ワコーレ大倉山フラッツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.43
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2,389万円 2,519万円
坪単価 help_outline
141万円 147万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4−16
築年月1998年9月
総階数8階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:日本ネットワークサービス
修繕積立金約168円/㎡
管理費約225円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ワンフロア3戸
ロフト
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ワコーレ大倉山フラッツの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ大倉山フラッツの最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ大倉山フラッツは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ大倉山フラッツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
58.86㎡
6階 南
1SLDK
53.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 58.86㎡ 2階 南(58.86㎡)を無料査定する
6 1SLDK 53.77㎡ 6階 南(53.77㎡)を無料査定する
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ワコーレ大倉山フラッツの存在する兵庫県神戸市中央区楠町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,780万円2016年1月65.0㎡73.5万円42LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年3月2,180万円2020年1月27.88㎡78.2万円41K
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兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−26
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相場価格:1,547万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−13
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,331万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−27
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相場価格:2,359万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−11
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兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−9
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−8
築年月:2000年10月
専有面積:53.26㎡〜
相場価格:2,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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