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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区谷中３丁目２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 26.45㎡ 〜 68.59㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約344円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「ザ・パークハウス谷中道灌山テラス」は、東京都台東区谷中に位置するマンションで、静かな住宅街に立地しています。谷中エリアは落ち着いた雰囲気が特徴であり、周辺には歴史的な建築物や趣のある狭い小路が多く、観光地としても人気があります。交通アクセスも良好で、東京の主要な商業地へのアクセスも便利です。
外観はモダンなデザインを採用しており、道灌山通りに面した北側を中心に、美しいファサードを設けています。重厚感がありつつも洗練された外観は、住む人に誇りをもたらすデザインです。
住宅としての資産性も高評価であり、人気の谷中エリアに位置していることから、将来的な資産価値の保全が期待されています。一方で、地価が高いエリアゆえに購入費用も高額になることが考えられます。管理状態については正確な情報は不明ですが、大手の不動産管理会社が入っていることが多いため、品質な管理が行われている可能性が高いです。
所有リスクについては、地震の多い日本であるため耐震性能などへの注意が必要です。また、不動産市況の変動により価値が見直される可能性も踏まえて、長期的な視点で評価を行うことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 59.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 26.45㎡ | 202を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 53.47㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.59㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 59.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 26.45㎡ | 302を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 53.47㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.59㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 59.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.47㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.59㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 59.66㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.47㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.59㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 59.66㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 53.47㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.59㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 59.66㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.03㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 53.47㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.59㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 59.66㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.03㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 53.47㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.59㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 59.66㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.03㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 53.47㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.59㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 59.66㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.03㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 53.47㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.59㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 59.66㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.03㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 53.47㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 68.59㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 59.66㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.03㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 53.47㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 59.66㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.03㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 53.47㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 68.59㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 59.66㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 66.03㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 53.47㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 68.59㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 59.66㎡ | 1501を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 53.47㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2023年6月 | 35.36㎡ | 143.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2023年6月 | 35.36㎡ | 143.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,490万円 | 2000年9月 | 87.36㎡ | 165.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2019年3月 | 71.25㎡ | 154.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2019年3月 | 71.25㎡ | 154.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2019年3月 | 71.25㎡ | 154.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1983年8月 | 63.34㎡ | 103.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セブンスターハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３８−６ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＢ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−９ | 2002年2月 | 52.38㎡〜 | 7,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＡ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１０ | 2002年2月 | 55.35㎡〜 | 7,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２３−６ | 1996年11月 | 59.97㎡〜 | 7,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシアン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−１９ | 1997年6月 | 50.04㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールシュロス千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１２ | 1981年11月 | 33.39㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目５０−１２ | 1977年1月 | 23.49㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−８ | 1979年10月 | 37.23㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１４ | 2020年4月 | 32.55㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４９−３ | 2006年12月 | 20.96㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダム千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−２ | 2000年3月 | 49.54㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３１−１４ | 1982年2月 | 32.15㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１７ | 1970年8月 | 37.47㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京千駄木クレアーレ | 東京都文京区千駄木３丁目２４−８ | 2012年2月 | 37.14㎡〜 | 5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４１−１８ | 2003年11月 | 55.87㎡〜 | 8,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーヌ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３２−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ログ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４７−１ | 2016年8月 | 59.84㎡〜 | 1億594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３７−１９ | 1998年4月 | 52.63㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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