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ルピアグランデみずほ台の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
4,117万円〜 4,290万円
坪単価 help_outline
164万円〜 171万円
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最終更新日：

住所埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３８１−１
築年月2024年7月
総階数10階
総戸数304戸
専有面積58.73㎡ 〜 83.16㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報―
修繕積立金―
管理費―
分譲会社―
施工会社―
駐車場無し
エレベータ有り
総304戸
CASBEE埼玉県(三ツ星)
屋外作業スペース
キッチンカースペース
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ルピアグランデみずほ台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルピアグランデみずほ台」は、埼玉県入間郡三芳町竹間沢381-1に位置する集合住宅で、その一番の特徴は大型総戸数を誇るZEHマンションであるという点です。特に、すべての住戸が南東・南西向きに配置されているため、日当たりに優れた快適な住環境を提供します。外観はモダンなデザインが施されており、周辺の緑豊かな環境と調和しています。

このマンションは東武東上線「みずほ台」駅から近接しており、「池袋」駅までもわずか31分という利便性の高さから、都心部へのアクセスも容易です。周辺環境は静かで落ち着いており、日常生活に必要な商業施設や公園も充実しています。

資産性に関しては、ZEH基準によるエネルギー効率の高さと立地の良さが，将来的な価値保全に寄与すると考えられます。しかし、これに伴う将来的なメンテナンスコストや都市部に住む睨み視点での周辺環境の変化などは所有リスクとして考慮が必要です。

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人口予測から見た埼玉県入間郡三芳町の資産性・将来性

ルピアグランデみずほ台の存在する埼玉県入間郡三芳町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 38,434 100.0
2025年 37,170 96.7
2030年 36,530 95.0
2035年 35,758 93.0
2040年 35,015 91.1
2045年 34,482 89.7
2050年 34,102 88.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 志木市, 新座市, 清瀬市, 朝霞市, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

ルピアグランデみずほ台の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピアグランデみずほ台は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では84.7万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルピアグランデみずほ台の存在する埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円1990年6月60.0㎡31.3万円23LDK
2025年4月1,880万円1990年6月60.0㎡31.3万円23LDK
2025年4月2,180万円1990年6月60.0㎡36.3万円13LDK
2025年4月2,180万円1990年6月60.0㎡36.3万円13LDK
2025年4月1,980万円2003年2月68.28㎡29.0万円23LDK
2025年4月1,980万円2003年2月68.28㎡29.0万円23LDK
2025年3月2,680万円2002年8月81.3㎡33.0万円13LDK
2025年3月2,680万円2002年8月81.3㎡33.0万円13LDK
2025年2月1,580万円1990年6月60.0㎡26.3万円62LDK
2025年2月1,580万円1990年6月60.0㎡26.3万円62LDK
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東武東上線 みずほ台駅
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近隣のマンション情報

ダイアパレスみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開３５０−１
築年月：2007年4月
専有面積：71.25㎡〜
相場価格：2,480万円〜
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レクセルプラッツァみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３６１−１
築年月：2002年8月
専有面積：64.33㎡〜
相場価格：2,125万円〜
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アドバンスＤＣみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢
築年月：2007年3月
専有面積：--
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エルフィーノみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３２５−１
築年月：2008年7月
専有面積：70.36㎡〜
相場価格：2,405万円〜
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ハイラークみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３７７−１
築年月：1990年6月
専有面積：57.34㎡〜
相場価格：1,482万円〜
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サンクレイドルみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３３２−１
築年月：2003年2月
専有面積：68.54㎡〜
相場価格：2,123万円〜
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みずほ台宝ハイツ
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢４５１−１
築年月：1991年2月
専有面積：22.91㎡〜
相場価格：613万円〜
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コスモふじみ鶴瀬
埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−１６
築年月：1999年2月
専有面積：67.85㎡〜
相場価格：2,064万円〜
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オルシア鶴瀬
埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−３０
築年月：2016年8月
専有面積：54.44㎡〜
相場価格：2,622万円〜
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キャッスルメジェール鶴瀬
埼玉県富士見市鶴馬２丁目１４−４０
築年月：1973年2月
専有面積：28.1㎡〜
相場価格：566万円〜
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みずほ台団地９－３号棟
埼玉県富士見市西みずほ台３丁目９−３
築年月：1979年10月
専有面積：--
相場価格：--
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みずほ台団地５－４号棟
埼玉県富士見市西みずほ台３丁目
築年月：1979年10月
専有面積：--
相場価格：--
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みずほ台団地４－３号棟
埼玉県富士見市西みずほ台３丁目
築年月：1979年10月
専有面積：90.46㎡〜
相場価格：1,670万円〜
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みずほ台団地５－３号棟
埼玉県富士見市西みずほ台３丁目
築年月：1979年10月
専有面積：--
相場価格：--
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みずほ台団地１０－２号棟
埼玉県富士見市西みずほ台３丁目
築年月：1979年10月
専有面積：--
相場価格：--
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みずほ台団地９－２号棟
埼玉県富士見市西みずほ台３丁目
築年月：1979年10月
専有面積：--
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みずほ台団地４－１号棟
埼玉県富士見市西みずほ台３丁目
築年月：1979年10月
専有面積：--
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みずほ台団地１３－２号棟
埼玉県富士見市西みずほ台３丁目
築年月：1979年10月
専有面積：68.62㎡〜
相場価格：1,078万円〜
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みずほ台団地５－２号棟
埼玉県富士見市西みずほ台３丁目
築年月：1979年10月
専有面積：--
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ハイツみずほ台
埼玉県富士見市西みずほ台３丁目３−１１
築年月：1984年7月
専有面積：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレスみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開３５０−１2007年4月71.25㎡〜2,480万円〜このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３６１−１2002年8月64.33㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
アドバンスＤＣみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢2007年3月----このマンションの相場を見る
エルフィーノみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３２５−１2008年7月70.36㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
ハイラークみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３７７−１1990年6月57.34㎡〜1,482万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドルみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３３２−１2003年2月68.54㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
みずほ台宝ハイツ埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢４５１−１1991年2月22.91㎡〜613万円〜このマンションの相場を見る
コスモふじみ鶴瀬埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−１６1999年2月67.85㎡〜2,064万円〜このマンションの相場を見る
オルシア鶴瀬埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−３０2016年8月54.44㎡〜2,622万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルメジェール鶴瀬埼玉県富士見市鶴馬２丁目１４−４０1973年2月28.1㎡〜566万円〜このマンションの相場を見る
みずほ台団地９－３号棟埼玉県富士見市西みずほ台３丁目９−３1979年10月----このマンションの相場を見る
みずほ台団地５－４号棟埼玉県富士見市西みずほ台３丁目1979年10月----このマンションの相場を見る
みずほ台団地４－３号棟埼玉県富士見市西みずほ台３丁目1979年10月90.46㎡〜1,670万円〜このマンションの相場を見る
みずほ台団地５－３号棟埼玉県富士見市西みずほ台３丁目1979年10月----このマンションの相場を見る
みずほ台団地１０－２号棟埼玉県富士見市西みずほ台３丁目1979年10月----このマンションの相場を見る
みずほ台団地９－２号棟埼玉県富士見市西みずほ台３丁目1979年10月----このマンションの相場を見る
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みずほ台団地１３－２号棟埼玉県富士見市西みずほ台３丁目1979年10月68.62㎡〜1,078万円〜このマンションの相場を見る
みずほ台団地５－２号棟埼玉県富士見市西みずほ台３丁目1979年10月----このマンションの相場を見る
ハイツみずほ台埼玉県富士見市西みずほ台３丁目３−１１1984年7月----このマンションの相場を見る

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