アネシア志木本町売却査定・相場情報

住所埼玉県志木市本町4丁目12
築年月2024年12月
総階数4階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
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アネシア志木本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アネシア志木本町」は、埼玉県志木市本町4丁目12に位置する集合住宅です。このマンションは、遊歩道や豊かな森に囲まれ、穏やかな自然環境を享受できる至巧の低層レジデンスです。外観は洗練されたデザインで、美しい景観と調和しています。特に、武蔵野台地の立地を活かした設計により、一体感のある開放的な空間が提供されています。

周辺環境は非常に恵まれており、近隣には生活に必要な商業施設や教育機関が充実しています。一方で、自然環境も豊かで、静かな暮らしが期待できます。また、交通アクセスの利便性も高く、通勤通学にも困ることはありません。

アネシア志木本町の資産性は、立地条件によるものが大きく影響しています。安定した需要が見込まれるエリアにあるため、長期的な価値の確保が期待されます。しかし、集合住宅のため一定の所有リスクは伴います。市場動向の変化や建物の管理状態によって、資産価値に影響が及ぶ可能性もあり、定期的なメンテナンスや適切な管理維持が必須です。築年数や管理状況についての詳細は確認が必要ですが、時間が経過する中での価値保存において管理状況は非常に重要な要素となります。

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

アネシア志木本町の存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,346 100.0
2025年 76,666 101.8
2030年 77,221 102.5
2035年 77,444 102.8
2040年 77,357 102.7
2045年 77,047 102.3
2050年 76,611 101.7
※周囲の市区町村は 朝霞市, 新座市, 富士見市, さいたま市桜区, 入間郡三芳町, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

アネシア志木本町の最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アネシア志木本町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では104.6万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アネシア志木本町の存在する埼玉県志木市本町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,580万円2016年6月76.88㎡85.6万円83LDK
2025年5月2,898万円1974年12月62.12㎡46.7万円53LDK
2025年5月2,898万円1974年12月62.12㎡46.7万円53LDK
2025年5月2,780万円1974年12月62.12㎡44.8万円72LDK
2025年5月2,580万円1999年6月86.52㎡29.8万円64LDK
2025年5月2,780万円1974年12月62.12㎡44.8万円72LDK
2025年4月5,680万円2008年1月75.39㎡75.3万円143LDK
2025年4月5,680万円2008年1月75.39㎡75.3万円143LDK
2025年4月5,980万円2016年8月76.88㎡77.8万円93LDK
2025年4月1,580万円1982年4月68.01㎡23.2万円42LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県志木市本町3丁目5−30
築年月:1998年11月
専有面積:58.53㎡〜
相場価格:2,906万円
埼玉県志木市本町3丁目4−29
築年月:1998年1月
専有面積:60.55㎡〜
相場価格:2,845万円
埼玉県志木市本町5丁目23−26
築年月:2000年2月
専有面積:61.65㎡〜
相場価格:3,394万円
埼玉県志木市本町5丁目17−57
築年月:2016年1月
専有面積:65.48㎡〜
相場価格:5,189万円
埼玉県志木市本町5丁目20−12
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目
築年月:1981年9月
専有面積:51.28㎡〜
相場価格:1,208万円
埼玉県志木市本町5丁目14−28
築年月:2004年2月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:3,822万円
埼玉県志木市本町5丁目20−32
築年月:1993年5月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:2,689万円
埼玉県志木市本町5丁目21−54
築年月:2021年2月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:4,991万円
埼玉県志木市本町5丁目21−24
築年月:2014年2月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:4,868万円
埼玉県志木市本町5丁目22−4
築年月:1982年12月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:862万円
埼玉県志木市本町5丁目23−13
築年月:2004年10月
専有面積:37.83㎡〜
相場価格:2,308万円
埼玉県志木市本町5丁目4
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:1974年12月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:2,363万円
埼玉県志木市本町5丁目15−23
築年月:2014年8月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:5,078万円
埼玉県志木市本町5丁目19−25
築年月:2004年2月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:4,666万円
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:2016年6月
専有面積:71.05㎡〜
相場価格:5,793万円
埼玉県志木市本町5丁目7−15
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県志木市本町5丁目22−29
築年月:1971年12月
専有面積:35.06㎡〜
相場価格:898万円
埼玉県志木市本町5丁目17−2
築年月:1974年12月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:2,155万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日神パレステージ志木埼玉県志木市本町3丁目5−301998年11月58.53㎡〜2,906万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション志木第3埼玉県志木市本町3丁目4−291998年1月60.55㎡〜2,845万円このマンションの相場を見る
モリスステーションプラザ志木埼玉県志木市本町5丁目23−262000年2月61.65㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
パークホームズ志木ザ・レジデンス埼玉県志木市本町5丁目17−572016年1月65.48㎡〜5,189万円このマンションの相場を見る
サンシャイン志木埼玉県志木市本町5丁目20−121982年4月----このマンションの相場を見る
サンライズマンション埼玉県志木市本町5丁目1981年9月51.28㎡〜1,208万円このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り埼玉県志木市本町5丁目14−282004年2月60.47㎡〜3,822万円このマンションの相場を見る
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プラウド志木本町埼玉県志木市本町5丁目21−542021年2月56.4㎡〜4,991万円このマンションの相場を見る
グローベル志木ステーションプレミア埼玉県志木市本町5丁目21−242014年2月60.7㎡〜4,868万円このマンションの相場を見る
志木ハウス埼玉県志木市本町5丁目22−41982年12月20.64㎡〜862万円このマンションの相場を見る
アリュージュ志木本町埼玉県志木市本町5丁目23−132004年10月37.83㎡〜2,308万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ志木本町埼玉県志木市本町5丁目42023年1月----このマンションの相場を見る
志木ファイブハイツ埼玉県志木市本町5丁目17−21974年12月58.57㎡〜2,363万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ志木本町埼玉県志木市本町5丁目15−232014年8月67.01㎡〜5,078万円このマンションの相場を見る
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サンライズマンション志木埼玉県志木市本町5丁目7−151981年3月----このマンションの相場を見る
志木家具センタービル埼玉県志木市本町5丁目22−291971年12月35.06㎡〜898万円このマンションの相場を見る
志木ファイブハイツC棟埼玉県志木市本町5丁目17−21974年12月62.12㎡〜2,155万円このマンションの相場を見る

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