プラウド茨木双葉町の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
4,898万円〜 11,106万円（281万円〜 298万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府茨木市双葉町５−３
築年月	2023年9月
総階数	14階
総戸数	138戸
専有面積	57.64㎡〜 123.04㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	茨木市駅徒歩4分

施設・設備

CASBEE大阪「4」

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

プラウド茨木双葉町の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は摂津市, 高槻市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格

プラウド茨木双葉町の最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド茨木双葉町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

ユニハイム茨木永代町

大阪府茨木市永代町９−５

築年月：2018年2月

専有面積：45.82㎡〜

相場価格：3,300万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニハイム茨木永代町	大阪府茨木市永代町９−５	2018年2月	45.82㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路	大阪府茨木市舟木町１４−２２	2006年3月	53.92㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート茨木東館	大阪府茨木市舟木町７−１０	1997年11月	75.76㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ茨木舟木町	大阪府茨木市舟木町８−４	2004年12月	65.46㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール茨木舟木町1番館	大阪府茨木市舟木町１２−１３	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール茨木舟木町2番館	大阪府茨木市舟木町８−２４	1999年6月	70.14㎡〜	4,104万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート茨木舟木町	大阪府茨木市舟木町９−２６	2022年2月	40.74㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート茨木西館	大阪府茨木市舟木町６−２６	1997年11月	70.4㎡〜	3,959万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優	大阪府茨木市舟木町１３−２５	2006年3月	63.79㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス茨木	大阪府茨木市中津町２０−２６	2019年2月	58.8㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
茨木中津町パークホームズ	大阪府茨木市中津町８−２０	2002年8月	70.9㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ茨木中津町	大阪府茨木市中津町５−２	2021年12月	68.52㎡〜	5,230万円〜	このマンションの相場を見る
茨木中津町シティハウス	大阪府茨木市中津町１４−３２	2003年2月	69.21㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル茨木中津町	大阪府茨木市中津町８−６	2015年4月	64.92㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る
茨木市駅前アーバンライフ	大阪府茨木市中津町１−７	2005年4月	54.32㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア茨木	大阪府茨木市末広町４−４	1974年2月	57.57㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
エルクレア茨木アーバンライフ	大阪府茨木市末広町６−２６	2003年8月	70.26㎡〜	3,952万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ茨木シエルメゾン	大阪府茨木市竹橋町１１−１３	2010年10月	71.06㎡〜	4,617万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア茨木プレシアスコート	大阪府茨木市竹橋町１２−１５	2021年12月	66.99㎡〜	5,664万円〜	このマンションの相場を見る
茨木ブライトレジデンス	大阪府茨木市竹橋町３−３	2011年4月	70.32㎡〜	4,623万円〜	このマンションの相場を見る