スカイコートカーサ浮間公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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2,304万円 5,243万円
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292万円 309万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42500300035004000

最終更新日:

住所東京都板橋区舟渡2丁目18−11
築年月2022年12月
総階数6階
総戸数37戸
専有面積26.1㎡ 〜 56.31㎡
間取り1K/2LDK/2K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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スカイコートカーサ浮間公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートカーサ浮間公園」は、東京都板橋区舟渡2丁目に位置するマンションで、最寄りの浮間舟渡駅から徒歩約6分と交通の便が良好です。周辺は住宅地で落ち着いた環境が広がり、公園やスーパー、飲食店など必要な生活施設が揃っており、暮らしやすいエリアです。外観はスタイリッシュでモダンなデザインを採用し、周辺の街並みに調和しています。間取りは2LDKで専有面積が約56.31㎡あり、家族連れやカップルに適した住居です。資産性については、駅近の立地と安定した周辺環境により、転売や賃貸需要が見込める物件です。しかし、築年数や管理状況によっては所有リスクが生じる可能性がありますので、購入・賃貸の際はこれらの点を詳細に確認することをお勧めします。マンションの賃料や管理費は市場価格に見合った適切な設定がなされています。ここまでの情報からもこの物件が生活利便性と資産価値を兼ね備えた選択肢であることが伺えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

スカイコートカーサ浮間公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, さいたま市南区, 北区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浮間舟渡駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートカーサ浮間公園の最寄り浮間舟渡駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スカイコートカーサ浮間公園は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.5万円に比べて、築40年以上では184.9万円と28.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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スカイコートカーサ浮間公園の存在する東京都板橋区舟渡2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,180万円2017年9月63.8㎡96.9万円73LDK
2025年5月6,180万円2017年9月63.8㎡96.9万円73LDK
2025年5月5,480万円2016年1月64.44㎡85.0万円23LDK
2025年5月5,480万円2016年1月64.44㎡85.0万円23LDK
2025年4月880万円1987年12月20.52㎡42.9万円11R
2025年4月5,700万円2002年7月72.62㎡78.5万円173LDK
2025年4月4,280万円2017年9月54.05㎡79.2万円22LDK
2025年4月4,280万円2017年9月54.05㎡79.2万円22LDK
2025年4月4,580万円2022年11月56.11㎡81.6万円32LDK
2025年4月4,450万円1998年10月74.28㎡59.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区舟渡2丁目12−3
築年月:1989年11月
専有面積:52.46㎡〜
相場価格:2,849万円
東京都板橋区舟渡2丁目11−24
築年月:2017年6月
専有面積:23.19㎡〜
相場価格:1,879万円
東京都板橋区舟渡2丁目7−10
築年月:2005年12月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:1,473万円
東京都板橋区舟渡2丁目11−17
築年月:1995年9月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,254万円
東京都板橋区舟渡2丁目5−6
築年月:2008年12月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:1,655万円
東京都板橋区舟渡2丁目6−10
築年月:2009年2月
専有面積:60.67㎡〜
相場価格:4,528万円
東京都板橋区舟渡2丁目13−13
築年月:1998年11月
専有面積:72.4㎡〜
相場価格:4,628万円
東京都板橋区舟渡2丁目6−2
築年月:2016年1月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:4,993万円
東京都板橋区舟渡2丁目4−3
築年月:1998年12月
専有面積:54.57㎡〜
相場価格:3,811万円
東京都板橋区舟渡2丁目34−21
築年月:1987年3月
専有面積:104.77㎡〜
相場価格:4,458万円
東京都板橋区舟渡2丁目34−3
築年月:2017年10月
専有面積:45.12㎡〜
相場価格:4,417万円
東京都板橋区舟渡2丁目8−16
築年月:2009年2月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:4,224万円
東京都板橋区舟渡2丁目5ー5
築年月:2017年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区舟渡2丁目11−20
築年月:2008年1月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:4,433万円
埼玉県戸田市下前1丁目14−26
築年月:1974年9月
専有面積:31.38㎡〜
相場価格:1,232万円
埼玉県戸田市下前1丁目13−18
築年月:2008年2月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:4,475万円
埼玉県戸田市下前1丁目
築年月:1989年8月
専有面積:57.52㎡〜
相場価格:3,118万円
埼玉県戸田市下前1丁目11−20
築年月:2011年8月
専有面積:67.54㎡〜
相場価格:5,140万円
埼玉県戸田市下前1丁目8-20
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県戸田市下前1丁目13−13
築年月:1995年7月
専有面積:55.28㎡〜
相場価格:2,823万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション浮間公園東京都板橋区舟渡2丁目12−31989年11月52.46㎡〜2,849万円このマンションの相場を見る
グランフォース浮間舟渡東京都板橋区舟渡2丁目11−242017年6月23.19㎡〜1,879万円このマンションの相場を見る
アプレシティ浮間舟渡東京都板橋区舟渡2丁目7−102005年12月22.33㎡〜1,473万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮間公園第2東京都板橋区舟渡2丁目11−171995年9月58.8㎡〜3,254万円このマンションの相場を見る
スパシエアルマール浮間公園東京都板橋区舟渡2丁目5−62008年12月20.46㎡〜1,655万円このマンションの相場を見る
グランスイート浮間舟渡東京都板橋区舟渡2丁目6−102009年2月60.67㎡〜4,528万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮間公園第6東京都板橋区舟渡2丁目13−131998年11月72.4㎡〜4,628万円このマンションの相場を見る
イニシア板橋浮間公園東京都板橋区舟渡2丁目6−22016年1月64.44㎡〜4,993万円このマンションの相場を見る
ウィンベルガーデン浮間公園東京都板橋区舟渡2丁目4−31998年12月54.57㎡〜3,811万円このマンションの相場を見る
ペガサスマンション浮間公園東京都板橋区舟渡2丁目34−211987年3月104.77㎡〜4,458万円このマンションの相場を見る
アデニウム板橋浮間公園東京都板橋区舟渡2丁目34−32017年10月45.12㎡〜4,417万円このマンションの相場を見る
ベリスタ浮間舟渡東京都板橋区舟渡2丁目8−162009年2月59.85㎡〜4,224万円このマンションの相場を見る
アンベリール浮間公園東京都板橋区舟渡2丁目5ー52017年8月----このマンションの相場を見る
イクシア浮間公園東京都板橋区舟渡2丁目11−202008年1月54.59㎡〜4,433万円このマンションの相場を見る
マンション戸田橋埼玉県戸田市下前1丁目14−261974年9月31.38㎡〜1,232万円このマンションの相場を見る
レピア戸田公園埼玉県戸田市下前1丁目13−182008年2月67.23㎡〜4,475万円このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園シテイコート埼玉県戸田市下前1丁目1989年8月57.52㎡〜3,118万円このマンションの相場を見る
グランシンフォニア戸田公園埼玉県戸田市下前1丁目11−202011年8月67.54㎡〜5,140万円このマンションの相場を見る
グランシエロ戸田公園ルクシア埼玉県戸田市下前1丁目8-202025年8月----このマンションの相場を見る
マートルコート戸田公園埼玉県戸田市下前1丁目13−131995年7月55.28㎡〜2,823万円このマンションの相場を見る

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