ブランズ茨木シエルメゾンの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
4,617万円〜 6,926万円（202万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府茨木市竹橋町１１−１３
築年月	2010年10月
総階数	5階
総戸数	26戸
専有面積	71.06㎡〜 114.67㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	茨木市駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&防犯ｻﾑﾀｰﾝ

PRｼﾘﾝﾀﾞｰ

ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ

Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

防犯ｾﾝｻｰ

玄関ｶﾒﾗ

可動ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ｻｰﾓﾊﾞｽ

人感ｾﾝｻｰｵｰﾄﾗｲﾄ

廊下保安灯

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

便座･便ふた着脱

食洗機

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

AED設置

宅配ﾎﾞｯｸｽ

設計性能評価書

光F対応

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

ブランズ茨木シエルメゾンの存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は高槻市, 摂津市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ茨木シエルメゾンの最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ茨木シエルメゾンは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では78.3万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ茨木シエルメゾンの存在する大阪府茨木市竹橋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	4,480万円	2011年4月	70.32㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,380万円	2010年10月	75.08㎡	58.3万円	2	3LDK
2022年10月	4,480万円	2010年10月	77.54㎡	57.8万円	3	3LDK
2022年2月	4,400万円	2010年10月	75.08㎡	58.6万円	3	3LDK
2022年1月	4,980万円	2010年10月	77.54㎡	64.2万円	2	3LDK
2022年1月	4,480万円	2011年4月	77.09㎡	58.1万円	2	3LDK
2019年2月	2,680万円	1982年12月	74.74㎡	35.9万円	1	3LDK
2018年12月	4,250万円	2011年5月	77.09㎡	55.1万円	2	3LDK
2017年12月	3,780万円	2011年5月	70.32㎡	53.8万円	4	3LDK
2017年5月	3,780万円	2011年4月	73.83㎡	51.2万円	3	3LDK
2017年3月	4,430万円	2011年4月	79.57㎡	55.7万円	11	3LDK
2017年2月	3,780万円	2011年4月	73.87㎡	51.2万円	3	3LDK
2017年1月	3,800万円	2010年10月	75.52㎡	50.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ茨木ニューシティB街区

大阪府茨木市庄１丁目２８−１０

築年月：2016年1月

専有面積：63.15㎡〜

相場価格：3,598万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ茨木ニューシティB街区	大阪府茨木市庄１丁目２８−１０	2016年1月	63.15㎡〜	3,598万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン	大阪府茨木市庄１丁目２８−５０	2023年2月	57.19㎡〜	4,530万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ茨木ニューシティA街区	大阪府茨木市庄１丁目２８−３２	2014年9月	71.26㎡〜	3,945万円〜	このマンションの相場を見る
アービング茨木	大阪府茨木市庄１丁目９−２６	2001年4月	65.2㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム茨木永代町	大阪府茨木市永代町９−５	2018年2月	45.82㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート茨木ソルプレイズ	大阪府茨木市上泉町１４−３０	2004年10月	70.09㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ茨木	大阪府茨木市上泉町１３−２９	1996年11月	71.8㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード茨木川端通り	大阪府茨木市上泉町６−５	2001年3月	70.13㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン茨木片桐町	大阪府茨木市片桐町１０−１４	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェリテ富田林ザ・グラン	大阪府茨木市片桐町１８９１	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シエリア茨木東宮町	大阪府茨木市東宮町２−１２	2023年7月	58.62㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木東宮町	大阪府茨木市東宮町１−１６	2017年10月	71.95㎡〜	5,078万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド茨木東宮町	大阪府茨木市東宮町３−５	2007年6月	70.17㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア茨木	大阪府茨木市末広町４−４	1974年2月	57.57㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
エルクレア茨木アーバンライフ	大阪府茨木市末広町６−２６	2003年8月	70.26㎡〜	3,952万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア茨木プレシアスコート	大阪府茨木市竹橋町１２−１５	2021年12月	66.99㎡〜	5,664万円〜	このマンションの相場を見る
茨木ブライトレジデンス	大阪府茨木市竹橋町３−３	2011年4月	70.32㎡〜	4,623万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン茨木	大阪府茨木市竹橋町１１−１１	1982年12月	74.74㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ茨木彩園の街	大阪府茨木市岩倉町２−５０	1998年11月	71.75㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ茨木プリマージュ	大阪府茨木市岩倉町１−１７	1997年4月	77.48㎡〜	4,366万円〜	このマンションの相場を見る