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プラウド文京関口

プラウド文京関口の売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
11,441万円 〜 17,178万円
（637万円 〜 669万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区関口１丁目６−３
築年月2015年12月
総階数13階
総戸数59戸
専有面積59.35㎡ 〜 84.83㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
1F店舗
防災倉庫
性能評価書
3方道路
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(2台)
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

プラウド文京関口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド文京関口」は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は59戸で、地上13階建てとなっており、2015年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。例えば、ご近所にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニが多数あり、最も近いローソンは徒歩76mと非常に近くにあります。また、まいばすけっとやレストラン、ドラッグストアなどの日常生活に便利な施設も周辺に多く存在しています。例えば、まいばすけっと山吹町店は徒歩129m、さやかデンタルクリニックは徒歩66mと、徒歩圏内で利用できる便利な環境が整っています。

また、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園や幼稚園も多数存在し、生活に便利な環境が整っています。例えば、山吹町地域交流館は徒歩173mに位置し、文京総合福祉センターや大塚警察署 江戸川交番も徒歩圏内にあります。そして、あかぎ児童遊園は徒歩419m、ベネッセ学童クラブ音羽や東京都立新宿山吹高校も近くにあります。

「プラウド文京関口」は、交通アクセスに優れた立地条件とともに、周辺施設の便利さも兼ね備えたマンションです。マンション内には様々な設備が整っており、住みやすさと利便性を追求しています。安心の24時間有人管理とセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全を確保します。

これらの魅力がある「プラウド文京関口」は、快適な生活を送るために最適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プラウド文京関口の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 新宿区, 台東区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

プラウド文京関口の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド文京関口は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.3万円に比べて、築40年以上では286.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド文京関口の存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,200万円2010年10月40.67㎡152.4万円71K
2024年11月6,300万円2010年10月40.67㎡154.9万円91K
2024年11月6,300万円2010年10月40.67㎡154.9万円91K
2024年11月6,200万円2010年10月40.67㎡152.4万円71K
2024年11月6,480万円1962年7月71.52㎡90.6万円72LDK
2024年11月6,480万円1962年7月71.52㎡90.6万円72LDK
2024年11月13,980万円2014年7月70.78㎡197.5万円23LDK
2024年11月13,580万円2019年2月66.06㎡205.6万円32LDK
2024年11月13,580万円2019年2月66.06㎡205.6万円32LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年10月27,800万円1983年3月221.94㎡125.3万円13LDK
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2024年10月7,790万円1980年3月75.47㎡103.2万円63LDK
2024年10月6,280万円2004年7月57.39㎡109.4万円32LDK
2024年10月7,790万円1980年3月81.12㎡96.0万円73LDK
2024年10月8,480万円2005年2月55.02㎡154.1万円22LDK
2024年10月7,790万円1980年3月81.12㎡96.0万円63LDK
2024年10月9,080万円2004年2月56.96㎡159.4万円22LDK
2024年10月9,080万円2004年2月56.96㎡159.4万円22LDK
2024年10月6,990万円1978年12月65.78㎡106.3万円63LDK
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2024年10月5,580万円1984年6月58.74㎡95.0万円12LDK
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2024年10月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
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2024年9月3,280万円1991年6月32.39㎡101.3万円31K
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2024年9月12,980万円2010年10月60.55㎡214.4万円141LDK
2024年9月12,980万円2010年10月60.55㎡214.4万円141LDK
2024年9月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月7,190万円1962年7月71.52㎡100.5万円32LDK
2024年9月7,190万円1962年7月71.52㎡100.5万円32LDK
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年9月4,880万円1988年4月44.55㎡109.5万円101LDK
2024年9月4,880万円1988年4月44.55㎡109.5万円101LDK
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年8月1,580万円1991年1月16.35㎡96.6万円71R
2024年8月1,580万円1991年1月16.35㎡96.6万円71R
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
2024年8月1,800万円1985年10月26.6㎡67.7万円31R
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
2024年8月14,980万円2014年7月67.14㎡223.1万円23LDK
2024年8月19,800万円2001年1月107.33㎡184.5万円93LDK
2024年8月19,800万円2001年1月107.33㎡184.5万円93LDK
2024年8月10,280万円2010年10月60.55㎡169.8万円52LDK
2024年8月10,280万円2010年10月60.55㎡169.8万円52LDK
2024年8月13,800万円2015年12月70.05㎡197.0万円33LDK
2024年8月7,980万円2004年2月63.7㎡125.3万円42LDK
2024年8月1,580万円1991年6月16.35㎡96.6万円51R
2024年8月7,980万円2004年2月63.7㎡125.3万円42LDK
2024年8月1,580万円1991年6月16.35㎡96.6万円51R
2024年7月2,300万円2002年5月19.83㎡116.0万円71K
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2024年7月6,280万円1980年4月62.6㎡100.3万円32LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月13,800万円2005年2月78.89㎡174.9万円53LDK
2024年7月6,980万円1980年3月61.89㎡112.8万円41LDK
2024年7月6,550万円1983年3月67.58㎡96.9万円103LDK
2024年7月6,550万円1983年3月67.58㎡96.9万円103LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月18,900万円2001年3月88.07㎡214.6万円43LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月3,980万円1962年7月60.25㎡66.1万円11LDK
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2024年7月1,280万円1984年6月17.19㎡74.5万円71K
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2024年6月3,999万円1982年11月39.75㎡100.6万円61LDK
2024年6月3,999万円1982年11月39.75㎡100.6万円61LDK
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2024年6月4,980万円1969年12月62.0㎡80.3万円51LDK
2024年6月4,980万円1969年12月62.0㎡80.3万円51LDK
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2024年6月9,300万円2010年10月60.55㎡153.6万円122LDK
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2024年6月10,980万円2014年12月66.76㎡164.5万円92LDK
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2024年6月2,500万円2008年1月21.75㎡114.9万円21K
2024年6月4,200万円1990年6月41.49㎡101.2万円91R
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2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
2024年5月5,690万円1983年3月50.99㎡111.6万円102LDK
2024年5月5,690万円1983年3月50.99㎡111.6万円102LDK
2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
2024年5月4,980万円1983年3月46.72㎡106.6万円71LDK
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ルーブル新宿水道町東京都新宿区水道町１−１５2006年9月20.15㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル神楽坂東京都新宿区水道町２−７1997年1月57.64㎡〜8,453万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂センティア東京都新宿区水道町１−２１2024年5月31.72㎡〜5,904万円〜このマンションの相場を見る
ディップス神楽坂東京都新宿区水道町４−１８2014年3月25.26㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
インプレストコア神楽坂東京都新宿区水道町１−１４2015年8月31.11㎡〜4,570万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス神楽坂東京都新宿区水道町１−１８1997年6月16.07㎡〜1,784万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神楽坂DUE東京都新宿区水道町２−１2020年9月25.43㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
アクティブミレニアム江戸川橋東京都新宿区水道町４−２４2000年8月19.89㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート神楽坂東京都新宿区天神町４−１2004年10月28.49㎡〜4,607万円〜このマンションの相場を見る
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