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レクセルプラッツァみずほ台の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
2,131万円〜 3,362万円
坪単価 help_outline
110万円〜 117万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100105110115120

最終更新日：

住所埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３６１−１
築年月2002年8月
総階数10階
総戸数254戸
専有面積64.33㎡ 〜 95.34㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
定額常接IN
提供公園
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
低風換気S
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
集会室
全戸分駐車場
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
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レクセルプラッツァみずほ台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルプラッツァみずほ台」は、埼玉県入間郡三芳町竹間沢に位置するマンションです。周辺は住宅地がみられ、その中で比較的落ち着いた環境となっております。最寄りの駅はみずほ台駅で、徒歩約12分と通勤・通学にも便利な立地です。

マンションの外観は近年のデザインを取り入れており現代的で、敷地内にある植栽や駐車スペースも整備されています。全体的な管理状態についても、適切に行われている印象です。

資産性については、駅へのアクセスの良さから資産価値が保たれやすいと考えられますが、中古市場の動向と共に価格変動の可能性はあるため、購入前には注意が必要です。所有リスクに関しては、日本全体の不動産市場の好転や借入金利、または天候などの外的要因も考慮することでリスクを最小限に抑えることができるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県入間郡三芳町の資産性・将来性

レクセルプラッツァみずほ台の存在する埼玉県入間郡三芳町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 38,434 100.0
2025年 37,170 96.7
2030年 36,530 95.0
2035年 35,758 93.0
2040年 35,015 91.1
2045年 34,482 89.7
2050年 34,102 88.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 志木市, 新座市, 清瀬市, 朝霞市, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

レクセルプラッツァみずほ台の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルプラッツァみずほ台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.8万円に比べて、築40年以上では84.5万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルプラッツァみずほ台の存在する埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円2003年2月68.28㎡29.0万円23LDK
2025年4月1,980万円2003年2月68.28㎡29.0万円23LDK
2025年4月2,299万円1990年6月60.0㎡38.3万円13LDK
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2025年3月2,680万円2002年8月81.3㎡33.0万円13LDK
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2025年2月1,580万円1990年6月60.0㎡26.3万円62LDK
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2025年2月2,650万円2002年8月81.4㎡32.6万円84LDK
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ハイラークみずほ台
2,390万円
60.0㎡　3LDK
1992年6月築
東武東上線 みずほ台駅
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みずほ台団地10-1号棟
1,690万円
68.62㎡　3LDK
1979年10月築
東武東上線 みずほ台駅
中古マンション
不動産画像
みずほ台団地　5ー1号棟
2,290万円
93.24㎡　3LDK
1979年10月築
東武東上線 みずほ台駅
中古マンション
不動産画像
シティコーポパルナスみずほ台
1,499万円
53.89㎡　3LDK
1996年3月築
東武東上線 みずほ台駅
中古マンション
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みよしみずほ台サンライトマンション
2,780万円
88.44㎡　4LDK
1980年3月築
東武東上線 みずほ台駅
中古マンション

