サンピア茨木の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
1,746万円〜 2,411万円（100万円〜 103万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府茨木市末広町４−４
築年月	1974年2月
総階数	7階
総戸数	114戸
間取り	―
アクセス	茨木市駅徒歩5分総持寺駅徒歩16分

サンピア茨木の

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

サンピア茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は高槻市, 摂津市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格

サンピア茨木の最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンピア茨木は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では78.1万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンピア茨木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

70.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.4㎡	南西	1階南西(70.4㎡)を無料査定する
1	1LDK	70.4㎡	北	1階北(70.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.91㎡	南西	2階南西(66.91㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	70.4㎡	南西	2階南西(70.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.4㎡	北	2階北(70.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.6㎡	北東	3階北東(73.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.4㎡	北	4階北(70.4㎡)を無料査定する
4	1LDK+S（納戸）	57.75㎡	東	4階東(57.75㎡)を無料査定する
4	2SLDK	57.75㎡	東	4階東(57.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.75㎡	東	4階東(57.75㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	57.57㎡	北西	5階北西(57.57㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	57.75㎡	東	5階東(57.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.4㎡	北	5階北(70.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.6㎡	南	5階南(73.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.4㎡	南西	6階南西(70.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.62㎡	南	6階南(72.62㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.16㎡	南西	6階南西(61.16㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.6㎡	北東	6階北東(73.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.51㎡	北東	7階北東(59.51㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.62㎡	北東	7階北東(72.62㎡)を無料査定する
7	2LDK	77.6㎡	南	7階南(77.6㎡)を無料査定する
7	2SLDK	73.6㎡	南	7階南(73.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,888万円	1974年2月	57.75㎡	32.7万円	4	2LDK
2024年11月	1,888万円	1974年2月	57.75㎡	32.7万円	4	2LDK
2024年9月	2,180万円	1974年2月	57.75㎡	37.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,180万円	1974年2月	57.75㎡	37.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,680万円	1974年2月	70.4㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年8月	2,680万円	1974年2月	70.4㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年7月	2,280万円	1974年2月	73.6㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,280万円	1974年2月	73.6㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年6月	1,880万円	1974年2月	70.4㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,880万円	1974年2月	70.4㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,700万円	1974年2月	70.4㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,700万円	1974年2月	70.4㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,480万円	1974年2月	57.57㎡	25.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,480万円	1974年2月	57.57㎡	25.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,700万円	1974年2月	73.6㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,700万円	1974年2月	73.6㎡	23.1万円	3	3LDK
2024年2月	3,880万円	2003年8月	70.26㎡	55.2万円	9	3LDK
2023年12月	5,980万円	2003年9月	93.76㎡	63.8万円	8	4LDK
2023年9月	2,500万円	1974年2月	70.4㎡	35.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,500万円	1974年2月	70.4㎡	35.5万円	1	3LDK
2023年6月	1,980万円	1974年2月	73.6㎡	26.9万円	3	3LDK
