膳所ハイツ3号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
1,348万円 1,348万円
坪単価 help_outline
62万円 62万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/15557.56062.565

最終更新日:

住所滋賀県大津市打出浜8−3
築年月1979年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

膳所ハイツ3号棟の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 栗東市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京阪膳所駅の築年数で見たマンション価格

膳所ハイツ3号棟の最寄り京阪膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。膳所ハイツ3号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.0万円に比べて、築40年以上では62.9万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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膳所ハイツ3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
71.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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膳所ハイツ3号棟の存在する滋賀県大津市打出浜周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円1979年3月84.86㎡22.2万円44LDK
2025年4月1,880万円1979年3月84.86㎡22.2万円44LDK
2025年3月3,420万円2017年10月70.48㎡48.5万円123LDK
2025年3月3,420万円2017年10月70.48㎡48.5万円123LDK
2025年3月1,230万円1979年3月71.87㎡17.1万円23LDK
2025年3月1,100万円1979年2月71.87㎡15.3万円43LDK
2025年2月1,480万円1979年3月71.87㎡20.6万円53LDK
2025年2月1,230万円1979年3月84.86㎡14.5万円54LDK
2025年1月1,998万円1979年3月84.86㎡23.5万円23LDK
2025年1月1,998万円1979年2月81.83㎡24.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:57.72㎡〜
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専有面積:55.35㎡〜
相場価格:2,910万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,634万円
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築年月:1979年3月
専有面積:84.86㎡〜
相場価格:1,297万円
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専有面積:64.6㎡〜
相場価格:2,228万円
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専有面積:66.07㎡〜
相場価格:3,227万円
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築年月:2019年11月
専有面積:66.35㎡〜
相場価格:3,430万円
滋賀県大津市打出浜8−11
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専有面積:69.26㎡〜
相場価格:1,069万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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