ネベル北四番丁priereの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区二日町１３−１６
築年月	2024年7月
総階数	14階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	北四番丁駅徒歩2分

ネベル北四番丁priereの

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ネベル北四番丁priereの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北四番丁駅の築年数で見たマンション価格

ネベル北四番丁priereの最寄り北四番丁駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネベル北四番丁priereは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.2万円に比べて、築40年以上では83.7万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ネベル北四番丁priereの存在する宮城県仙台市青葉区二日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	400万円	1987年12月	18.0㎡	22.2万円	3	1K
2024年12月	400万円	1987年12月	18.0㎡	22.2万円	3	1K
2024年12月	420万円	1987年12月	24.84㎡	16.9万円	5	1K
2024年12月	420万円	1987年12月	24.84㎡	16.9万円	5	1K
2024年12月	300万円	1987年12月	16.2㎡	18.5万円	11	1K
2024年12月	300万円	1987年12月	16.2㎡	18.5万円	11	1K
2024年12月	460万円	1983年3月	30.38㎡	15.1万円	3	1R
2024年12月	460万円	1983年3月	30.38㎡	15.1万円	3	1R
2024年12月	1,990万円	1974年10月	77.9㎡	25.5万円	3	2LDK
2024年12月	1,990万円	1974年10月	77.9㎡	25.5万円	3	2LDK
2024年11月	5,600万円	2019年10月	68.84㎡	81.3万円	5	2LDK
2024年11月	2,200万円	1983年3月	57.53㎡	38.2万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	2019年2月	43.64㎡	79.7万円	8	1LDK
2024年11月	990万円	1983年3月	58.83㎡	16.8万円	5	3LDK
2024年11月	990万円	1983年3月	58.83㎡	16.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,480万円	2019年2月	43.64㎡	79.7万円	8	1LDK
2024年11月	2,490万円	1979年11月	89.25㎡	27.9万円	11	4LDK
2024年11月	2,490万円	1979年11月	89.25㎡	27.9万円	11	4LDK
2024年11月	998万円	1987年12月	59.76㎡	16.7万円	1	1LDK
2024年11月	998万円	1987年12月	59.76㎡	16.7万円	1	1LDK
2024年11月	1,750万円	1997年7月	55.5㎡	31.5万円	6	2LDK
2024年11月	780万円	1972年5月	113.43㎡	6.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,750万円	1997年7月	55.5㎡	31.5万円	6	2LDK
2024年11月	780万円	1972年5月	113.43㎡	6.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,490万円	1974年10月	89.25㎡	27.9万円	11	4LDK
2024年11月	2,490万円	1974年10月	89.25㎡	27.9万円	11	4LDK
2024年11月	4,570万円	2019年2月	62.91㎡	72.6万円	11	2LDK
2024年11月	4,570万円	2019年2月	62.91㎡	72.6万円	11	2LDK
2024年11月	1,280万円	1983年3月	61.16㎡	20.9万円	7	2LDK
2024年11月	360万円	1987年12月	14.09㎡	25.6万円	9	1K
2024年11月	360万円	1987年12月	14.09㎡	25.6万円	9	1K
2024年10月	590万円	1987年12月	35.34㎡	16.7万円	3	1LDK
2024年10月	450万円	1987年12月	35.13㎡	12.8万円	-1	1R
2024年10月	450万円	1987年12月	35.13㎡	12.8万円	-1	1R
2024年10月	590万円	1987年12月	35.34㎡	16.7万円	3	1LDK
2024年10月	355万円	1987年12月	16.2㎡	21.9万円	8	1K
2024年10月	355万円	1987年12月	16.2㎡	21.9万円	8	1K
2024年10月	5,480万円	2019年10月	80.34㎡	68.2万円	16	3LDK
2024年10月	1,700万円	1979年11月	56.55㎡	30.1万円	11	2LDK
2024年10月	1,700万円	1979年11月	56.55㎡	30.1万円	11	2LDK
2024年10月	2,198万円	1974年10月	71.82㎡	30.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,198万円	1974年10月	71.82㎡	30.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1981年9月	119.75㎡	20.0万円	1	1R
2024年10月	1,780万円	1984年2月	72.51㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年10月	595万円	1987年12月	32.05㎡	18.6万円	3	1K
2024年10月	595万円	1987年12月	32.05㎡	18.6万円	3	1K
2024年10月	5,680万円	2021年2月	74.01㎡	76.7万円	8	3LDK
2024年10月	4,280万円	2019年2月	62.91㎡	68.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,280万円	2019年2月	62.91㎡	68.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,780万円	1983年3月	61.88㎡	28.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,780万円	1983年3月	61.88㎡	28.8万円	5	3LDK
2024年10月	600万円	1974年10月	51.3㎡	11.7万円	4	1LDK
2024年10月	498万円	1983年3月	26.03㎡	19.1万円	3	1K
2024年10月	498万円	1983年3月	26.03㎡	19.1万円	3	1K
2024年10月	600万円	1974年10月	51.3㎡	11.7万円	4	1LDK
2024年9月	2,190万円	1979年11月	61.04㎡	35.9万円	5	2LDK
2024年9月	2,190万円	1979年11月	61.04㎡	35.9万円	5	2LDK
2024年9月	4,650万円	2012年1月	72.66㎡	64.0万円	13	3LDK
2024年9月	4,650万円	2012年1月	72.66㎡	64.0万円	13	3LDK
2024年9月	5,680万円	2009年2月	90.12㎡	63.0万円	17	4LDK
2024年9月	5,680万円	2009年2月	90.12㎡	63.0万円	17	4LDK
2024年9月	540万円	1987年12月	24.3㎡	22.2万円	2	1K
2024年9月	540万円	1987年12月	24.3㎡	22.2万円	2	1K
2024年9月	250万円	1987年12月	18.0㎡	13.9万円	8	1K
