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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,714万円 〜 3,712万円 （222万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区梅田７丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 25.52㎡ 〜 52.51㎡ |
| 間取り | 2DK/1K/2K/2LDK |
| アクセス |
「ルーブル五反野弐番館」は東京都足立区梅田七丁目に所在する鉄筋コンクリート構造のマンションです。地上8階建ての建物で、堅牢で耐震性の高い構造を有しています。周辺環境としては、近隣に商業施設や学校、公園などがあるため、日常生活の利便性が高く、住環境としても良好です。また、隣接する「五反野」駅からは都心へのアクセスも便利で、交通利便性も兼ね備えています。
外観はスタイリッシュな設計でモダンな雰囲気を持ち、街中でも目を引く存在です。資産性に関しては、東京都内の限定された住宅地であるため、一般的に価値は下がりにくいです。ただし、不動産市況の影響を受けるため、物件購入時の経済状況や将来の市場動向には注意が必要です。
所有リスクとしては、都市部特有の問題である騒音や人の流れが多いことが挙げられます。管理状況については、管理人が巡回管理を行っているため、良好な状態が維持されています。総合的に見て、高い住環境品質を提供しつつ、長期的な居住に向いているマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 27.3㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.98㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.52㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.52㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 27.3㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.98㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2DK | 43.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 47.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 47.0㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 27.3㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.98㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2DK | 43.87㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 47.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 47.0㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 27.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.98㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2DK | 43.87㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 47.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 47.0㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 27.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.98㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.52㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2DK | 43.87㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 47.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2K | 34.31㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 27.3㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.98㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.52㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2K | 36.62㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 47.0㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 52.51㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.52㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.52㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 26.68㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 51.04㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 39.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 980万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 39.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 1976年10月 | 75.2㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 1976年10月 | 75.2㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1975年1月 | 25.05㎡ | 39.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1976年4月 | 75.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 77.83㎡ | 74.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 77.83㎡ | 74.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 70.36㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 4,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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