エスリード神戸大倉山ヒルズ売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区楠町3丁目
築年月2023年1月
総階数11階
総戸数138戸
専有面積21.0㎡ 〜 21.74㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE神戸「3」
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

エスリード神戸大倉山ヒルズの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

エスリード神戸大倉山ヒルズの最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード神戸大倉山ヒルズは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード神戸大倉山ヒルズの存在する兵庫県神戸市中央区楠町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,180万円2016年1月55.55㎡75.2万円42LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
2025年5月4,780万円2016年1月65.0㎡73.5万円42LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年3月2,180万円2020年1月27.88㎡78.2万円41K

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兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4−5
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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