ウエリス茨木の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
4,561万円〜 7,878万円（256万円〜 274万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府茨木市中津町２０−２６
築年月	2019年2月
総階数	14階
総戸数	216戸
専有面積	58.8㎡〜 98.87㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	茨木市駅徒歩8分総持寺駅徒歩23分

施設・設備

総216戸

提供公園

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ｺﾐｭﾆﾃｨｰﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ

可動式面格子

光FIN

CASBEE大阪｢3｣

設計･建設性能評価書

ｴﾈﾌｧｰﾑ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

来客用3台

AED

防災倉庫

ウエリス茨木の

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

ウエリス茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は摂津市, 高槻市, 枚方市, 寝屋川市, 門真市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格

ウエリス茨木の最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス茨木は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では78.1万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウエリス茨木の存在する大阪府茨木市中津町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	6,680万円	2019年2月	89.08㎡	75.0万円	2	5LDK
2024年10月	6,680万円	2019年2月	89.08㎡	75.0万円	2	5LDK
2024年10月	6,680万円	2019年2月	89.08㎡	75.0万円	2	5LDK
2024年7月	3,980万円	2005年4月	68.12㎡	58.4万円	5	3LDK
2024年7月	7,980万円	2019年2月	95.12㎡	83.9万円	14	3LDK
2024年7月	7,980万円	2019年2月	95.12㎡	83.9万円	14	3LDK
2024年7月	7,980万円	2019年2月	95.12㎡	83.9万円	14	3LDK
2024年6月	5,780万円	2019年2月	73.0㎡	79.2万円	13	3LDK
2024年6月	5,780万円	2019年2月	73.0㎡	79.2万円	13	3LDK
2024年6月	5,780万円	2019年2月	73.0㎡	79.2万円	13	3LDK
2024年3月	6,090万円	2019年2月	69.87㎡	87.2万円	13	3LDK
2024年3月	6,090万円	2019年2月	69.87㎡	87.2万円	13	3LDK
2024年3月	6,090万円	2019年2月	69.87㎡	87.2万円	13	3LDK
2024年3月	3,990万円	2005年4月	67.99㎡	58.7万円	7	3LDK
2024年2月	5,780万円	2019年2月	73.0㎡	79.2万円	6	3LDK
2024年2月	5,780万円	2019年2月	73.0㎡	79.2万円	6	3LDK
2024年2月	5,780万円	2019年2月	73.0㎡	79.2万円	6	3LDK
2024年1月	4,798万円	2005年4月	84.55㎡	56.7万円	4	3LDK
2023年8月	4,680万円	2005年4月	76.06㎡	61.5万円	12	2LDK
2023年7月	5,380万円	2019年2月	73.0㎡	73.7万円	3	3LDK
2023年7月	5,380万円	2019年2月	73.0㎡	73.7万円	3	3LDK
2023年7月	5,380万円	2019年2月	73.0㎡	73.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,880万円	2005年6月	67.99㎡	57.1万円	11	3LDK
2022年9月	4,990万円	2021年12月	68.52㎡	72.8万円	2	3LDK
2022年9月	4,990万円	2021年12月	68.52㎡	72.8万円	2	3LDK
2022年7月	6,380万円	2019年2月	78.03㎡	81.8万円	12	3LDK
2022年7月	6,380万円	2019年2月	78.03㎡	81.8万円	12	3LDK
2022年7月	6,380万円	2019年2月	78.03㎡	81.8万円	12	3LDK
2022年7月	4,260万円	2005年4月	70.11㎡	60.8万円	3	3LDK
2022年6月	3,380万円	2002年8月	70.98㎡	47.6万円	1	3LDK
2022年3月	4,780万円	2005年4月	87.15㎡	54.8万円	7	4LDK
2022年3月	6,280万円	2019年2月	89.08㎡	70.5万円	5	4LDK
2022年3月	6,280万円	2019年2月	89.08㎡	70.5万円	5	4LDK
2022年3月	6,280万円	2019年2月	89.08㎡	70.5万円	5	4LDK
2022年2月	5,480万円	2019年2月	73.0㎡	75.1万円	10	3LDK
2022年2月	5,480万円	2019年2月	73.0㎡	75.1万円	10	3LDK
2022年2月	5,480万円	2019年2月	73.0㎡	75.1万円	10	3LDK
2021年12月	6,180万円	2019年2月	89.08㎡	69.4万円	5	4LDK
2021年12月	6,180万円	2019年2月	89.08㎡	69.4万円	5	4LDK
2021年12月	6,180万円	2019年2月	89.08㎡	69.4万円	5	4LDK
2021年10月	4,180万円	2019年2月	58.8㎡	71.1万円	13	2LDK
2021年10月	4,180万円	2019年2月	58.8㎡	71.1万円	13	2LDK
2021年10月	4,180万円	2019年2月	58.8㎡	71.1万円	13	2LDK
2021年10月	5,280万円	2005年4月	86.47㎡	61.1万円	6	3LDK
2021年9月	4,150万円	2003年2月	69.21㎡	60.0万円	8	3LDK
2021年9月	4,180万円	2005年4月	70.12㎡	59.6万円	11	3LDK
2021年4月	5,480万円	2019年2月	73.0㎡	75.1万円	12	3LDK
2021年4月	5,480万円	2019年2月	73.0㎡	75.1万円	12	3LDK
2021年4月	5,480万円	2019年2月	73.0㎡	75.1万円	12	3LDK
2021年4月	4,480万円	2003年2月	79.37㎡	56.4万円	8	3LDK
2021年3月	5,380万円	2019年2月	72.0㎡	74.7万円	7	3LDK
2021年3月	5,380万円	2019年2月	72.0㎡	74.7万円	7	3LDK
2021年3月	5,380万円	2019年2月	72.0㎡	74.7万円	7	3LDK
2021年3月	5,080万円	2019年2月	72.0㎡	70.6万円	4	3LDK
2021年3月	5,080万円	2019年2月	72.0㎡	70.6万円	4	3LDK
2021年3月	5,080万円	2019年2月	72.0㎡	70.6万円	4	3LDK
2020年11月	3,650万円	2005年4月	69.92㎡	52.2万円	4	2LDK
2020年4月	4,480万円	2003年2月	105.91㎡	42.3万円	4	3LDK
2020年4月	3,630万円	2003年2月	70.48㎡	51.5万円	1	3LDK
2020年3月	3,780万円	2005年5月	68.41㎡	55.3万円	7	3LDK
2020年3月	4,080万円	2005年6月	70.11㎡	58.2万円	5	3LDK
2020年1月	5,380万円	2019年2月	72.0㎡	74.7万円	7	3LDK
2020年1月	5,380万円	2019年2月	72.0㎡	74.7万円	7	3LDK
2020年1月	5,380万円	2019年2月	72.0㎡	74.7万円	7	3LDK
2019年12月	3,980万円	2005年4月	76.06㎡	52.3万円	9	3LDK
2019年12月	3,980万円	2005年4月	76.06㎡	52.3万円	9	3LDK
2019年11月	4,780万円	2002年8月	81.72㎡	58.5万円	4	4LDK
2019年10月	3,980万円	2003年2月	69.21㎡	57.5万円	2	2LDK
2019年5月	3,480万円	2005年4月	69.91㎡	49.8万円	13	2LDK
2019年4月	4,780万円	2003年2月	89.49㎡	53.4万円	5	4LDK
2019年2月	4,180万円	2005年4月	76.06㎡	55.0万円	14	2LDK
2019年1月	4,150万円	2002年8月	81.72㎡	50.8万円	4	4LDK
2018年12月	4,280万円	2015年4月	80.56㎡	53.1万円	3	4LDK
2018年12月	3,800万円	2015年4月	72.52㎡	52.4万円	6	3LDK
2018年12月	5,380万円	2005年4月	91.96㎡	58.5万円	14	3LDK
2018年11月	3,180万円	2003年2月	69.21㎡	45.9万円	1	2LDK
2018年11月	4,380万円	2005年6月	84.55㎡	51.8万円	2	4LDK
2018年10月	3,330万円	2005年4月	67.57㎡	49.3万円	6	2LDK
2018年7月	3,380万円	2003年2月	69.21㎡	48.8万円	7	3LDK
2017年11月	3,180万円	2002年8月	75.75㎡	42.0万円	6	3LDK
2017年2月	3,880万円	2005年4月	75.98㎡	51.1万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

