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シティハウス湯島ステーションコート

シティハウス湯島ステーションコートの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都文京区湯島３丁目４７
築年月2025年2月
総階数16階
総戸数68戸
専有面積45.02㎡ 〜 130.07㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示
第三者管理方式採用

シティハウス湯島ステーションコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス湯島ステーションコート」は、地上16階建てのマンションで、総戸数は68戸です。竣工年月は2025年02月ですが、交通手段については明記されていません。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設や便利な生活環境です。
マンションの周辺には、近くにローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。最も近いコンビニはローソンで、徒歩37mです。スーパーも業務スーパーやサミットストア、BIO-RAL(ビオラル)などがあり、徒歩数百m圏内で利用することができます。
飲食店では、近隣に隠家雲仙やサルガム、雅亭湯島店、ナイスミドル、本とメイドの店 気絶などがあります。これらの飲食店もマンションから徒歩数十m以内でアクセスが可能です。
また、上野医院やアジアン美容クリニック、大塚診療所などの病院もすぐ近くにあります。薬局もファーマライズ薬局湯島店やさくら薬局 湯島店、守田宝丹などがあり、生活に必要な医療サービスを利用することができます。
マンション周辺には、上野フロンティアタワーや上野地区センター、上野区民館、大型商業施設の黒門児童遊園など、公共施設や商業施設も充実しています。
また、教育施設としては台東区立黒門小学校や文京区立湯島小学校、私立日本薬科大学お茶の水キャンパスなどが近くにあります。保育園や幼稚園も、ちびっ子ハウスやたんぽぽ保育園しんはな分園、たんぽぽ保育園などがあり、お子様の教育環境も整っています。
以上のような周辺施設と便利な立地条件から、「シティハウス湯島ステーションコート」は、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

シティハウス湯島ステーションコートの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス湯島ステーションコートの最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス湯島ステーションコートは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シティハウス湯島ステーションコートの存在する東京都文京区湯島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
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2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
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2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
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2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
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2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
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2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
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2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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レオ竜岡東京都文京区湯島４丁目８−１1979年6月62.02㎡〜4,000万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス本郷龍岡東京都文京区湯島４丁目８−８2003年1月64.92㎡〜8,259万円〜このマンションの相場を見る
トーカン湯島キャステール東京都文京区湯島４丁目５−２1998年7月24.78㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
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