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イニシア板橋浮間公園

イニシア板橋浮間公園の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
4,844万円 〜 5,825万円
（248万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区舟渡２丁目６−２
築年月2016年1月
総階数9階
総戸数61戸
専有面積64.44㎡ 〜 74.58㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
二重ｻｯｼ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

イニシア板橋浮間公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イニシア板橋浮間公園は、2016年1月に竣工した9階建てのマンションで、61戸がある。地理的には、JR埼京線の「浮間舟渡」駅から徒歩6分という好立地である。マンション内には多くの魅力が詰まっており、周辺施設も充実している。

具体的に周囲の施設について触れると、マンションからわずか174mの距離にはファミリーマートの板橋舟渡二丁目店があり、257m先にファミリーマートの板橋舟渡三丁目店、285m先にセブンイレブンの板橋舟渡1丁目店がある。スーパーについては、230m先にBeLX(ベルクス)の浮間舟渡店、366m先にマルエツの浮間舟渡店、786m先にまいばすけっとの浮間舟渡駅東店がある。飲食店も近くに多くあり、例えば同じく67m先にシャトレーゼの浮間舟渡店や、211m先にバーミヤンの浮間舟渡店がある。また、223m先にはホルモン千石や桂園の浮間舟渡店、308m先に居酒屋みちなどが存在する。

健康に配慮した施設も充実している。介護療養型老人保健施設の浮間舟渡園は、93mの距離に位置し、介護付有料老人ホームの浮間舟渡ロマンヒルズ西と浮間舟渡ロマンヒルズ東もそれぞれ126mと135mの位置にある。薬局についてもまこ薬局やウエルシアの浮間舟渡店が近くにあり、322mや343mの距離で利用できる。

公共施設も便利に利用でき、例えば340mの距離に志村警察署の戸田橋地域安全センターや598m先に北区立浮間図書館がある。公園に関しては、浮間公園と浮間公園サービスセンターがそれぞれ455mと507mの位置にあり、さらに821m先で荒川戸田橋緑地の生物生態園がある。学校や保育園・幼稚園も充実しており、295mの位置に東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校や566m先に浮間子ども・ティーンズセンター、594m先に北区立浮間中学校が存在する。さらに、保育園に関しては舟渡保育園やはぁもにぃ保育園、にりんそう保育園がそれぞれ近くにあり、206mから323mの距離で利用可能だ。

イニシア板橋浮間公園は、交通の便が良く、周囲の施設も多く存在している魅力的なマンションである。住民にとっては、生活に便利な環境で暮らすことができるといえる。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

イニシア板橋浮間公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, さいたま市南区, 北区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浮間舟渡駅の築年数で見たマンション価格

