6㎡ | 78.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 76.6㎡ | 78.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 76.6㎡ | 78.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1989年4月 | 30.37㎡ | 52.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1989年4月 | 30.37㎡ | 52.4万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2020年9月 | 64.95㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2020年9月 | 64.95㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エグゼレジデンスタワー | 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目４−９ | 2008年3月 | 31.82㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート難波ブラン | 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３−２５ | 2015年3月 | 21.67㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波2アレグリア | 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目７−７ | 2008年6月 | 24.8㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス日本橋 | 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目１４−５ | 1985年4月 | 16.5㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ日本橋 | 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目８−１５ | 1984年3月 | 20.88㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ高津 | 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目１５−１８ | 1979年6月 | 42.8㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドゥグレース日本橋 | 大阪府大阪市中央区日本橋２丁目１４−５ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波インフィニティ | 大阪府大阪市浪速区日本橋東２丁目４−１１ | 2020年1月 | 21.66㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋 | 大阪府大阪市中央区高津２丁目３−１ | 1987年5月 | 17.2㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスニュー高津 | 大阪府大阪市中央区高津２丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾンなんば | 大阪府大阪市中央区高津２丁目２−４ | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ日本橋 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目３−１５ | 2005年2月 | 32.95㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール日本橋シティライフ2 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目２−１５ | 2003年7月 | 62.27㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーデザイナーズ難波東 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目 | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス夕陽丘 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目１５−５ | 2016年2月 | 57.24㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート高津 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目３−２８ | 2012年8月 | 30.68㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカリテ日本橋 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目１１−１７ | 2017年1月 | 21.66㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカリテ日本橋Ⅱ | 大阪府大阪市中央区高津３丁目１４−２７ | 2017年6月 | 22.5㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール日本橋シティライフ1 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目２−３０ | 2003年7月 | 29.17㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ日本橋高津 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目１−６ | 2013年7月 | 50.12㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
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