2023年6月	1,980万円	1974年2月	73.6㎡	26.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年2月	72.62㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年2月	72.62㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年3月	1,880万円	1974年2月	70.4㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年3月	1,880万円	1974年2月	70.4㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年3月	1,880万円	1974年2月	66.91㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年3月	1,880万円	1974年2月	66.91㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年1月	2,460万円	1974年2月	57.75㎡	42.6万円	4	2LDK
2023年1月	2,460万円	1974年2月	57.75㎡	42.6万円	4	2LDK
2021年5月	1,680万円	1974年2月	57.75㎡	29.1万円	4	3LDK
2021年5月	1,680万円	1974年2月	57.75㎡	29.1万円	4	3LDK
2021年1月	2,480万円	1974年2月	77.6㎡	32.0万円	7	2LDK
2021年1月	2,480万円	1974年2月	77.6㎡	32.0万円	7	2LDK
2020年12月	2,420万円	1974年2月	73.6㎡	32.9万円	7	3LDK
2020年12月	2,420万円	1974年2月	73.6㎡	32.9万円	7	3LDK
2020年12月	2,480万円	1974年2月	73.6㎡	33.7万円	7	3LDK
2020年12月	2,480万円	1974年2月	73.6㎡	33.7万円	7	3LDK
2020年6月	1,980万円	1974年2月	61.16㎡	32.4万円	6	3LDK
2020年6月	1,980万円	1974年2月	61.16㎡	32.4万円	6	3LDK
2020年2月	2,280万円	1974年2月	72.62㎡	31.4万円	7	2LDK
2020年2月	2,280万円	1974年2月	72.62㎡	31.4万円	7	2LDK
2019年10月	4,380万円	2003年8月	79.25㎡	55.3万円	7	3LDK
2019年1月	1,590万円	1974年2月	70.4㎡	22.6万円	1	1LDK
2019年1月	1,590万円	1974年2月	70.4㎡	22.6万円	1	1LDK
2018年4月	2,280万円	1974年2月	59.51㎡	38.3万円	7	2LDK
2018年4月	2,280万円	1974年2月	59.51㎡	38.3万円	7	2LDK
2017年10月	1,830万円	1974年2月	70.4㎡	26.0万円	2	3LDK
2017年10月	1,830万円	1974年2月	70.4㎡	26.0万円	2	3LDK
2017年9月	2,180万円	1974年2月	73.6㎡	29.6万円	5	3LDK
2017年9月	2,180万円	1974年2月	73.6㎡	29.6万円	5	3LDK
2017年8月	2,130万円	1974年2月	73.6㎡	28.9万円	6	3LDK
2017年8月	2,130万円	1974年2月	73.6㎡	28.9万円	6	3LDK
2017年7月	1,780万円	1974年2月	70.4㎡	25.3万円	4	3LDK
2017年7月	1,780万円	1974年2月	70.4㎡	25.3万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニハイム茨木永代町	大阪府茨木市永代町９−５	2018年2月	45.82㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス茨木	大阪府茨木市中津町２０−２６	2019年2月	58.8㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
茨木中津町パークホームズ	大阪府茨木市中津町８−２０	2002年8月	70.9㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ茨木中津町	大阪府茨木市中津町５−２	2021年12月	68.52㎡〜	5,230万円〜	このマンションの相場を見る
茨木中津町シティハウス	大阪府茨木市中津町１４−３２	2003年2月	69.21㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル茨木中津町	大阪府茨木市中津町８−６	2015年4月	64.92㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る
茨木市駅前アーバンライフ	大阪府茨木市中津町１−７	2005年4月	54.32㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
エルクレア茨木アーバンライフ	大阪府茨木市末広町６−２６	2003年8月	70.26㎡〜	3,952万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ茨木シエルメゾン	大阪府茨木市竹橋町１１−１３	2010年10月	71.06㎡〜	4,617万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア茨木プレシアスコート	大阪府茨木市竹橋町１２−１５	2021年12月	66.99㎡〜	5,664万円〜	このマンションの相場を見る
茨木ブライトレジデンス	大阪府茨木市竹橋町３−３	2011年4月	70.32㎡〜	4,623万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン茨木	大阪府茨木市竹橋町１１−１１	1982年12月	74.74㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ケイズコート茨木別院町	大阪府茨木市別院町５−３	2002年4月	70.87㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド茨木双葉町	大阪府茨木市双葉町５−３	2023年9月	57.64㎡〜	4,898万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト茨木双葉町	大阪府茨木市双葉町	2022年3月	67.41㎡〜	5,498万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ茨木彩園の街	大阪府茨木市岩倉町２−５０	1998年11月	71.75㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ茨木プリマージュ	大阪府茨木市岩倉町１−１７	1997年4月	77.48㎡〜	4,366万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木大手町	大阪府茨木市大手町	2022年11月	64.51㎡〜	5,561万円〜	このマンションの相場を見る
クレド茨木大手町	大阪府茨木市大手町２−８	1997年7月	74.02㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
セントアルカディア茨木大手町	大阪府茨木市大手町１２−３１	2001年8月	112.56㎡〜	6,056万円〜	このマンションの相場を見る

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