楠ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
売却査定価格 help_outline
576万円 810万円
坪単価 help_outline
60万円 62万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200400

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4−5
築年月1972年2月
総階数5階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約150円/㎡
管理費約75円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

楠ハイツの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

楠ハイツの最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。楠ハイツは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
ワンルーム
31.96㎡
1階 東
1DK
37.5㎡
3階 東
1DK
37.5㎡
3階 北
ワンルーム
43.42㎡
5階 東
2DK
37.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 31.96㎡ 1階 東(31.96㎡)を無料査定する
1 1DK 37.5㎡ 1階 東(37.5㎡)を無料査定する
3 1DK 37.5㎡ 3階 東(37.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 43.42㎡ 3階 北(43.42㎡)を無料査定する
5 2DK 37.5㎡ 5階 東(37.5㎡)を無料査定する
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楠ハイツの存在する兵庫県神戸市中央区楠町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,180万円2016年1月55.55㎡75.2万円42LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
2025年5月4,780万円2016年1月65.0㎡73.5万円42LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年3月2,180万円2020年1月27.88㎡78.2万円41K

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目19−5
築年月:1967年3月
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8−13
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相場価格:2,079万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−14
築年月:1989年11月
専有面積:27.94㎡〜
相場価格:671万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目7−5
築年月:1984年5月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:1,260万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−26
築年月:1987年1月
専有面積:46.74㎡〜
相場価格:1,276万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−28
築年月:1985年11月
専有面積:53.39㎡〜
相場価格:1,284万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14−7
築年月:1988年6月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:1,983万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12−15
築年月:1980年1月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:1,197万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22−1
築年月:2022年4月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:4,161万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目4−1
築年月:2003年11月
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17−13
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相場価格:926万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10−5
築年月:1986年6月
専有面積:43.51㎡〜
相場価格:1,201万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9−20
築年月:1997年9月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:1,866万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−6
築年月:1988年9月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:1,560万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−26
築年月:1987年7月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:1,547万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−13
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,312万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−27
築年月:1996年5月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:2,359万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−11
築年月:2020年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:1,507万円
兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−9
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−8
築年月:2000年10月
専有面積:53.26㎡〜
相場価格:2,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
湊川センタービルB棟兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目19−51967年3月35.3㎡〜541万円このマンションの相場を見る
ワコーレグラン湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8−131996年1月56.64㎡〜2,079万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ湊川公園パサージュ兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−141989年11月27.94㎡〜671万円このマンションの相場を見る
サンヴィラ湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目7−51984年5月50.42㎡〜1,260万円このマンションの相場を見る
シャトラン楠兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−261987年1月46.74㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
アルト楠兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3−281985年11月53.39㎡〜1,284万円このマンションの相場を見る
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湊川サンクレバー兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12−151980年1月51.03㎡〜1,197万円このマンションの相場を見る
ワコーレシティKOBE湊川公園兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22−12022年4月53.32㎡〜4,161万円このマンションの相場を見る
グランパレ大倉山ウエストタワー兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目4−12003年11月60.3㎡〜2,803万円このマンションの相場を見る
モアライフ湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17−131979年9月41.85㎡〜926万円このマンションの相場を見る
グランドプラザ神戸兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10−51986年6月43.51㎡〜1,201万円このマンションの相場を見る
カサベラ湊川1番館兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9−201997年9月54.36㎡〜1,866万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ神戸橘通兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−61988年9月50.58㎡〜1,560万円このマンションの相場を見る
ビバリーハウス神戸兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−261987年7月55.79㎡〜1,547万円このマンションの相場を見る
プレサンス神戸アモーレ兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−132016年1月21.42㎡〜1,312万円このマンションの相場を見る
クレメント神戸大倉山兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−271996年5月51.14㎡〜2,359万円このマンションの相場を見る
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甲南スカイビル兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−91976年9月----このマンションの相場を見る
パルメーラ神戸駅前兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−82000年10月53.26㎡〜2,602万円このマンションの相場を見る

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