近隣のマンション情報

ダイアパレスみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開３５０−１
築年月：2007年4月
専有面積：71.25㎡〜
相場価格：2,480万円〜
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ルピアグランデみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３８１−１
築年月：2024年7月
専有面積：58.73㎡〜
相場価格：3,500万円〜
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アドバンスＤＣみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢
築年月：2007年3月
専有面積：--
相場価格：--
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エルフィーノみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３２５−１
築年月：2008年7月
専有面積：70.36㎡〜
相場価格：2,418万円〜
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ハイラークみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３７７−１
築年月：1990年6月
専有面積：57.34㎡〜
相場価格：1,482万円〜
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サンクレイドルみずほ台
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３３２−１
築年月：2003年2月
専有面積：68.54㎡〜
相場価格：2,129万円〜
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みずほ台宝ハイツ
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢４５１−１
築年月：1991年2月
専有面積：22.91㎡〜
相場価格：619万円〜
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みよしみずほ台サンライトマンションE棟
埼玉県入間郡三芳町みよし台３
築年月：1980年8月
専有面積：78.65㎡〜
相場価格：1,747万円〜
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東武みよしみずほ台サンライトマンションＣ棟
埼玉県入間郡三芳町みよし台
築年月：1980年8月
専有面積：83.07㎡〜
相場価格：1,862万円〜
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みよしみずほ台サンライトマンションD棟
埼玉県入間郡三芳町みよし台３
築年月：1980年8月
専有面積：83.07㎡〜
相場価格：1,846万円〜
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みよし台みずほ台サンライトマンションA棟
埼玉県入間郡三芳町みよし台２
築年月：1980年3月
専有面積：83.07㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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みよしみずほ台サンライトマンションB棟
埼玉県入間郡三芳町みよし台２
築年月：1980年4月
専有面積：78.65㎡〜
相場価格：1,701万円〜
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ザ・ステイツみずほ台
埼玉県入間郡三芳町みよし台１−１
築年月：1985年12月
専有面積：66.95㎡〜
相場価格：1,802万円〜
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東武みよしみずほ台サンライトマンション
埼玉県入間郡三芳町みよし台
築年月：1980年3月
専有面積：83.07㎡〜
相場価格：1,463万円〜
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みよしみずほ台サンライトマンション
埼玉県入間郡三芳町みよし台３−１
築年月：1980年3月
専有面積：78.65㎡〜
相場価格：1,940万円〜
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シャルムみずほ台
埼玉県富士見市水谷１丁目１−６
築年月：1978年9月
専有面積：--
相場価格：--
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レスポワール東みずほ台2
埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２
築年月：1986年2月
専有面積：52.38㎡〜
相場価格：1,263万円〜
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コスモ鶴瀬ステーションスクエア
埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５
築年月：1987年4月
専有面積：57.52㎡〜
相場価格：2,035万円〜
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ネベル鶴瀬
埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７
築年月：2025年2月
専有面積：30.35㎡〜
相場価格：1,972万円〜
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シティメイト鶴瀬
埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７
築年月：1984年12月
専有面積：49.39㎡〜
相場価格：1,626万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレスみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開３５０−１2007年4月71.25㎡〜2,480万円〜このマンションの相場を見る
ルピアグランデみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３８１−１2024年7月58.73㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
アドバンスＤＣみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢2007年3月----このマンションの相場を見る
エルフィーノみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３２５−１2008年7月70.36㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る
ハイラークみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３７７−１1990年6月57.34㎡〜1,482万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドルみずほ台埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢３３２−１2003年2月68.54㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
みずほ台宝ハイツ埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢４５１−１1991年2月22.91㎡〜619万円〜このマンションの相場を見る
みよしみずほ台サンライトマンションE棟埼玉県入間郡三芳町みよし台３1980年8月78.65㎡〜1,747万円〜このマンションの相場を見る
東武みよしみずほ台サンライトマンションＣ棟埼玉県入間郡三芳町みよし台1980年8月83.07㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
みよしみずほ台サンライトマンションD棟埼玉県入間郡三芳町みよし台３1980年8月83.07㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
みよし台みずほ台サンライトマンションA棟埼玉県入間郡三芳町みよし台２1980年3月83.07㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
みよしみずほ台サンライトマンションB棟埼玉県入間郡三芳町みよし台２1980年4月78.65㎡〜1,701万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ステイツみずほ台埼玉県入間郡三芳町みよし台１−１1985年12月66.95㎡〜1,802万円〜このマンションの相場を見る
東武みよしみずほ台サンライトマンション埼玉県入間郡三芳町みよし台1980年3月83.07㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
みよしみずほ台サンライトマンション埼玉県入間郡三芳町みよし台３−１1980年3月78.65㎡〜1,940万円〜このマンションの相場を見る
シャルムみずほ台埼玉県富士見市水谷１丁目１−６1978年9月----このマンションの相場を見る
レスポワール東みずほ台2埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２1986年2月52.38㎡〜1,263万円〜このマンションの相場を見る
コスモ鶴瀬ステーションスクエア埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５1987年4月57.52㎡〜2,035万円〜このマンションの相場を見る
ネベル鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７2025年2月30.35㎡〜1,972万円〜このマンションの相場を見る
シティメイト鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７1984年12月49.39㎡〜1,626万円〜このマンションの相場を見る

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