ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート売却査定・相場情報

資産性スコア
5.05
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4,278万円 7,309万円
坪単価 help_outline
282万円 301万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1−22
築年月2019年1月
総階数14階
総戸数38戸
専有面積50.11㎡ 〜 80.21㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約88円/㎡
管理費約96円/㎡
分譲会社
施工会社村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
CASBEE神戸「3」
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
ディスポーザー
防水コンセント
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ神戸大倉山ザ・スイートの存在する兵庫県神戸市中央区楠町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,780万円2016年1月65.0㎡73.5万円42LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
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2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
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2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
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2025年3月2,180万円2020年1月27.88㎡78.2万円41K
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区楠町7丁目3−1
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専有面積:55.55㎡〜
相場価格:4,227万円
兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2−21
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専有面積:19.12㎡〜
相場価格:611万円
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相場価格:881万円
兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1−18
築年月:2019年8月
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相場価格:1,598万円
兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1−8
築年月:1987年12月
専有面積:21.41㎡〜
相場価格:866万円
兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目7−2
築年月:1999年2月
専有面積:41.77㎡〜
相場価格:1,910万円
兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1−4
築年月:2014年8月
専有面積:26.19㎡〜
相場価格:2,079万円
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4−16
築年月:1998年9月
専有面積:53.77㎡〜
相場価格:2,389万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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