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アイルノヴェル駒込

アイルノヴェル駒込の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,380万円 〜 5,708万円
（429万円 〜 456万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区西ケ原１丁目２５−４
築年月2022年10月
総階数12階
総戸数40戸
専有面積26.07㎡ 〜 41.4㎡
間取り2DK/1DK/1K
アクセス

アイルノヴェル駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル ノヴェル駒込」は、2022年10月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は40戸です。その魅力は、交通の利便性にあります。JR京浜東北線「上中里」駅まで徒歩6分と、通勤や外出に便利な立地です。

周辺にはさまざまな施設があります。すぐ近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、買い物や急な買い物にも便利です。また、マルエツ プチやサカガミ駒込店、まいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内で利用できます。

飲食店も豊富で、長寿庵や河童軒、青柳、平塚亭、牛の蔵元うえはらなど、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。

また、健康面で安心な環境も整っています。近くにたばた福祉作業所や中山医院、しもふり訪問看護リハビリステーションなどの医療施設があり、安心して健康管理ができます。さらに、アイル薬局駒込店やスギ薬局、さくら薬局などの薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、滝野川区民事務所や西ヶ原東地域振興室、北区滝野川会館などがあり、地域のイベントや行政手続きもスムーズに行えます。さらに、近くには滝野川公園や駒込六丁目児童遊園、妙義児童遊園などの公園もあり、自然に触れてリラックスすることもできます。

教育施設も充実しており、北区立滝野川小学校や北区滝小こどもクラブ、私立瀧野川女子学園高校などが近くにあり、お子様の教育にも利便性の高い環境です。

最後に、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。太陽の子上中里保育園や石川幼稚園、西ケ原ひなた保育園が徒歩圏内にあり、お子様の保育にも便利です。

「アイル ノヴェル駒込」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、暮らしやすさが魅力のマンションです。ぜひ一度、見学してみる価値があります。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

アイルノヴェル駒込の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 豊島区, 荒川区, 板橋区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上中里駅の築年数で見たマンション価格

アイルノヴェル駒込の最寄り上中里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイルノヴェル駒込は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.0万円に比べて、築40年以上では224.1万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイルノヴェル駒込の存在する東京都北区西ケ原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
2024年11月2,150万円1979年8月39.28㎡54.7万円41LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月3,200万円2012年4月31.07㎡103.0万円21K
2024年11月3,200万円2012年4月31.07㎡103.0万円21K
2024年11月5,280万円2008年11月47.34㎡111.5万円141LDK
2024年10月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円41K
2024年10月7,998万円2003年2月61.25㎡130.6万円42LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
2024年10月4,220万円1968年3月54.05㎡78.1万円22LDK
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2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
2024年10月10,200万円2021年9月67.62㎡150.8万円13LDK
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2024年9月17,200万円1984年9月166.62㎡103.2万円84LDK
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2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
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2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月6,980万円2017年7月55.46㎡125.9万円82LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
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2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月5,480万円1968年3月70.0㎡78.3万円23LDK
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2024年7月3,980万円1982年6月56.93㎡69.9万円52LDK
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2024年7月7,980万円1992年11月88.99㎡89.7万円53LDK
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2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
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2024年5月6,980万円1984年9月93.99㎡74.3万円61LDK
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2024年5月3,950万円2003年8月41.62㎡94.9万円31LDK
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2024年5月5,880万円2013年1月56.74㎡103.6万円32LDK
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2024年4月5,990万円1988年11月95.63㎡62.6万円33LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,970万円2017年9月45.44㎡87.4万円41LDK
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2024年4月5,080万円2017年9月55.19㎡92.0万円31LDK
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2024年3月2,080万円1973年1月42.71㎡48.7万円102LDK
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2024年3月6,980万円2018年3月67.94㎡102.7万円33LDK
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2024年3月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
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2024年2月6,980万円2017年7月60.11㎡116.1万円32LDK
2024年2月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
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2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
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2023年12月3,480万円1980年7月51.3㎡67.8万円61LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
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2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
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2023年11月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円31K
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年11月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61K
2023年10月9,300万円1984年9月108.87㎡85.4万円43LDK
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藤和シティホームズ駒込古河庭園東京都北区中里３丁目１７−１０2002年7月70.14㎡〜6,197万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク駒込東京都北区西ケ原１丁目１７−５1986年3月20.82㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
ログ駒込東京都北区西ケ原１丁目３−３2018年2月----このマンションの相場を見る
エスティア駒込東京都北区西ケ原１丁目５２−１４1992年7月23.52㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス駒込ステーションコート東京都北区西ケ原１丁目６−４2018年4月54.53㎡〜6,293万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア旧古河庭園東京都北区西ケ原１丁目２５−１2007年9月54.62㎡〜5,608万円〜このマンションの相場を見る
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