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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市大池１丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
第1茨木フラットの存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 枚方市, 寝屋川市, 門真市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
第1茨木フラットの最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1茨木フラットは現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
第1茨木フラットの存在する大阪府茨木市大池１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1998年7月 | 66.01㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 71.49㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 2001年6月 | 70.38㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2011年2月 | 67.44㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 2001年6月 | 75.8㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 73.75㎡ | 63.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1967年4月 | 81.86㎡ | 13.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1996年10月 | 79.12㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1996年10月 | 79.12㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 2001年6月 | 72.53㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2011年2月 | 85.77㎡ | 65.1万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2011年2月 | 75.08㎡ | 65.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1997年1月 | 77.37㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1997年1月 | 77.37㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 14.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2017年4月 | 76.54㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,550万円 | 2011年2月 | 75.08㎡ | 60.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 500万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 58.42㎡ | 59.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 58.42㎡ | 59.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,150万円 | 1996年10月 | 73.71㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,150万円 | 1996年10月 | 73.71㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 85.11㎡ | 62.0万円 | 11 | 5LDK |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 2017年5月 | 76.54㎡ | 70.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 1997年1月 | 73.9㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 1997年1月 | 73.9㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,290万円 | 1997年1月 | 73.9㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,290万円 | 1997年1月 | 73.9㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 67.32㎡ | 62.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 56.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,250万円 | 2001年6月 | 85.15㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 17.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 580万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2017年4月 | 76.54㎡ | 70.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 85.11㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 5,280万円 | 2017年4月 | 87.26㎡ | 60.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 2001年6月 | 81.45㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,500万円 | 2001年6月 | 81.45㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 56.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,850万円 | 1997年1月 | 58.42㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,850万円 | 1997年1月 | 58.42㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,948万円 | 2001年6月 | 72.53㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,148万円 | 2001年6月 | 72.53㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,940万円 | 2011年2月 | 68.03㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,290万円 | 2017年4月 | 87.26㎡ | 60.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,620万円 | 2001年6月 | 81.45㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 2001年6月 | 72.53㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 73.98㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 2001年6月 | 72.53㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 2001年6月 | 72.53㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 2001年6月 | 75.8㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,690万円 | 2011年2月 | 80.01㎡ | 58.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 77.37㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 77.37㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1996年10月 | 74.33㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1996年10月 | 74.33㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 2017年5月 | 71.77㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 69.4㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 550万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 8.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,180万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 59.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 72.75㎡ | 54.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,750万円 | 2011年2月 | 70.25㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,500万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 70.03㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 698万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1967年4月 | 81.86㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,850万円 | 2011年2月 | 70.25㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,670万円 | 2011年2月 | 85.77㎡ | 54.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 69.96㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,180万円 | 2011年2月 | 85.11㎡ | 60.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 85.77㎡ | 54.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年11月 | 4,380万円 | 2011年2月 | 75.08㎡ | 58.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 73.75㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,480万円 | 2017年4月 | 73.98㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,880万円 | 2011年2月 | 69.4㎡ | 55.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 71.49㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2011年2月 | 73.75㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,740万円 | 2011年2月 | 80.01㎡ | 59.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年3月 | 500万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 7.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 698万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 11.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,080万円 | 2011年2月 | 69.1㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,080万円 | 2011年2月 | 76.9㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 85.11㎡ | 62.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 70.38㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 490万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 7.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 950万円 | 1967年4月 | 81.86㎡ | 11.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 76.9㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 5,230万円 | 2011年2月 | 89.2㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 77.37㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 77.37㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,580万円 | 2011年3月 | 72.75㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 2001年6月 | 72.53㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2016年8月 | 650万円 | 1966年10月 | 62.93㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路 | 大阪府茨木市舟木町１４−２２ | 2006年3月 | 53.92㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート茨木東館 | 大阪府茨木市舟木町７−１０ | 1997年11月 | 75.76㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ茨木舟木町 | 大阪府茨木市舟木町８−４ | 2004年12月 | 65.46㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール茨木舟木町1番館 | 大阪府茨木市舟木町１２−１３ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール茨木舟木町2番館 | 大阪府茨木市舟木町８−２４ | 1999年6月 | 70.14㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート茨木舟木町 | 大阪府茨木市舟木町９−２６ | 2022年2月 | 40.74㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート茨木西館 | 大阪府茨木市舟木町６−２６ | 1997年11月 | 70.4㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優 | 大阪府茨木市舟木町１３−２５ | 2006年3月 | 63.79㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン茨木稲葉町グランドハイツ | 大阪府茨木市稲葉町８ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木稲葉町グランドハイツ | 大阪府茨木市稲葉町８ | 1976年6月 | 63.5㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパセオ茨木 | 大阪府茨木市園田町１０−３５ | 1996年7月 | 70.93㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木園田町ガーデンハウス | 大阪府茨木市園田町１２−１５ | 1996年8月 | 71.66㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ茨木園田町 | 大阪府茨木市園田町１１−１４ | 2009年2月 | 67.05㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ茨木 | 大阪府茨木市大池１丁目１２−３ | 2011年2月 | 67.32㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TATディナスティ茨木大池 | 大阪府茨木市大池１丁目１４−４ | 2001年6月 | 70.38㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール茨木 | 大阪府茨木市大池１丁目１０−３３ | 1997年1月 | 58.42㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2茨木フラット | 大阪府茨木市大池１丁目１３−４ | 1967年4月 | 62.93㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロド茨木大池 | 大阪府茨木市大池１丁目１３−８ | 1998年7月 | 66.01㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス茨木レジデンス | 大阪府茨木市大池１丁目６−２ | 2017年4月 | 65.1㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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