イニシア板橋浮間公園の最寄り浮間舟渡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア板橋浮間公園は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イニシア板橋浮間公園の存在する東京都板橋区舟渡２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円1998年11月62.17㎡51.3万円13LDK
2024年11月3,190万円1998年11月62.17㎡51.3万円13LDK
2024年11月3,190万円1998年11月62.17㎡51.3万円13LDK
2024年10月3,180万円1989年8月40.35㎡78.8万円51LDK
2024年10月2,550万円1987年12月47.08㎡54.2万円31LDK
2024年10月3,699万円1989年11月68.58㎡53.9万円13LDK
2024年9月4,110万円2022年11月56.11㎡73.2万円32LDK
2024年9月4,480万円2017年9月54.05㎡82.9万円22LDK
2024年9月4,480万円2017年9月54.05㎡82.9万円22LDK
2024年9月4,480万円2009年2月60.67㎡73.8万円112LDK
2024年9月3,999万円1987年3月104.77㎡38.2万円63LDK
2024年8月2,300万円1989年4月59.95㎡38.4万円42LDK
2024年8月2,300万円1989年4月59.95㎡38.4万円42LDK
2024年8月2,300万円1989年4月59.95㎡38.4万円42LDK
2024年8月4,980万円2005年7月72.3㎡68.9万円63LDK
2024年8月4,980万円2016年1月64.44㎡77.3万円33LDK
2024年8月4,980万円2016年1月64.44㎡77.3万円33LDK
2024年7月3,790万円1998年3月61.17㎡62.0万円13LDK
2024年7月3,790万円1998年3月64.17㎡59.1万円13LDK
2024年6月4,350万円2008年3月60.42㎡72.0万円33LDK
2024年6月5,680万円2002年7月79.77㎡71.2万円242LDK
2024年6月3,380万円1998年2月67.12㎡50.4万円43LDK
2024年6月3,380万円1998年2月67.12㎡50.4万円43LDK
2024年6月5,300万円2002年7月78.01㎡67.9万円293LDK
2024年6月4,180万円1996年3月58.0㎡72.1万円33LDK
2024年6月4,180万円1996年3月58.0㎡72.1万円33LDK
2024年5月4,580万円2011年2月66.5㎡68.9万円53LDK
2024年5月4,580万円2011年2月66.5㎡68.9万円53LDK
2024年5月5,680万円2005年7月81.56㎡69.6万円24LDK
2024年5月3,780万円1998年12月59.04㎡64.0万円42LDK
2024年5月4,680万円2009年2月60.67㎡77.1万円62LDK
2024年4月4,460万円2005年7月60.11㎡74.2万円22LDK
2024年4月5,510万円2011年2月75.27㎡73.2万円53LDK
2024年4月5,510万円2011年2月75.27㎡73.2万円53LDK
2024年4月4,880万円2016年1月64.44㎡75.7万円33LDK
2024年4月4,880万円2016年1月64.44㎡75.7万円33LDK
2024年3月4,380万円1996年3月59.0㎡74.2万円43LDK
2024年3月4,380万円1996年3月59.0㎡74.2万円43LDK
2024年3月4,480万円2017年9月55.76㎡80.3万円42LDK
2024年3月4,480万円2017年9月55.76㎡80.3万円42LDK
2024年2月3,280万円1989年11月68.58㎡47.8万円13LDK
2024年2月2,980万円1989年3月60.5㎡49.3万円33LDK
2024年2月2,980万円1989年3月60.5㎡49.3万円33LDK
2024年2月2,980万円1989年3月60.5㎡49.3万円33LDK
2024年2月4,980万円2009年2月68.5㎡72.7万円113LDK
2024年2月3,480万円1989年11月59.78㎡58.2万円42LDK
2024年2月5,280万円2016年2月70.03㎡75.4万円33LDK
2024年2月5,280万円2016年2月70.03㎡75.4万円33LDK
2024年2月2,530万円2016年1月26.28㎡96.3万円51K
2024年2月2,500万円2016年1月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,550万円2016年1月25.5㎡100.0万円71K
2024年1月4,680万円2016年1月64.44㎡72.6万円23LDK
2024年1月4,680万円2016年1月64.44㎡72.6万円23LDK
2024年1月4,180万円2011年9月68.06㎡61.4万円53LDK
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2024年1月2,900万円2008年2月39.03㎡74.3万円41LDK
2024年1月2,900万円2008年2月39.03㎡74.3万円41LDK
2023年12月4,780万円2017年9月63.8㎡74.9万円23LDK
2023年12月4,780万円2017年9月63.8㎡74.9万円23LDK
2023年12月3,780万円2011年9月56.05㎡67.4万円52LDK
2023年12月3,780万円2011年9月56.05㎡67.4万円52LDK
2023年12月4,380万円1998年3月64.19㎡68.2万円13LDK
2023年11月5,980万円2009年2月82.58㎡72.4万円54LDK
2023年11月4,798万円2011年2月75.66㎡63.4万円13LDK
2023年11月4,798万円2011年2月75.66㎡63.4万円13LDK
2023年10月4,080万円2022年11月56.11㎡72.7万円22LDK
2023年10月4,480万円2005年8月77.36㎡57.9万円34LDK
2023年10月4,480万円2005年8月77.36㎡57.9万円34LDK
2023年10月4,480万円2005年8月77.36㎡57.9万円34LDK
2023年10月3,798万円2008年12月50.2㎡75.7万円42LDK
2023年9月4,580万円2008年1月60.42㎡75.8万円43LDK
2023年9月4,980万円1987年4月104.77㎡47.5万円43LDK
2023年9月4,250万円2017年9月55.76㎡76.2万円52LDK
2023年9月4,250万円2017年9月55.76㎡76.2万円52LDK
2023年8月4,480万円2005年7月81.56㎡54.9万円24LDK
2023年8月4,180万円2022年11月56.11㎡74.5万円32LDK
2023年7月5,500万円2002年7月92.12㎡59.7万円143LDK
2023年7月3,580万円1998年11月67.52㎡53.0万円33LDK
2023年7月3,580万円1998年11月67.52㎡53.0万円33LDK
2023年7月3,580万円1998年11月67.52㎡53.0万円33LDK
2023年7月4,180万円2011年9月70.05㎡59.7万円63LDK
2023年7月4,180万円2011年9月70.05㎡59.7万円63LDK
2023年7月4,480万円2011年2月71.8㎡62.4万円13LDK
2023年7月4,480万円2011年2月71.8㎡62.4万円13LDK
2023年6月1,850万円2017年6月25.26㎡73.2万円11K
2023年6月1,850万円2017年6月25.26㎡73.2万円11K
2023年6月1,850万円2017年6月25.26㎡73.2万円11K
2023年6月2,450万円2022年11月25.5㎡96.1万円21K
2023年6月4,280万円2007年3月70.3㎡60.9万円23LDK
2023年5月3,580万円1998年3月64.19㎡55.8万円13LDK
2023年5月4,980万円2017年9月67.1㎡74.2万円33LDK
2023年5月4,980万円2017年9月67.1㎡74.2万円33LDK
2023年5月3,580万円1998年3月64.19㎡55.8万円13LDK
2023年5月4,180万円2009年2月65.09㎡64.2万円33LDK
2023年5月4,980万円2002年7月73.24㎡68.0万円182LDK
2023年5月3,890万円2022年11月56.11㎡69.3万円42LDK
2023年4月4,380万円2009年2月61.16㎡71.6万円22LDK
2023年4月4,099万円2005年7月60.11㎡68.2万円12LDK
2023年4月6,480万円2002年7月92.14㎡70.3万円284LDK
2023年4月2,890万円1988年11月44.82㎡64.5万円31LDK
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リーベスト浮間舟渡東京都板橋区舟渡１丁目８−２1989年8月40.35㎡〜2,616万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮間公園東京都板橋区舟渡２丁目１２−３1989年11月52.46㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース浮間舟渡東京都板橋区舟渡２丁目１１−２４2017年6月23.19㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ浮間舟渡東京都板橋区舟渡２丁目７−１０2005年12月22.33㎡〜1,505万円〜このマンションの相場を見る
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