茨木中津町パークホームズ

大阪府茨木市中津町８−２０

築年月：2002年8月

専有面積：70.9㎡〜

相場価格：3,560万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
茨木中津町パークホームズ	大阪府茨木市中津町８−２０	2002年8月	70.9㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ茨木中津町	大阪府茨木市中津町５−２	2021年12月	68.52㎡〜	5,230万円〜	このマンションの相場を見る
茨木中津町シティハウス	大阪府茨木市中津町１４−３２	2003年2月	69.21㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル茨木中津町	大阪府茨木市中津町８−６	2015年4月	64.92㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る
茨木市駅前アーバンライフ	大阪府茨木市中津町１−７	2005年4月	54.32㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト茨木ソファレ	大阪府茨木市寺田町１１−３	2007年8月	70.08㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア茨木	大阪府茨木市末広町４−４	1974年2月	57.57㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
エルクレア茨木アーバンライフ	大阪府茨木市末広町６−２６	2003年8月	70.26㎡〜	3,952万円〜	このマンションの相場を見る
グランパセオ茨木	大阪府茨木市園田町１０−３５	1996年7月	70.93㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
茨木園田町ガーデンハウス	大阪府茨木市園田町１２−１５	1996年8月	71.66㎡〜	3,222万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ茨木園田町	大阪府茨木市園田町１１−１４	2009年2月	67.05㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ茨木	大阪府茨木市大池１丁目１２−３	2011年2月	67.32㎡〜	4,193万円〜	このマンションの相場を見る
TATディナスティ茨木大池	大阪府茨木市大池１丁目１４−４	2001年6月	70.38㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール茨木	大阪府茨木市大池１丁目１０−３３	1997年1月	58.42㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
第1茨木フラット	大阪府茨木市大池１丁目１３−１	1966年10月	--	--	このマンションの相場を見る
第2茨木フラット	大阪府茨木市大池１丁目１３−４	1967年4月	62.93㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
ブロド茨木大池	大阪府茨木市大池１丁目１３−８	1998年7月	66.01㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス茨木レジデンス	大阪府茨木市大池１丁目６−２	2017年4月	65.1㎡〜	4,684万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド茨木双葉町	大阪府茨木市双葉町５−３	2023年9月	57.64㎡〜	4,898万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト茨木双葉町	大阪府茨木市双葉町	2022年3月	67.41㎡〜	5,498万円〜	このマンションの相場を見る