2024年9月	250万円	1987年12月	18.0㎡	13.9万円	8	1K
2024年9月	540万円	1974年10月	32.76㎡	16.5万円	5	1LDK
2024年9月	540万円	1974年10月	32.76㎡	16.5万円	5	1LDK
2024年9月	5,500万円	2012年1月	92.99㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年9月	5,500万円	2012年1月	92.99㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年9月	490万円	1987年12月	18.0㎡	27.2万円	4	1K
2024年9月	490万円	1987年12月	18.0㎡	27.2万円	4	1K
2024年9月	4,380万円	2012年1月	61.85㎡	70.8万円	20	2LDK
2024年9月	4,380万円	2012年1月	61.85㎡	70.8万円	20	2LDK
2024年9月	1,480万円	1979年11月	61.64㎡	24.0万円	13	3LDK
2024年9月	1,480万円	1979年11月	61.64㎡	24.0万円	13	3LDK
2024年8月	4,998万円	2019年10月	70.02㎡	71.4万円	22	2LDK
2024年7月	1,590万円	1983年3月	61.88㎡	25.7万円	4	2LDK
2024年7月	1,290万円	1979年11月	74.66㎡	17.3万円	9	3LDK
2024年7月	1,290万円	1979年11月	74.66㎡	17.3万円	9	3LDK
2024年7月	860万円	1974年10月	56.76㎡	15.2万円	7	1LDK
2024年7月	860万円	1974年10月	56.76㎡	15.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,350万円	1974年10月	74.36㎡	18.2万円	2	1LDK
2024年7月	1,350万円	1974年10月	74.36㎡	18.2万円	2	1LDK
2024年7月	350万円	1987年12月	16.2㎡	21.6万円	3	1K
2024年7月	350万円	1987年12月	16.2㎡	21.6万円	3	1K
2024年6月	1,680万円	1979年11月	61.04㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,680万円	1979年11月	61.04㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年6月	370万円	1987年12月	18.0㎡	20.6万円	9	1K
2024年6月	370万円	1987年12月	18.0㎡	20.6万円	9	1K
2024年6月	5,600万円	2019年12月	72.86㎡	76.9万円	5	2LDK
2024年6月	3,680万円	2012年1月	61.85㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年6月	3,680万円	2012年1月	61.85㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年6月	4,880万円	2019年2月	71.18㎡	68.6万円	7	3LDK
2024年6月	4,880万円	2019年2月	71.18㎡	68.6万円	7	3LDK
2024年6月	380万円	1987年12月	21.15㎡	18.0万円	9	1R
2024年6月	380万円	1987年12月	21.15㎡	18.0万円	9	1R
2024年6月	2,280万円	1983年2月	63.12㎡	36.1万円	4	2LDK
2024年4月	440万円	1987年12月	24.3㎡	18.1万円	6	1K
2024年4月	440万円	1987年12月	24.3㎡	18.1万円	6	1K
2024年4月	350万円	1987年12月	16.2㎡	21.6万円	9	1K

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近隣のマンション情報

プラウド木町通

宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５

築年月：2006年8月

専有面積：77.3㎡〜

相場価格：4,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５	2006年8月	77.3㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５－３１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
木町通シティハウス北一番丁	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２	1998年3月	57.3㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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Mシティ木町通アーバンフォレスト	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−２４	2001年12月	65.66㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション晩翠通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−２８	1986年3月	34.2㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−７	1982年4月	36.71㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１	2006年2月	78.52㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス仙台晩翠通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４	2017年1月	72.09㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９	1986年1月	51.26㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０	1988年11月	21.61㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション勾当台通り	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−５３	1983年12月	50.61㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスプレジデントスクエア北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−８	2006年2月	64.75㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスロイヤルタワー北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−７	2014年3月	71.91㎡〜	4,886万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス北四番丁	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−４８	1998年9月	76.28㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ホテル木町パーソナル	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３−９	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール木町	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−１２	1976年12月	54.46㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る